成都萬科君逸違建被要求限期拆除

經過2年多的抗爭，萬科君逸的110多戶業主們終于等來主管部門最后的無裁定。

這份由四川天府新區生態環境與城市管理局頒發的文件稱，成都萬科君逸小區13棟臨街西修建的建筑物屬違法建筑，需要限期拆除。

限期自行拆除違法建設決定公告。

01

地產大咖薈收到一份《四川天府新區生態環境和城市管理局限期自行拆除違法建設決定公告》。

公告的核心內容為：

成都萬興川府置業有限公司未經規劃部門許可，擅自在天府新區華陽街道瑞祥路768號萬科君逸小區13棟臨街西修建建(構)筑物，違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條第一款之規定，屬違法建設。

四川天府新區生態環境和城市管理局已向該公司發出《限期自行拆除違法建設決定書》，但該公司未在法定期限內履行自行拆除違法建設的義務，現依法予以公告。

四川天府新區生態環境和城市管理局請該公司自收到本公告書之日起10 日內履行下列義務:

自行拆除天府新區華陽街道瑞祥路768號萬科君逸小區13棟臨街西修建的違法建設。逾期仍未自行拆除違法建設的，本機關將依法予以強制執行。

顯示的處罰決定公告日期是從11月13日起。

02

成都萬興川府置業有限公司（以下簡稱“成都萬興”）通過股權穿透可以發現，其是萬科（成都）企業有限公司的孫公司，再往上溯即為A股上市公司萬科企業股份有限公司（萬科A，000002.sz）。

此前，地產大咖薈曾多次關注并報道過萬科君逸的110名業主聯名舉報萬科，原因是萬科違規拆除了商業別墅和普通住宅之間的規劃設計應有的通透圍墻，同時在沒有規劃設計的位置違規修建圍墻，以及存在其他多項違規問題。

更為離譜的是，雖然四川天府新區公園城市建設局等部門早在去年5月份就裁定，經核實，項目規劃許可總圖中，商業別墅與普通住宅之間設有通透圍墻。

按規劃該設有圍墻的地方沒有設。

可是，成都萬科卻充分發揮扯皮的精神，一年多過去了，萬科總是以各種借口拖延，不去恢復通透圍墻，反而擅自將公共綠地贈送商業別墅業主作私家花園。

相關的報道為：

如今公告貼出，且11月23日將是限期自行拆除的最后一天，但是成都萬興依然沒有執行天府新區城管局的限期拆除令。

萬科君逸一個軍軍業主說，他們要靜觀事情如何處理，并表示堅定地抗爭到底的決心。

有業主查詢相關法律法規顯示如下：

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