首置即奢宅！值得每個留在深圳的人擁有

最近，忙著到處看房，卻徹底被龍湖御湖境迷倒了。

把深圳樓市又卷上一個新臺階，龍湖大秀產品力。太強了，在光明卷出了奢宅標桿。

先上圖！注意，這不是效果圖，而是實地實景。

御湖境實景圖

大面的高反LOW-E玻璃 投射下云朵的倒影，弧形的線條如同一頂皇冠，閃耀著天空。這是光明這一帶少見的“國際審美”。

御湖境實景圖

什么樣的家庭，配得上約50米寬的超級門面？

這可不是臨時堆砌的華麗，它打破了常規售樓處的套路，所見即所得。

藝術范拿捏到位，煞費苦心。湖水形態的雕塑“光明之湖”，取材于循跡全球尋得的漢白玉，經由大師神來之筆，歷時380個工時才雕琢打磨而成。

PRADA綠，愛馬仕灰，安哥拉黑， 奢石名貴張揚，錯落有致的美學細節，營造出撲面而來的高級腔調。

御湖境實景圖

僅站在門口駐足片刻，還沒邁進大門，我們就能感受到——這是龍湖的水準和誠意。

業內人士常念叨，“一部豪宅史，半壁見龍湖”。作為打造豪宅的專家，龍湖這次在深圳看樣子是豁出去了，用高顏值和品質感熱烈開場。

這又何嘗不是給了深圳人一個機會，為深圳的高水準產品打樣！

01?

讓人心動的龍湖御湖境，其實是今年土拍市場上剛剛出爐的光明宅地。

當時金地、龍湖、華發、青島海信、建發、深業等8家房企激烈競搶，最終拼殺到搖號環節才被龍湖幸運拿下。

誰能想象，僅四個半月時間，目前已實景呈現，隨時可預約參觀！龍湖的效率和品控，無不令人驚喜與贊嘆！

龍湖速度，毫不夸張，與深圳光明的高質量高速發展相匹配。

一夕之間，似拔地而起，據說與龍湖御湖境相互依襯的片區板塊，未來五年也將是深圳西部變化最大的地方！

有圖有真相，對比看看這幾張衛星圖：

來源：谷歌地圖，過去的深圳西

來源：深圳新聞網，拍攝時間2022年，片區已拆改準備完成

這幾年，光明區的高質量發展仿佛被按下了快進鍵，提速發展進行時。

而馬田板塊也將是其中更新落地、城市界面煥新最大的板塊！光明區四大利益統籌工程超160公頃的城市更新規模，其中近60%都落址在這里。如上圖所示，不過短短幾年，片區的土地資源快速整備，我們可以明確地感受到深圳城市更新的力度。

特別值得關注的是龍湖御湖境周邊，完完整整的一片！約152萬㎡土地也將整備完成。

在深圳這樣寸土寸金的地方，眼看著官方砸下真金白銀，大手筆進行區域拆改，引入資源投入轉化。相較于之前的片區更新，光明站在大灣區規劃發展的基礎上高舉高打，更新力度更大，速度更快，煥新度更高。

可想而知這樣的區塊未來會具備怎么樣的價值。

目前一張白紙已經雛形顯現了，新的高量級產業已經不斷入駐，星源材質、英威騰電氣、康泰生物、云里智能園等高新產業已經匯集。隨著高新人才不斷涌入，這個板塊從零開始，將畫出最美最好的圖畫。按照官方十四五規劃，未來升級完成后區域會變成這個樣子：

周邊規劃意向效果圖

除了升級迭代出新產業+新空間，也將同步提升城市面貌和商業氛圍，打造出一片更加宜居宜業的人居環境。

沒有對比，就不會如此明晰。畢竟，片區的變化很多人往往要等到商場開業、學校開班、企業入駐、人潮涌動的時候才能真正有所感知。而事實上，最好的買入機會正是此時此刻，拆改已經完成，騰空大片平地，一切美好都在官方規劃的節奏中加速醞釀。

龍湖御湖境，絕對是今年買光明繞不開的必看之地。

尤其對于剛需而言，它是今年6號線地鐵沿線上，距離地鐵口最近的新盤住宅。百度地鐵測距，步行到薯田埔站約300米左右，坐上6號線地鐵，兩站地可換乘13號線 （深圳第三條地鐵快線，在建中） 直達深圳灣。

開車出行也很方便，駛入臨近松白路，一腳油門即刻上南光高速（約1公里范圍內有高速入口） ，通達全城。

龍湖御湖境旁不乏一定規模的商業體量，附近也有光明大仟里、天虹等商圈匯聚，生活購物很方便。

御湖境周邊商業配套圖，僅供參考

但更值得一提的是，緊鄰龍湖地塊，還預留了2塊九年一貫制學校規劃用地。傳聞區政府已與“深外”展開洽談。

不遠處，還有深外高中園、光明區高級中學集團科育學校、理創實驗學校等多所學校。 （學校信息僅供參考，具體學區劃分以每年官方教育局公示為準）

御湖境周邊學校分布圖 ，僅供參考

學府環繞，一站式解決深圳家長與孩子的上學焦慮。

步行范圍內，約300米處有龜山兒童公園，周邊還有麒麟山公園等6大公園，日常遛娃，周末家庭露營聚會非常方便，給我們忙碌的都市生活增添一抹愜意與休閑。

所以說，龍湖御湖境的地段，明顯存在著一個“彎道超車”的機會。

以6號線沿線各大新盤為例，單價普遍是5字頭。 作為深圳北部的主要地鐵線路，就政府規劃來看，以薯田埔地鐵站為中心，將打造一個舒適的居住板塊。政府快速的兌現力也為區域未來的發展提供了有力支撐，深圳人有理由相信，作為深圳北部中心的一流居住片區之一，這里以后的價值與潛力不容小覷。

02

在業內看來，龍湖重磅投入在深圳打造御湖境，也有它的“小心思”。

龍湖在深圳，一直有些許遺憾，那它總得找機會釋放出自己享譽已久的產品力，讓深圳人真正認識到龍湖的好。

就我個人而言，每次去到非一線城市看項目，都會羨慕當地的“頂豪”，可能單價不超過四五萬，就可以把所有配置拉到頂格。每每此刻都會想，我們深圳人幾時能有這種選擇？

直到今年看到了龍湖御湖境。誰說深圳必須到單價10萬+，才能看到好產品？

龍湖用不到一半的價格，頂配標準給你做出一套剛需剛改的住宅！

這是龍湖對深圳最大的誠意，因為每個想留在深圳的人，都值得一套好房子。

“御湖境”，是龍湖的高端產品線作品，凝聚了這家積累30年開發經驗的頭部房企，關于地標級人居范本的思考與設想，深圳光明項目也是全國第八座龍湖御湖境。

被世界偏愛的奢貴審美，毫米級的激光雕刻細節，一眼難忘。

御湖境實景圖

建筑樓體的外立面盡顯高端氣場，頂部設計香檳色鋁板材質勞斯萊斯星空頂，筑就片區的一片美學天花板。

御湖境 效果圖

我們很少看到哪個親民價格的住宅，能夠像龍湖御湖境一樣，僅設計環節就歷經36版手稿修改，32次建模推演，多種石材，五重歸家儀式感動線，汲取華爾道夫酒店度假漫奢風格的景觀園林，處處鋪陳著藝術細節，力求呈現出一個不同凡響的高定公園美好住區。

遇見龍湖之前，很難想象光明新盤可以卷到這個程度！

不止顏值高，而且開創了很多片區的先例。有人整理過，龍湖御湖境有“四大唯一”：

光明區唯一的繁星泳池；光明區唯一的勞斯萊斯星空歸家禮儀；光明區唯一星級酒店歸家大堂；區域首個智能零接觸歸家設計。

御湖境效果圖

我想，從龍湖開始，深圳樓盤的內卷又到了新一輪升級的時候了。從價格到產品到審美，都必須是全方位超出預期才行，這就是優秀的參與者對于房地產市場的正向影響。

御湖境 效果圖

用品質感壓倒一切，龍湖御湖境此次主推建面約80㎡/89㎡/106㎡/120㎡三至四房，而豪宅專家這次打造的每個戶型也都頗有亮點：

第一個讓我震驚的創新戶型：

3房1.9衛，戶內空間合理，功能完善。可以看到它在有限的空間里給主臥增加一個洗手間功能。難以想象這是一個建面約78-80m2的戶型，在總價可控的范圍，讓家庭生活更加體面從容，實實在在地降低了剛需買房的成本！

御湖境 戶型圖，僅供參考

建面約89㎡，四面寬設計，所有房間朝南向，主臥配有專屬衣帽間。LDK一體化把客餐廳的空間尺度拉滿，讓你在家里隨時切換出不同場景去體驗。

御湖境 戶型圖，僅供參考

建面約120㎡的戶型，能夠做到約13米的超長全南采光面，主臥帶270°瞰景大飄窗，IMAX級寬奢視野，堪比大平層豪宅的居住體驗。

御湖境 戶型圖，僅供參考

如果預算有限，也想享受到大尺度的輕奢生活，選擇與建面約120㎡同配置的縮小版建面約106㎡戶型也非常劃算！

御湖境 戶型圖，僅供參考

依我看，今年在光明，龍湖打開了深圳“首置奢宅”的新時代。 不用背負過重的壓力，就可以買入這么優秀的產品，深圳人值得擁有！

也讓我更加期待，未來龍湖能夠在深圳拿到更多項目，更游刃有余地大展手腳，刺激深圳市場產生更積極的變化。

龍湖，作為國內頂級的民營房企，是細水長流的產品主義者，也早早地在開發之外的運營、服務版塊站穩腳跟。

穩健風格，扛得住穿越周期的大風大浪，龍湖服務的全國數十萬業主，連續14年滿意度超過90%！

一句話，買的放心，住著安心。

如今，龍湖御湖境在光明閃耀亮相，相當于光明+龍湖兩大頂流聯名款限量問世。

一出手，就燃起深圳樓市的夏天，給深圳人一個看完之后心心念念的家。

預約參觀—掃碼添加專屬置業顧問

故事// / / / / / / / /

探盤// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /