新城控股重慶項目翻車！業主蹊蹺受傷，曾因違法建設被罰9萬元

昨晚，一則有關重慶“渝北中央公園吾悅廣場”的視頻在微信朋友圈里瘋傳，看了讓人既震驚不已，又難以置信。

注：微信朋友圈業主爆料

熟悉房地產的曉得，“吾悅廣場”是知名“千億房企”新城控股旗下的綜合體項目，也是其近些年與各地議價的關鍵籌碼，成為底價拿地及規模突飛猛進的一把利器。

據爆料內容，8月9日是渝北中央公園吾悅廣場業主接房日，卻意外變成了維權日，從一些業主反映的情況看，涉及該項目諸多個民生問題。

比如層高不夠，從4.8米變成4.5米；套內面積普遍縮水3%；總樓層合同31樓，修出來變成了35樓，承諾的落地窗沒有了，變成了結構梁，走廊變小了，在外墻的煙道變成了室內等。

注：微信朋友圈業主爆料

8月3日，在“小紅書”平臺上，曾出現過一個標題為“重慶市渝北區吾悅廣場，你們還敢買嗎？”的帖子，這位發帖人說，“哎！畢生心血買了個公寓，想著自己住，無良房產，維權之路漫漫兮， 被套牢了， 可能只有妥協了。哎…..”

從其發帖提供的圖片看，除了上述民生問題之外，還涉及其他，比如“合同騎縫章對不上且未簽字”，“樓上樓下地面是通的”、“樓板厚12厘米”等。

來源：小紅書上業主發帖爆料

今年初，重慶市城管局發過一份行政處罰決定書，編號為“渝城違建罰決字〔2021〕311005號”，稱“重慶吾悅房地產開發有限公司渝北區空港新城重慶吾悅廣場項目，改變建設工程規劃許可證及附件、附圖進行建設，屬于違法建設”。據此處罰重慶吾悅公司近9萬元。

這里所說的“渝北區空港新城重慶吾悅廣場”，也就是渝北中央公園吾悅廣場，是新城控股集團在川渝地區布局的第5座吾悅廣場。該項目商業去年底開業，在重慶意義如此重大，勢必更應該傾心打造整個業態才對。

然而，渝北中央公園吾悅廣場被業主曝出如此諸多的問題，確實讓外界難以置信，從業主提供的視頻看，該項目工作人員疑似野蠻對待業主，讓人頗為震驚，匪夷所思。

注：微信朋友圈業主爆料

目前，在“重慶渝北吾悅廣場”及項目公司“重慶吾悅房地產開發有限公司”微信公眾平臺等官方平臺上，外界暫未看到針對此事的相關說明或解釋等。

當前，樓市處于低谷，正在緩慢復蘇的路上，購房者對很多房企本就信心不足，如果此時再讓買了房的業主寒心，就不怕影響到后續在重慶等核心城市的口碑及銷售嗎？

近日，新城控股披露今年7月單月合同銷售額約108.9億元，同比下降35.5%；銷售面積約107.87萬平方米，同比下降30.58%。前7個月總合同銷售額約760.5億元，同比下降43.48%；總銷售面積約765.07萬平方米，同比下降38.42%。

雖然同類房企的銷售也出現了不同程度的下跌，但此時無疑正是全方位“重塑信心”的攻堅期，無論是融資端，還是銷售端，抑或樓盤質量等等，都應高度重視。

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