首先我們要明白一個問題：買房，它能賺錢嗎？
買房，它不能賺錢！
因為，貸款買房，有很高的利息成本。還要交不少的契稅，還有每個月的物業管理費、水電公攤費等等, 壓力真的好大!
另外還有一個問題，通貨膨脹，可能還會跑在房價的漲幅前面。
什么意思呢？因為錢不值錢了，你的房子在通貨膨脹面前，可能會貶值。
貨幣超發導致的通貨膨脹，每年都會出現。今年更加是，甚至有消息說，各國央行的瘋狂印鈔，正在引發一個危及全球的嚴峻后果，普通人的生活，會越來越艱難。
如果真的發生這種情況，你的房子跑贏通脹的壓力可能就更大了。
我曾經有幾個朋友買了惠州某公寓產品，結果十年都沒怎么漲價，現在是腸子都悔青了。
這么說來，房子是不是不能買了？
當然不是，買房，它是一個專業的技術活，它可以幫你賺錢，但你要會買！
前年，我有個在深圳做生意的朋友，在金山湖買了一套房，去年轉手賣了，在3年限售政策面前，她所有操作都是合法合規的，凈賺20萬。這你想不到吧!
有哪幾種人，惠州買房賺到錢了呢？她，就是其中一種人。
這種人對區域熱度的把握特別準確，能判斷出某個熱點片區在3-5年保持很高的熱度，并且實現房價的快速上漲，最后順利收割。這種屬于妥妥的短線高手。
還有第二種人，放長線釣大魚的，跟著政府的規劃、配套，和大品牌開發商集中的區域走，5-10年下來，房價上漲50%到一倍，穩穩地收割，比如仲愷。
第三種人，神仙級的，專業抄底。總能利用調控或某些特殊原因導致出現的房價波谷，抄底殺入，然后坐等房價的報復性補漲，最終賺得盆滿缽滿，比如在2015年買方直君御的人。
如何成為這三種人？多關注老古說房，你就知道了。
下一期話題是：惠州軌道交通沿線的房子，能不能買？
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