清流|“許家印同伙”夏海鈞資產(chǎn)藏匿游戲：2024年仍在買房，在美國加州有多處豪宅

出品|清流工作室

作者|梁耀丹 主編|趙妍

恒大前總裁夏海鈞去哪了？恒大爆雷后，這位曾被稱為“打工皇帝”的恒大二號人物，一夜之間蹤跡成謎。

8月1日，香港高等法院下發(fā)的一則判決書，揭開了這個(gè)謎底。根據(jù)恒大債權(quán)人的調(diào)查結(jié)果，夏海鈞通常居住于美國加州，其妻子在加州爾灣市擁有多處房產(chǎn)。然而，就在今年，夏海鈞還對法院聲明居住在加拿大。

2024年3月，恒大清盤人在香港發(fā)起訴訟，追索許家印、夏海鈞等人2017年至2020年的工資、獎(jiǎng)金和分紅，并要求其披露名下財(cái)產(chǎn)。

2024年至今年4月，夏海鈞多次拖延披露資產(chǎn)，最終在最后期限前提交資產(chǎn)確認(rèn)書，但披露的資產(chǎn)狀況在時(shí)間節(jié)點(diǎn)上并不完整。他還信誓旦旦地表示，除了已經(jīng)披露的資產(chǎn)外，再也沒有任何單項(xiàng)價(jià)值達(dá)5萬港元或以上的資產(chǎn)。

顯然，恒大債權(quán)人對夏海鈞的說法并不買賬。

債權(quán)人的調(diào)查結(jié)果顯示，夏海鈞的妻子何女士持有的重要資產(chǎn)，主要為位于美國加利福尼亞州的三處房產(chǎn)、四輛汽車，以及何女士以信托受托人身份擁有的資產(chǎn)。這些資產(chǎn)，總價(jià)值約為2400萬美元（約合人民幣1.72億元）。

同時(shí)清流工作室根據(jù)判決書披露信息查詢發(fā)現(xiàn)，2022年夏海鈞還通過關(guān)聯(lián)公司花費(fèi)1.4億元購入一美國豪宅，該房產(chǎn)目前估值已高達(dá)2.6億元人民幣。

值得注意的是，據(jù)判決書，直至2024年12月，夏海鈞還在美國內(nèi)華達(dá)州購買房產(chǎn)。

香港高等法院判決書披露了夏海鈞妻子資產(chǎn)的一部分詳情。判決書顯示，夏海鈞妻子在美國加州爾灣市至少擁有三處房產(chǎn)。此外，夏海鈞與就讀于付費(fèi)學(xué)校的12歲的兒子一同居住，并定期前往體育俱樂部、購買雜貨。

位于加州爾灣市62 Como的房產(chǎn)是夏海鈞夫婦可追溯的購買時(shí)間最早的資產(chǎn)，由后者于2011年11月7日以約120萬美元購入，并登記在夫婦兩名下。而到了2013年8月31日，夏海鈞簽署放棄產(chǎn)權(quán)契據(jù)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給妻子。清流工作室從第三方數(shù)據(jù)平臺(tái)看到，夏海鈞妻子的名字為He Kun（以下音譯為“何昆”）

值得一提的是，在2024年夏海鈞在美國內(nèi)華達(dá)州購買房產(chǎn)時(shí)，62 Como被申報(bào)為夏海鈞夫婦的“住所”。

第三方數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示，62 Como的房產(chǎn)建筑面積約為300平方米，擁有4個(gè)臥室和3個(gè)廁所。

（62 Como房產(chǎn)建筑群俯視圖，圖據(jù)衛(wèi)星圖片）

2022年4月22日，也就是恒大全面爆雷的次年，何昆以630萬美元（約合人民幣4520萬元）購入爾灣市另一套房產(chǎn)——58 Boulder View。同一天，夏海鈞簽署了夫妻間轉(zhuǎn)讓契據(jù)，授權(quán)何女士為這套房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人。最近，夏海鈞還被看到與何昆一同乘坐登記在其名下的車輛抵達(dá)該房產(chǎn)。

清流工作室從第三方數(shù)據(jù)平臺(tái)獲悉，何昆曾將這套房產(chǎn)抵押出去，直到今年年初才解除抵押。

美國房產(chǎn)中介網(wǎng)站顯示，58 Boulder View住址建筑面積高達(dá)382平方米，擁有3間臥室、4個(gè)浴室。

（58 Boulder View住址，圖據(jù)美國房產(chǎn)中介網(wǎng)站）

2023年12月，夏海鈞夫婦再度一擲千金，在加州紐波特海岸耗資1450萬美元（約合人民幣1.04億元），購入位于15 Rim Ridge的豪華別墅。該房產(chǎn)由何昆以2023年12月1日設(shè)立的New Life Revocable Trust（下稱“新生活可撤銷信托”）受托人身份購入。據(jù)了解，可撤銷信托是允許個(gè)人在生前將資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至信托，同時(shí)保留對該等資產(chǎn)控制權(quán)的文件。

清流工作室注意到，該別墅面積高達(dá)807平方米，配有6間臥室和7.5間浴室。這座海景莊園除了布置豪華的主臥套房，還設(shè)有健身房、水療中心、泳池、戶外酒吧和燒烤區(qū)。

（15 Rim Ridge的別墅外景，圖據(jù)房產(chǎn)中介網(wǎng)站）

值得注意的是，上述三處位于加州爾灣市房產(chǎn)僅僅是夏海鈞夫婦在美資產(chǎn)的一部分。

香港高等法院判決書僅披露了夏海鈞夫婦在美資產(chǎn)的一部分詳情。據(jù)判決書，新生活可撤銷信托在美不僅僅持有15 Rim Ridge的豪宅，還有別的資產(chǎn)，比如Advanced Power 和Starcity Holdings LLC公司持有的資產(chǎn)和房產(chǎn)，其中后者可能持有了他與兒子居住的加州房產(chǎn)。何昆名下有四輛汽車，均登記在她本人名下，但有監(jiān)視視頻顯示，夏海鈞完全可以使用其中至少一輛。

清流工作室查詢名為“Starcity Holdings LLC”持有的房產(chǎn)，其位于加州紐波特海岸11 Clear Water，占地高達(dá)2077平方米，擁有7間臥室和11間浴室，配套有恒溫酒窖、私人健身房、錄音棚、高端影院等措施。2022年5月，Starcity Holdings LLC以1950萬美元（約合人民幣1.4億元）價(jià)格買下這套豪宅。美國加州官方信息顯示，Starcity Holdings LLC可關(guān)聯(lián)到一位名為James Xia的人士，而夏海鈞，英文名正是James Xia。而第三方平臺(tái)估算，目前該房產(chǎn)估值已超過3560萬美金（約合人民幣超過2.6億元）。

（Starcity Holdings LLC擁有的加州房產(chǎn)，圖據(jù)房產(chǎn)網(wǎng)站）

另外，據(jù)清流工作室調(diào)查，夏海鈞夫婦此前在加州爾灣市還至少擁有另外兩處房產(chǎn)。

其中一套位于152 Willowbend，建筑面積約為244平方米，為四居室獨(dú)棟住宅。2013年，夏海鈞同樣簽署了夫妻間轉(zhuǎn)讓契據(jù)，將其授權(quán)為何昆的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2022年9月，何昆以213.7萬美元（約合人民幣1533萬元）價(jià)格，賣出了這棟住宅。

（152 Willowbend的房產(chǎn)外觀，圖據(jù)第三方房產(chǎn)網(wǎng)站）

另外一套則位于203 Trailmaster，由夏海鈞夫婦于2022年10月以367.7萬美元（約合人民幣2638萬元）價(jià)格買入。這處獨(dú)棟住宅建筑面積高達(dá)416平方米，擁有5間臥室和兩個(gè)車庫。不過，在購入不到半年后，2023年3月，夏海鈞夫婦又以413萬美元價(jià)格賣出這套房產(chǎn)。

（203 Trailmaster的房產(chǎn)圖片，圖據(jù)第三方房產(chǎn)網(wǎng)站）

清流工作室注意到，何昆早期的通訊地址，還登記過爾灣市17 Deer Creek的地址，但這處四居室的獨(dú)棟住宅從產(chǎn)權(quán)上暫時(shí)查不到與她的關(guān)聯(lián)。

恒大債權(quán)人認(rèn)為，這些資產(chǎn)實(shí)際上是夏海鈞的資產(chǎn)，由何昆代持，夏海鈞有隱瞞和轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的傾向。

香港高等法院法官最終接受了恒大債權(quán)人的主張，將夏海鈞妻子何昆追加為該資產(chǎn)追償案件的被告，并對何昆頒發(fā)禁止令——禁止其處置以上資產(chǎn)。

夏海鈞，1964年出生，畢業(yè)于暨南大學(xué)，擁有香港居民身份和加拿大國籍。2007年加盟恒大后，夏海鈞一直是許家印的左膀右臂，其任職恒大時(shí)年薪高達(dá)2億元。2017年，福布斯發(fā)布《香港上市中資股CEO薪酬榜》，夏海鈞以2.7億元榮登榜首。

（夏海鈞照片，圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)）

恒大爆雷后，2022年7月22日，夏海鈞辭任恒大所有職務(wù)，此后未公開露面，行蹤成謎。

8月12日，中國恒大宣布即將退市，恒大債權(quán)人面臨血本無歸。然而，許家印以及夏海鈞等人，仍然對資產(chǎn)“遮遮掩掩”，拒絕披露真實(shí)資產(chǎn)狀況。

這場“資產(chǎn)藏匿游戲”，能否在不久后迎來終局？