出品|清流工作室
作者|梁耀丹 主編|趙妍
恒大前總裁夏海鈞去哪了?恒大爆雷后,這位曾被稱為“打工皇帝”的恒大二號人物,一夜之間蹤跡成謎。
8月1日,香港高等法院下發的一則判決書,揭開了這個謎底。根據恒大債權人的調查結果,夏海鈞通常居住于美國加州,其妻子在加州爾灣市擁有多處房產。然而,就在今年,夏海鈞還對法院聲明居住在加拿大。
2024年3月,恒大清盤人在香港發起訴訟,追索許家印、夏海鈞等人2017年至2020年的工資、獎金和分紅,并要求其披露名下財產。
2024年至今年4月,夏海鈞多次拖延披露資產,最終在最后期限前提交資產確認書,但披露的資產狀況在時間節點上并不完整。他還信誓旦旦地表示,除了已經披露的資產外,再也沒有任何單項價值達5萬港元或以上的資產。
顯然,恒大債權人對夏海鈞的說法并不買賬。
債權人的調查結果顯示,夏海鈞的妻子何女士持有的重要資產,主要為位于美國加利福尼亞州的三處房產、四輛汽車,以及何女士以信托受托人身份擁有的資產。這些資產,總價值約為2400萬美元(約合人民幣1.72億元)。
同時清流工作室根據判決書披露信息查詢發現,2022年夏海鈞還通過關聯公司花費1.4億元購入一美國豪宅,該房產目前估值已高達2.6億元人民幣。
值得注意的是,據判決書,直至2024年12月,夏海鈞還在美國內華達州購買房產。
香港高等法院判決書披露了夏海鈞妻子資產的一部分詳情。判決書顯示,夏海鈞妻子在美國加州爾灣市至少擁有三處房產。此外,夏海鈞與就讀于付費學校的12歲的兒子一同居住,并定期前往體育俱樂部、購買雜貨。
位于加州爾灣市62 Como的房產是夏海鈞夫婦可追溯的購買時間最早的資產,由后者于2011年11月7日以約120萬美元購入,并登記在夫婦兩名下。而到了2013年8月31日,夏海鈞簽署放棄產權契據,將房產轉讓給妻子。清流工作室從第三方數據平臺看到,夏海鈞妻子的名字為He Kun(以下音譯為“何昆”)
值得一提的是,在2024年夏海鈞在美國內華達州購買房產時,62 Como被申報為夏海鈞夫婦的“住所”。
第三方數據平臺顯示,62 Como的房產建筑面積約為300平方米,擁有4個臥室和3個廁所。
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(62 Como房產建筑群俯視圖,圖據衛星圖片)
2022年4月22日,也就是恒大全面爆雷的次年,何昆以630萬美元(約合人民幣4520萬元)購入爾灣市另一套房產——58 Boulder View。同一天,夏海鈞簽署了夫妻間轉讓契據,授權何女士為這套房產的唯一產權人。最近,夏海鈞還被看到與何昆一同乘坐登記在其名下的車輛抵達該房產。
清流工作室從第三方數據平臺獲悉,何昆曾將這套房產抵押出去,直到今年年初才解除抵押。
美國房產中介網站顯示,58 Boulder View住址建筑面積高達382平方米,擁有3間臥室、4個浴室。
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(58 Boulder View住址,圖據美國房產中介網站)
2023年12月,夏海鈞夫婦再度一擲千金,在加州紐波特海岸耗資1450萬美元(約合人民幣1.04億元),購入位于15 Rim Ridge的豪華別墅。該房產由何昆以2023年12月1日設立的New Life Revocable Trust(下稱“新生活可撤銷信托”)受托人身份購入。據了解,可撤銷信托是允許個人在生前將資產所有權轉移至信托,同時保留對該等資產控制權的文件。
清流工作室注意到,該別墅面積高達807平方米,配有6間臥室和7.5間浴室。這座海景莊園除了布置豪華的主臥套房,還設有健身房、水療中心、泳池、戶外酒吧和燒烤區。
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(15 Rim Ridge的別墅外景,圖據房產中介網站)
值得注意的是,上述三處位于加州爾灣市房產僅僅是夏海鈞夫婦在美資產的一部分。
香港高等法院判決書僅披露了夏海鈞夫婦在美資產的一部分詳情。據判決書,新生活可撤銷信托在美不僅僅持有15 Rim Ridge的豪宅,還有別的資產,比如Advanced Power 和Starcity Holdings LLC公司持有的資產和房產,其中后者可能持有了他與兒子居住的加州房產。何昆名下有四輛汽車,均登記在她本人名下,但有監視視頻顯示,夏海鈞完全可以使用其中至少一輛。
清流工作室查詢名為“Starcity Holdings LLC”持有的房產,其位于加州紐波特海岸11 Clear Water,占地高達2077平方米,擁有7間臥室和11間浴室,配套有恒溫酒窖、私人健身房、錄音棚、高端影院等措施。2022年5月,Starcity Holdings LLC以1950萬美元(約合人民幣1.4億元)價格買下這套豪宅。美國加州官方信息顯示,Starcity Holdings LLC可關聯到一位名為James Xia的人士,而夏海鈞,英文名正是James Xia。而第三方平臺估算,目前該房產估值已超過3560萬美金(約合人民幣超過2.6億元)。
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(Starcity Holdings LLC擁有的加州房產,圖據房產網站)
另外,據清流工作室調查,夏海鈞夫婦此前在加州爾灣市還至少擁有另外兩處房產。
其中一套位于152 Willowbend,建筑面積約為244平方米,為四居室獨棟住宅。2013年,夏海鈞同樣簽署了夫妻間轉讓契據,將其授權為何昆的個人財產。2022年9月,何昆以213.7萬美元(約合人民幣1533萬元)價格,賣出了這棟住宅。
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(152 Willowbend的房產外觀,圖據第三方房產網站)
另外一套則位于203 Trailmaster,由夏海鈞夫婦于2022年10月以367.7萬美元(約合人民幣2638萬元)價格買入。這處獨棟住宅建筑面積高達416平方米,擁有5間臥室和兩個車庫。不過,在購入不到半年后,2023年3月,夏海鈞夫婦又以413萬美元價格賣出這套房產。
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(203 Trailmaster的房產圖片,圖據第三方房產網站)
清流工作室注意到,何昆早期的通訊地址,還登記過爾灣市17 Deer Creek的地址,但這處四居室的獨棟住宅從產權上暫時查不到與她的關聯。
恒大債權人認為,這些資產實際上是夏海鈞的資產,由何昆代持,夏海鈞有隱瞞和轉移資產的傾向。
香港高等法院法官最終接受了恒大債權人的主張,將夏海鈞妻子何昆追加為該資產追償案件的被告,并對何昆頒發禁止令——禁止其處置以上資產。
夏海鈞,1964年出生,畢業于暨南大學,擁有香港居民身份和加拿大國籍。2007年加盟恒大后,夏海鈞一直是許家印的左膀右臂,其任職恒大時年薪高達2億元。2017年,福布斯發布《香港上市中資股CEO薪酬榜》,夏海鈞以2.7億元榮登榜首。
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(夏海鈞照片,圖據網絡)
恒大爆雷后,2022年7月22日,夏海鈞辭任恒大所有職務,此后未公開露面,行蹤成謎。
8月12日,中國恒大宣布即將退市,恒大債權人面臨血本無歸。然而,許家印以及夏海鈞等人,仍然對資產“遮遮掩掩”,拒絕披露真實資產狀況。
這場“資產藏匿游戲”,能否在不久后迎來終局?
