廣西
近日，在阿里拍賣上，蕪湖市迎來了一套特別而搶手的房子拍賣，一套位于蕪湖市鏡湖區(qū)鏡湖萬達(dá)廣場10號樓房子被拍賣。此次拍賣的是一套單間小戶型房子，房子建筑面積只有49.29平方米而已，不過房子為精裝修，雖然房子小，但可謂是麻雀雖小五臟俱全。
當(dāng)然，這套房子最大優(yōu)勢還是地段，房子地處蕪湖市中心黃金地段的萬達(dá)廣場，其西側(cè)就是地鐵站神山口站，同時處在赭山東路、弋江路和北京中路三路合圍區(qū)，交通區(qū)位優(yōu)越，而且距離高鐵站蕪湖站也不遠(yuǎn)。房子周邊還有神山公園、安徽工程大學(xué)、蕪湖市第五人民醫(yī)院等。
不過這套單間公寓有一個不好的地方，那就是房子室內(nèi)此前出現(xiàn)過原房屋所有人在室內(nèi)非正常死亡，屬于兇宅。
此次拍賣，起拍價為18萬元，可能是房子地段太好，加上價格太低，拍賣開始后，雖然是兇宅，但還是吸引了多達(dá)9個人報名競拍，而且這還是第一次拍賣，第一次拍賣就這么搶手了。看來在面對低價面前，房子所謂的瑕疵都不是瑕疵了。最終經(jīng)過23次加價競拍后，房子以26.4萬元成交，成交價比起拍價高出了8.4萬元，成交單價5356元/平方米。
從過往拍賣來看，去年的時候，同樣是在鏡湖萬達(dá)廣場10號樓，也有一套建筑面積為48.78平方米的精裝修單間公寓也是被拍賣，房子不是兇宅，最終是以29.7651萬元成交，成交單價6102元/平方米。
這樣對比的話，此次拍賣的這套兇宅，成交價還是稍微低一點的。
對于這種單間公寓，在蕪湖市萬達(dá)廣場這樣的優(yōu)質(zhì)地段，買下來不是自己住，用來出租應(yīng)該也是不錯的投資的，鏡湖萬達(dá)廣場的精裝修單間公寓，出租一個月1000元來塊錢還是可以的，年投資回報率4.5%以上，比把26.4萬元存銀行吃利息高多了。
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