高端商務酒店+高品質住宅！西安浐灞兩個項目規劃方案批前公示...

規劃公示！西安這里將新增一座高端商務酒店，位置在這...

日前，西安浐灞國際港官網發布《西安浐灞國際港自然資源和規劃局關于高端商務酒店項目規劃方案批前公示》，公示了該項目的規劃條件，公示內容顯示：

該高端商務酒店項目由西安灞源啟創置業有限公司開發，位于西安浐灞國際港歐亞三路以北，廣運潭大道以西，總建筑面積23051.25㎡；規劃1# 主樓 及裙房：地上8層(局部3層)，地下2層。建筑高度37.8米。

公開信息顯示，西安灞源啟創置業有限公司高端商務酒店項目，正是2025年9月18日西安灞源啟創置業有限公司以3720萬元總價摘得的1宗商業用地（CB2-3-589地塊）。占地面積約10.284畝，容積率≤2，建筑密度≤50%，綠地率≥25%。

從區位上看， 項目位于北辰大道與歐亞四路十字東南側，占位成熟宜居板塊，發展底蘊十足。東南側緊鄰陜西秦北消防綜合樓，北側一路之隔是東方紅村安置房小區和在售的融投譽璟臺項目。

項目周邊生態配套有浐灞滋水公園，商務氛圍已聚集西安浐灞希爾頓歡朋酒店，商業方面毗鄰龍湖未央天街、 西安“豐泰里”汽車時尚街區 ， 盡享便捷生活圈；周邊還有西安市第十七中學、國機集團西部研發中心、陜西師范大學浐灞國際港實驗學校（西安市浐灞國際港第一學校）等。

同時，片區匯聚萬科璞悅、萬科悅灣、合能楓丹江嶼、招商西安序、鳳城御井園、碧桂園瓏悅、合能楓丹唐悅等多個已交付社區，以及華潤璽宸上院、綠城桂語未央、中建璟瑞等在售熱盤，人居氛圍濃厚，為酒店運營提供穩定客群支撐。

此次高端商務酒店的落地，不僅填補區域高端商務接待空白，完善 “商務 + 生態 + 人居” 全鏈條配套，更將提升片區商務服務能級，強化區域吸引力與競爭力！

此外，日前，西安浐灞國際港自然資源和規劃局發布《浐灞生態區歐亞四路住宅項目（二期）規劃方案批前公示》，公示了該 高端商務酒店一路之隔的浐灞生態區歐亞四路住宅項目（二期）的規劃方案。

公示內容顯示：

浐灞生態區歐亞四路住宅項目（二期）位于西安浐灞國際港歐亞四路以北，廣運潭大道以西，建設單位為西安城投成裕房地產開發有限公司，設計單位為西安基準方中建筑設計有限公司，總建筑面積20740.05㎡，建筑高度75.15m。

其中，8# ：地上13/8層，地下1層；20# ：地上25/21層，地下1層。

從區位上看，項目正是目前正在熱銷的融投·譽璟臺項目；融投·譽璟臺項目位于西安浐灞國際港歐亞四路以北、廣運潭大道以西，占地面積約139.687畝，容積率2.7，規劃27棟洋房、小高層、高層。

項目東側為自主開 發約40畝譽璟公園（ 內設約1000㎡青花瓷主題滑板樂園區域和約1300㎡專業賽事級自行車泵道，是西安罕見內設“雙專業運動場地”的社區公園 ） ，一路之隔就是已經開學的 陜西師范大學浐灞國際港實驗學校（西安市浐灞國際港第一學校） ；

項目距灞河約800米；周圍還有西安浐灞國際港第二學校、廣運潭公園、西安浐灞滋水公園、袁雒生活廣場、源創Oya街區等配套。

備注：本文僅代表個人觀點，文中項目詳情、數據、圖片等均來自網絡公開信息，僅供參考交流，如有侵權請聯系刪除。（項目具體信息以官方發布為準）

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