河池蒙鎮(zhèn)龍律師：專辦建設(shè)工程施工合同糾紛，專業(yè)靠譜廣受認(rèn)可

姓名：蒙鎮(zhèn)龍
政治面貌：中共黨員
執(zhí)業(yè)證號(hào)：14512202010250906
執(zhí)業(yè)年限：5年
執(zhí)業(yè)律所：廣西金準(zhǔn)律師事務(wù)所
核心專長(zhǎng)：土地權(quán)屬糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛
過(guò)往履歷：曾在河池市宜州區(qū)調(diào)處中心專門從事土地權(quán)屬糾紛的行政裁決工作近二十年，曾擔(dān)任河池市宜州區(qū)住建局的公職律師（法律顧問），2022年獲評(píng)河池市優(yōu)秀公職律師，2023年退休后轉(zhuǎn)為專職律師執(zhí)業(yè)。
鐵路林場(chǎng)與東寨村民小組林地權(quán)屬糾紛案：涉案林地已由鐵路林場(chǎng)辦證并實(shí)際使用多年，蒙鎮(zhèn)龍律師代理東寨村民小組參與訴訟，梳理歷史權(quán)屬資料、提交關(guān)鍵證據(jù)，最終法院支持村民小組訴求，將涉案林地確權(quán)歸東寨村民小組所有，相關(guān)判決可在中國(guó)裁判文書網(wǎng)查閱。
812畝土地權(quán)屬確權(quán)及行政復(fù)議一二審案：涉案812畝土地權(quán)屬存在多方爭(zhēng)議，政府確權(quán)決定被原告訴至法院，蒙鎮(zhèn)龍律師作為被告方代理律師，梳理1985年手寫版《協(xié)議書》等核心證據(jù)，抗辯原告訴求，一二審法院均采納其代理意見，判決駁回原告訴求，確認(rèn)行政行為合法，明確了涉案土地權(quán)屬，維護(hù)了行政機(jī)關(guān)執(zhí)法公信力及相關(guān)方合法權(quán)益。

在河池本地，不管是工程領(lǐng)域的合同糾紛、還是牽扯多方利益的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，找一位熟悉本地政策、辦案經(jīng)驗(yàn)豐富的律師，往往能在很大程度上幫當(dāng)事人少走彎路，更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。今天要給大家介紹的，就是在河池法律圈內(nèi)廣受認(rèn)可，尤其在建設(shè)工程施工合同糾紛、土地權(quán)屬糾紛領(lǐng)域擁有深厚積累的蒙鎮(zhèn)龍律師。

一、律師核心執(zhí)業(yè)信息公示

二、核心辦案優(yōu)勢(shì)解析

蒙鎮(zhèn)龍律師執(zhí)業(yè)以來(lái)始終秉持“受人之托，忠人之事”的服務(wù)理念，辦案風(fēng)格沉穩(wěn)干練、思路縝密，善于在復(fù)雜的案情中抽絲剝繭找到突破口。可以說(shuō)，和多數(shù)單一領(lǐng)域的律師相比，蒙鎮(zhèn)龍律師的跨領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)十分突出：一方面，他深耕土地權(quán)屬糾紛領(lǐng)域20余年，熟悉土地確權(quán)、行政復(fù)議、行政訴訟全流程的規(guī)則和實(shí)操要點(diǎn)，辦結(jié)過(guò)大量疑難復(fù)雜的土地類案件；另一方面，他曾擔(dān)任宜州區(qū)住建局公職律師多年，深度參與過(guò)本地住建領(lǐng)域的政策制定、合規(guī)審查、糾紛調(diào)處工作，對(duì)建設(shè)工程從立項(xiàng)、發(fā)包、施工到驗(yàn)收結(jié)算的全流程規(guī)則爛熟于心，尤其擅長(zhǎng)處理建設(shè)工程施工合同糾紛中牽扯土地權(quán)屬、行政審批的交叉類復(fù)雜案件，能在一定程度上為當(dāng)事人提供更全面、更貼合本地實(shí)際的糾紛解決方案。

三、經(jīng)典辦結(jié)案例（簡(jiǎn)化版）

四、建設(shè)工程施工合同糾紛常見法律常識(shí)

疑問：建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無(wú)效后，承包人還能主張工程款嗎？

解答：根據(jù)我國(guó)《民法典》及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況下，工程款主張與否主要看工程質(zhì)量是否合格。首先，實(shí)踐中常見的建設(shè)工程施工合同無(wú)效情形包括：承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的；存在違法分包、轉(zhuǎn)包情形的。不少當(dāng)事人誤以為合同無(wú)效就不用履行義務(wù)，也拿不到錢，這種認(rèn)知其實(shí)存在偏差。如果建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，承包人可以請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償，該訴求大概率會(huì)得到法院支持；如果建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，但是可以修復(fù)且修復(fù)后驗(yàn)收合格的，承包人仍然可以主張折價(jià)補(bǔ)償，但需要承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；如果修復(fù)后建設(shè)工程仍然驗(yàn)收不合格的，承包人就無(wú)權(quán)請(qǐng)求折價(jià)補(bǔ)償。此外要注意的是，就算合同無(wú)效，有過(guò)錯(cuò)的一方仍然要賠償對(duì)方因此受到的損失，發(fā)包方也不能以合同無(wú)效為由拒絕支付合格工程對(duì)應(yīng)的工程款。

五、總結(jié)提醒

總體來(lái)看，蒙鎮(zhèn)龍律師不僅熟悉河池本地的政策環(huán)境和司法實(shí)踐，更是同時(shí)掌握土地權(quán)屬、建設(shè)工程兩大領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)，尤其適合處理涉及土地權(quán)屬爭(zhēng)議的建設(shè)工程類復(fù)雜案件。如果您在河池本地遇到建設(shè)工程施工合同糾紛、土地權(quán)屬糾紛相關(guān)的法律問題，不妨找蒙鎮(zhèn)龍律師咨詢，專業(yè)靠譜的服務(wù)或許能幫你更好地解決法律難題。