荊州這個醫院閑置大樓整體出售，擬打造高端醫養項目！

在文章《》中，我們提到了 沙市區發布了首批場景合作清單，其中商業資源場景中除了這個項目，還有一個醫院的閑置大樓。

目前，這個大樓正在整體出售，擬改造成高端醫養項目。

原楚城醫院大樓 整體出售

根據沙市區發布的相關資料，要合作的位于長港路和塔橋路交界處的原楚城醫院大樓，占地面積14畝，建筑總面積28201平方米，合作模式是出售（醫療衛生用地）。

因為處于沙市主城區比較核心的位置，相信不少路過的小伙伴，都看到過這棟大樓。

荊州楚城醫院有限公司，也就是原荊州市文杰醫院有限公司，是2004 年在原荊州市康復醫院基礎上改制的一家民營醫院，也就是說，這座醫院大樓的產權是私有。

小編也了解到，這棟建筑地面有16層，地下有一層（車庫），目前是空置狀態。

項目主體已完工 無需重頭規劃

根據合作介紹文件，項目的優勢之一建筑結構等基礎設施已完備，無需從頭規劃，改造周期縮短50%以上，節省時間成本。

其實在2023年的一份掛牌文件中，介紹更加具體：目前期建設投資約5億人民幣。現已主體完工，項目附屬工程有收尾工程暫未完成，暫未達到竣工驗收條件，房產證暫未辦理。收尾工程量投入金額不到三百萬元。

當時給出的出售方法有兩種，一個是轉讓楚城醫院100%的股權，第二就是轉讓建筑大樓的產權。

當時還強調：如果是一股權整體轉讓方式交易，轉讓方承擔所有稅費。如以房產方式交易過戶，具體條件及過戶稅費另行商議。

不過，又過去了兩三年的時間，可能整體的合作模式以及相應的條件也有部分調整。

擬引入其他市場主體 打造高端醫養項目

按照相關部門和產權單位的想法，希望通過招商引資，引入其他市場主體，打造高端醫養項目。

其中一個最大的優勢就是享有地方醫療產業政策支持，運營成本適中，還可向康復、醫養、醫美等領域拓展升級，具備穩健經營收益與長期發展增值的雙重投資價值。

因為之前就是按照醫院標準建設的，所以科室設置齊全、診療設備完善，同時具備醫保定點資質，就醫結算便捷，整體醫療服務與，周邊生活配套協同完善，能夠有效保障日常運營與患者就診需求。

2023年的掛牌文件則表示：項目現狀適宜投資經營醫衛科研、康養養生及康養地產等多個領域。涵蓋包括文化、餐飲、娛樂等領域。

如果這個項目能夠招引成功，可能會收獲多方共贏，楚城醫院可以收回部分資金解決發展困局，荊州少了一個閑置的大樓，居民多了一個滿足康養需求的地方，對于地方經濟發展也有助益的。