全球商業建筑首例！廣州太古匯斬獲綠建環評（全球版）鉑金級認證

當人們提起廣州太古匯，首先想到的往往是它作為城市商業地標的鮮明標簽——國際品牌聚集地、首店目的地、時尚潮流高地。但在“消費”之外，廣州太古匯還有一個同樣分量十足、卻常常被忽略的身份：綠色建筑標桿，不僅集多項全球性權威環保認證于一身，更榮膺多項“第一”：

全球首個LEED“既有建筑：運營與維護”鉑金級認證的封閉式商場

華南地區首個WELL健康建筑標準V2 Core鉑金級認證的綜合商業體

廣州首個LEED“建筑主體與外殼體系”金級認證的辦公樓項目

中國內地首座、全球第二座LEED零碳認證及LEED零能耗認證的綜合性辦公樓（二座）

最近，這份“首個”名單又續新項，憑借在綠色運維及節能減碳領域的卓越表現，廣州太古匯榮獲綠建環評既有建筑全球版綜合評估計劃的最終鉑金級認證（Final Platinum rating under BEAM Plus EB Global V1.0 Comprehensive Scheme），成為全球首個獲該認證的商業建筑項目。這不僅是廣州太古匯綠色發展歷程中的又一座里程碑，也為粵港澳大灣區存量建筑的低碳轉型樹立了全新典范。

權威見證，里程碑時刻在廣州落地

2026年4月9日，綠建環評既有建筑（全球版）最終鉑金級認證頒證儀式在廣州隆重舉行，太古地產、廣州太古匯、香港綠色建筑議會、建筑環保評估協會、香港商界環保協會、廣東省建筑科學研究院集團股份有限公司節能所及廣東省建筑節能與綠色低碳協會的代表齊聚一堂，共同見證了這一振奮人心的時刻。

廣州太古匯總經理王天濱先生（下圖右二）與太古地產設施統籌總經理連兆鴻先生（左三）從建筑環保評估協會和香港綠色建筑議會代表手中接過認證牌匾和證書。

太古地產（中國內地）、廣州太古匯相關管理層及與會嘉賓共同分享了這個高光時刻。

這項認證，含金量到底有多高？

綠建環評（BEAM Plus）是一套覆蓋能源、環境、運營管理的綜合評估體系，適配于不同樓齡與改造節奏的項目。而全球版認證標準更具備面向全球不同氣候區域與市場環境的廣泛適用性與靈活性，它聚焦運營數據，以實際績效為依據，引導項目在現有條件下找到最優的改進路徑。

在評估中，廣州太古匯的表現遠超鉑金級認證的門檻，尤其在“營運管理”、“綜合設計與建造管理”、“用水”方面尤為突出。榮獲最高等級的鉑金級認證，標志著項目在綠色運營、健康環境和智慧管理方面達到了國際前沿水平。

每一個里程碑，都是繼續前行的動力

廣州太古匯總經理王天濱先生在致辭中表示：“廣州太古匯自開業以來，始終將可持續發展理念融入運營管理的每一個環節。從LEED鉑金級認證到LEED零碳及零能耗認證，再到今天的全球第一個BEAM Plus 鉑金級商業項目認證，每一個里程碑式的成就都是對我們堅持綠色運營的肯定，更是激勵我們繼續前行的動力。未來，我們將繼續深化綠色實踐，探索創新技術，為推動城市可持續發展貢獻太古力量?！?/p>

香港綠色建筑議會董事兼綠建標簽委員會主席符展成先生評價到：“廣州太古匯的成功為我們提供了一個極具啟發性的案例，它不僅體現了建筑物在設計、運營等方面的高標準，更展現了業界在追求環境責任、社會責任和經濟效益之間取得了一個充滿智慧的平衡。”

建筑環保評估協會主席、測量師蘇鴻輝先生補充到：“這份全球商業建筑的首單鉑金級認證，印證了太古地產的遠見和堅持、廣州太古匯運營團隊的匠心與付出以及香港建筑環保評估協會的嚴謹和專業，也讓每一位來到廣州太古匯的賓客都能感受到舒適、安心、幸福和綠色氛圍。”

太古地產設施統籌總經理連兆鴻先生表示：“太古地產一直以長遠的視野推動可持續發展，多年來穩步兌現SD2030可持續發展的承諾，并且有多項關鍵績效指標超額完成。太古地產在今年剛剛啟動了SD2050可持續發展愿景，致力構建全球最可持續的社區。以此為愿景和努力的方向，未來我們將以“四個零”承諾，包括零傷害、零碳排放、零廢堆填和水中和，持續提升我們在建筑和社區發展方面的長遠價值。”

一座商業綜合體，如何把“綠色”落到日常運營中？

認證背后，不只是理念，更是長期、系統、可量化的實踐。

在頒證儀式當天，嘉賓們還實地參觀了廣州太古匯項目，深入了解其在綠色建筑、智慧運營與低碳實踐方面的整體布局。從屋頂花園中的“小微生境”，到公共區域的節水節能設施，再到地下垃圾分類處理中心，以及集智慧運維與能源管理于一體的后臺保障體系，廣州太古匯將可持續發展真正落實到了日常運營的每一個細節之中。

屋頂花園：高樓之上的“都市綠洲”

在廣州太古匯，屋頂花園是最能體現可持續發展理念、也最具社會共益屬性的空間之一。

由100多種喬木、灌木及草本植物構成的復合綠化系統，在城市中心打造出一片生機盎然的“都市綠洲”。綠樹成蔭、鳥語花香，為身處CBD快節奏生活中的人們提供了一處難得的身心休憩之所。

值得一提的是，通常大型公共建筑屋頂常見的空調冷卻塔、排煙排氣系統等大型機電設備，在這里幾乎都“隱身”了。項目通過將相關設備集中設置于塔樓頂部，減少了噪音、散熱和水霧對花園環境的影響，也為植物生長和人們活動騰出更加潔凈舒適的空間。

屋頂還安裝了400多塊薄膜太陽能光伏板，每年可產生約76,000度清潔電力，減少近60噸碳排放，使廣州太古匯成為廣州首個使用太陽能環保能源的商業綜合體。

此外，項目還特別開辟了200多平方米的菜園，通過廚余垃圾回收利用，形成“廢棄食物—有機肥料—作物種植—蔬菜收成”的完整閉環，生動呈現出一個微縮版的循環經濟模型。

與此同時，屋頂花園還在調節微氣候、吸附粉塵、為昆蟲和鳥類提供棲息地等方面發揮積極作用，構建出完整的“微生境”，持續為城市生態注入活力。

環保衛生間：從細節處提升資源使用效率

自2016年起，廣州太古匯每年都會“煥新”一個商場洗手間，將環保理念貫穿至建造、運營及保養等多個環節。通過應用新材料、新技術及優化空間設計，項目顯著提升了水、電、紙張等資源的使用效率。

據測算，每個洗手間完成改造后，每年可節水約5,000噸，降幅達49%；同時可減少擦手紙使用約45萬張，降幅達79%。其中，2021年改造的MU層環保衛生間及2022年改造的M層西南環保衛生間，均獲得廣州碳排放權交易所頒發的“碳中和認證”。

垃圾處理中心：讓廢棄物管理更高效、更環保

位于項目地下B4層、占地近500平方米的垃圾處理中心，是廣州太古匯綠色運營體系中的重要一環。這里配備了先進的廢棄物管理與回收設備，包括衛生廢料儲存系統、餐廚垃圾冷藏室、餐廚垃圾降解機以及全自動壓縮打包機等。通過壓縮、除味、分類、降解和打包等處理流程，項目有效提升了廢棄物處理效率，減少廢物排放，并降低垃圾處理過程對環境的影響。

智慧能源管理系統：用科技持續優化能耗表現

自開業以來，廣州太古匯持續對物業能效系統進行升級改造，陸續推進更換智能風機盤管、引入磁懸浮制冷主機、建立能源管理系統，以及實施“光儲直柔”等項目。自2021年起，廣州太古匯全面使用可再生電能，成為廣東省最早在業主及租戶運營層面實現年度用電“凈零碳”的地產發展項目之一，每年可減少總碳排放約12,000噸。

在科技應用方面，項目引入智能能源管理系統，依托大數據實現能耗數據的實時監測、分析與智能運算，并生成優化建議方案，助力降低運營能耗。通過持續改進與驗證，廣州太古匯正逐步實現能耗管理的系統化、智能化與數字化，以前沿技術不斷提升運營效率。

廣州太古匯的綠色實踐，并非始于某一次改造或某一項認證。早在項目立項之初，綠色建筑就已被確立為建設目標。從規劃、設計、建造，到運營及后期物業維護的全生命周期，項目始終將環境影響納入重要考量。即使在建筑投入使用后的長期運營階段，廣州太古匯依然堅持從軟硬件兩方面深挖節能減排潛力，持續運用新技術優化能耗表現，探索可再生能源應用路徑，并以長期、持續、具體的行動踐行環保承諾。

此次獲得全球首個認證，以及長期以來在環保領域的系統實踐，進一步說明：可持續發展并非一句口號，而是一種貫穿企業戰略、運營實踐與社會責任的系統性思維和長期承諾。它不僅證明了一個商業項目可以在追求經濟效益的同時實現卓越的環境績效，也重新定義了高端商業空間的價值邏輯——從傳統的區位與品牌維度，延展至環境績效、健康體驗與社會責任；從單一的“消費場所”，邁向更具溫度、更具韌性、更可持續的“生活場景”。

太古地產今年已正式啟動“2050可持續發展愿景及使命”，致力于構建全球最可持續的社區，并在環境維度提出“零”承諾，即力爭于2050年前實現：零碳排放、零廢堆填、水中和，廣州太古匯此次獲得的全新環保認證，正是對集團可持續發展藍圖的有力呼應。

未來，廣州太古匯將繼續刷新自身環保表現，以積極姿態與專業能力勇擔綠色先鋒角色，為既有建筑綠色轉型探索更多可復制、可量化的實踐路徑，持續推動商業建筑向“環境友好、健康包容、價值共享”的新范式演進，并與社會各界攜手塑造更具韌性、更健康、更美好的城市未來。