開屏跑腿｜昆明市官渡區(qū)上海沙龍小區(qū)舉行第二屆業(yè)委會(huì)換屆選舉

4月21日，昆明市官渡區(qū)上海沙龍小區(qū)舉行第二屆業(yè)主委員會(huì)換屆選舉工作。開屏新聞?dòng)浾咴诂F(xiàn)場(chǎng)看到，開箱驗(yàn)票、唱票計(jì)票環(huán)節(jié)在太和街道永勝路社區(qū)三樓會(huì)議室有序開展。本次選舉在轄區(qū)街道、社區(qū)、派出所等多方共同監(jiān)督下全程公開進(jìn)行，嚴(yán)格遵循法定程序推進(jìn)。

4月11日，官渡區(qū)太和街道永勝路社區(qū)上海沙龍小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)換屆工作組張貼了《上海沙龍小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)換屆選舉投票情況公告》。這份《公告》顯示：本次換屆投票采取現(xiàn)場(chǎng)投票與線上線下登記相結(jié)合的方式，小區(qū)內(nèi)設(shè)置固定投票箱，受理業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)投票。為確保參與率與覆蓋面，工作組通過電話等方式逐戶通知并征詢意見，共聯(lián)系業(yè)主263戶，其中完成有效溝通并登記意向的業(yè)主為202戶。針對(duì)線上線下登記的業(yè)主，工作組嚴(yán)格按照程序執(zhí)行送達(dá)。本次現(xiàn)場(chǎng)專人送達(dá)有效票112份，送達(dá)過程規(guī)范，相關(guān)送達(dá)憑證均已完整留存、備查。但是這份《公告》沒有加蓋任何公章。

4月12日，同樣內(nèi)容的《上海沙龍小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)換屆選舉投票情況公告》貼出，這次蓋上了該小區(qū)業(yè)委會(huì)的公章。4月16日，上海沙龍小區(qū)業(yè)委會(huì)換屆選舉工作組發(fā)布公告稱，該小區(qū)業(yè)委會(huì)第二屆換屆選舉自2026年1月19日啟動(dòng)，投票工作已基本完成。定于2026年4月21日上午10:00，在官渡區(qū)太和街道永勝路社區(qū)三樓會(huì)議室進(jìn)行開箱驗(yàn)票，屆時(shí)街道、社區(qū)、派出所將到場(chǎng)監(jiān)督，誠(chéng)邀全體業(yè)主到場(chǎng)見證。

21日開箱驗(yàn)票現(xiàn)場(chǎng)，上述工作組工作人員表示，工作組已逐戶聯(lián)系業(yè)主263戶，完成有效登記意向202戶，現(xiàn)場(chǎng)專人送達(dá)有效票112份，所有流程規(guī)范留痕、有據(jù)可查。在社區(qū)居委會(huì)書記的主持下，開箱驗(yàn)票、監(jiān)票、唱票、計(jì)票等工作有條不紊地進(jìn)行?，F(xiàn)場(chǎng)首先對(duì)投票箱進(jìn)行完整性查驗(yàn)，確認(rèn)封條完好、無(wú)破損開啟痕跡。

經(jīng)工作人員清點(diǎn)，本次選舉共收回有效選票391票（含1張輕微損毀但內(nèi)容清晰的選票）。隨后，在監(jiān)票人、唱票人、計(jì)票人分工協(xié)作下，現(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)開展唱票與計(jì)票，同步公示統(tǒng)計(jì)結(jié)果。本次選票同時(shí)包含《小區(qū)管理規(guī)約》《小區(qū)議事規(guī)則》表決、物業(yè)管理方式選擇及業(yè)委會(huì)委員選舉三項(xiàng)內(nèi)容，全程錄音錄像。整個(gè)過程持續(xù)2個(gè)半小時(shí)。

值得關(guān)注的是，開箱現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主張先生向社區(qū)提交《上海沙龍小區(qū)業(yè)主委員會(huì)換屆選舉違規(guī)問題分析與法律依據(jù)報(bào)告》，從五個(gè)方面提出質(zhì)疑：一是換屆籌備組成員與候選人身份重合，存在利益沖突，違背程序中立；二是部分候選人非本小區(qū)業(yè)主、健康狀況存疑，資格審查不嚴(yán)；三是涉嫌動(dòng)用小區(qū)公共收益采購(gòu)大米誘導(dǎo)投票；四是以樓層代表替代全體業(yè)主表決，未依法召開業(yè)主大會(huì)；五是將業(yè)委會(huì)選舉與物業(yè)選聘合并表決，混淆法定事項(xiàng)，程序越權(quán)。報(bào)告建議認(rèn)定結(jié)果無(wú)效、重新組織選舉。雖然全程參與了當(dāng)天上述流程，但張先生及其他幾位業(yè)主代表仍對(duì)投票結(jié)果持保留意見。他們希望參與后期對(duì)逐戶聯(lián)系的263戶業(yè)主，完成有效登記意向的202戶業(yè)主，以及現(xiàn)場(chǎng)專人送達(dá)有效票112份，有效選票391票進(jìn)行驗(yàn)真，看其中是否存在重復(fù)統(tǒng)計(jì)等情況。

社區(qū)表示，將依法完成選舉結(jié)果公示與備案工作，推動(dòng)新一屆業(yè)委會(huì)規(guī)范履職，切實(shí)維護(hù)全體業(yè)主共同利益，共建和諧有序的小區(qū)環(huán)境。

開屏新聞?dòng)浾?張勇 攝影報(bào)道

一審 何曉宇

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