陳偉霆2800萬出售豪宅，開賣三天漲價(jià)120萬，曾開價(jià)3400萬賣不掉

現(xiàn)年40歲的香港藝人陳偉霆如今在內(nèi)地發(fā)展得風(fēng)生水起，2025年還官宣做了父親，可謂是事業(yè)家庭兩全其美。陳偉霆在內(nèi)地發(fā)展大獲成功之后，也如大多香港藝人一樣，把賺到的錢投資到香港的房市中，他目前與家人在香港至少持有五套房產(chǎn)，除了自住的之外，其他都用以出租，或是等到適當(dāng)?shù)臅r(shí)候出售。其中位于香港北角柏傲山就有一套特色戶，如今正在對(duì)外出售，最新的公開售價(jià)為2800萬。

陳偉霆這套柏傲山特色戶屬于低層戶型，實(shí)用面積為1078平方尺（約合100.15平方米），三房間隔單位。因?yàn)槭翘厣珣簦€連帶了一個(gè)161平方尺（約合14.96平方米）的平臺(tái)。在此之前，陳偉霆曾經(jīng)以月租7萬的價(jià)格出租，近期約滿之后，他第一時(shí)間就對(duì)外出售，一開始的叫價(jià)為2680萬元，公開出售僅僅三天，因?yàn)榭吹接胁簧儋I家到場(chǎng)看房，屬于熱門房產(chǎn)，所以他立即將價(jià)格升至2800萬對(duì)外出售。

陳偉霆的這套房子是由他個(gè)人所持有，早在2015年的時(shí)候他以2650萬的價(jià)格買入，買入之后一度當(dāng)做禮物送給母親居住，不過陳媽媽從來沒有入住過，之后就改為對(duì)外出租，最初的月租為6萬元。2022年陳偉霆在結(jié)束了租約之后，轉(zhuǎn)以3400萬的價(jià)格對(duì)外出售。不過當(dāng)時(shí)香港的樓市仍然在低迷，賣了兩年都賣不掉，也租不掉。

眼見賣不掉，2024年底他主動(dòng)減少了720萬，即是以2680萬的價(jià)格對(duì)外出售，可惜仍然乏人問津，之后只能再度出租，以月租7萬的價(jià)格租掉。顯然陳偉霆一直很想賣掉這套房，所以此次租約一結(jié)束，他就比較保守地以2024年底曾經(jīng)對(duì)外出售的價(jià)格，即2680萬對(duì)外出售，沒想到竟然吸引了那么多買家，所以才又立馬漲價(jià)120萬。

雖然是以2800萬的價(jià)格出售，不過最終成交價(jià)應(yīng)該還會(huì)再減少一點(diǎn)，而就算是以2800萬的價(jià)格出售，比起當(dāng)年買入的價(jià)格不過是多了150萬而已。當(dāng)然算下來，如果以這個(gè)價(jià)格成交，他還是有得賺，畢竟這些年一直在出租，而且當(dāng)年買房的時(shí)候，開發(fā)商應(yīng)該也給予了一定的現(xiàn)金回贈(zèng)，以及相關(guān)津貼，不管怎么說，至少不會(huì)虧本太多。當(dāng)然比較令人好奇的是，何故陳偉霆那么執(zhí)著要把這套房子賣掉，這幾年他可是一賣再賣，賣不掉都堅(jiān)持要賣。

陳偉霆這十多年來的發(fā)展重心都在內(nèi)地，靠著在內(nèi)地躋身頂流的行列，早就賺得盆滿缽滿，理應(yīng)不會(huì)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)不靈的問題。而且這一套的房子位于的地區(qū)也算是香港名人區(qū)，不少香港名人包括麥玲玲、陳志云在此都持有房產(chǎn)，再加上當(dāng)下香港樓市才慢慢復(fù)蘇，如果不著急，不等著用錢，并且在有租賃市場(chǎng)大好的情況下，一邊收租一邊等著漲價(jià)也是不錯(cuò)的選擇。

除了這一套北角的房產(chǎn)外，陳偉霆自己或是與母親聯(lián)名的房子至少還有四套。其中比較知名的就是他目前與母親自住的過億海景獨(dú)立屋，房子至少三層高，面向海岸，還有大露臺(tái)，相當(dāng)舒適，市值超過億元。另外在香港堅(jiān)尼地、跑馬地禮頓山，陳偉霆以及家人至少還有三套物業(yè)，其中堅(jiān)尼地的房產(chǎn)是陳偉霆第一套獨(dú)資買入的房子。而五套房子，算下來，市值超過1.5億。