怎么都說，未來的房價將會越來越便宜

有公開了3月份的數(shù)據(jù)，都說4個一線城市在3月份，整體的房價是迎來了新的一輪上漲的!不可否認，3月份的市場整體表現(xiàn)“很強”，確實讓不少人看到了房價上漲的希望，當然更多的只不過是大城市的表現(xiàn)可以而已，只要二線以下的城市整體的表現(xiàn)力依舊是不太景氣的，4月份的數(shù)據(jù)能不能夠穩(wěn)得住，從上半個月來看還行，下半個月還得要看市場最終的表態(tài)、么!如果出現(xiàn)2025年的那種情況出現(xiàn)，那整個房地產(chǎn)市場又是可為“岌岌可危”，表現(xiàn)還是不太理想的狀態(tài)。

就不要說遠了，就最近這幾年時間，不少人買了房就虧的爹媽都不認得，所以對于買房的事情，每個人都是尤為的謹慎。1、我同學就說房價的事情我同學就是在2024年的時候買入的房子，但是覺得房價應該回調(diào)的差不多了吧，萬萬沒想到2024年才是整個房價回調(diào)的高峰期。在2024年小陽春的時候下手購買的房子，但是整個房子的表現(xiàn)力，相信大家也有目共睹，可以看得到事情的真實情況!結(jié)果滿月的房子價格為200萬，相比最高峰的時候，房價降幅已經(jīng)達到了28%的水平了，覺得也還行吧，畢竟也等于省出了一個首付款的錢。最終的結(jié)局就是2024年的小陽春到現(xiàn)在，買房的基礎(chǔ)上又降價了25%，也就是現(xiàn)在房子市場總價大概就150萬左右，相對來說這個房價已經(jīng)又降了1/4不是一筆小錢了。對于房價這種持續(xù)性的下跌，真的身邊很多人看在眼中的，也就是買了房，價格就哐哐的往下跌，就連另外一個朋友在2025年小陽春購買的，當時也覺得房價會上漲，結(jié)果到今年整體的房價相比去年也回調(diào)達到10%左右的水平了。所以價格真的低了不少。

2、整體的房價會漲嗎？整體的房價相對來說是并不會出現(xiàn)大漲的，因為這是由市場推動所決定的!首先現(xiàn)在年輕人不太愿意生小孩年輕人生小孩就是決定買房很關(guān)鍵的一部分原因，也就是結(jié)婚，以及小孩子讀書這一方面的問題，如果這兩個問題都不去推動的話，市場將會少很多很多結(jié)婚的人的，包括今年的小陽春，絕大部分都是為了考慮到小孩子讀書的問題，所以買房的面積相對來說都是偏小的，總價在一線城市基本上都是控制在300萬之內(nèi)，占比能達到72%的水平。所以懂的都懂，沒有婚姻的推動，沒有小孩子的推動，大家更愿意選擇租房子居住，這也就是所謂的。剛需流失，并不是以后的小孩子買房，而是現(xiàn)在的人買房，讓小孩子讀書。房子蓋的有點太多了現(xiàn)在的房地產(chǎn)真的太多太多了，多到有點恐怖的狀態(tài)，特別是在房地產(chǎn)發(fā)展迅速的那幾年，很多原本都是偏遠地方，拔地而起，一大片一大片的房子。特別是老家的房子，空置率非常的高，能達到80%到晚上亮燈的根本都沒有幾戶人家，市場火爆的時候，那時候看房的人也真的多，現(xiàn)在房子弄好五六年時間了，基本上還是那樣。年輕人對于買房的觀念變得薄弱起來了年輕人對于生育小孩變得比較薄弱，這點我絕對贊同的，包括我自己對于買房這個事情，基本上是沒有特別身同感受的那種狀態(tài)，感覺租房子更香。特別是經(jīng)過這幾年房價持續(xù)的下跌之后，年輕人更看透了還有30年的房貸壓力，讓年輕人可謂是不想背負這么大的壓力，省錢，那就租差一點的房子，有錢租好一點的房子，反正買房就每個月固定死，那種痛苦，只有經(jīng)歷過的人才懂。

3、未來整體的房價真的會越來越便宜嗎？便宜的只不過是小城市的房子而已，大城市的房子整體的價格依舊是能夠穩(wěn)得住的!那么我可以這么肯定的說，因為香港已經(jīng)經(jīng)歷了三輪房價上漲和下跌的，香港作為國際都市，整體的發(fā)展?jié)摿κ强梢猿掷m(xù)性的深挖的，目前國內(nèi)的4個北上廣深。相對來說，實力也是非常的雄厚，與香港有過之而無不及，所以整體的房價還是有一定的上漲動力的，而且還是創(chuàng)下之前的一個新高記錄。大城市的房子肯定就是會高位的，小城市的房子價格才會處于低位，這就是市場發(fā)展邏輯，也是全世界只要經(jīng)歷過房價大漲大跌之后的國家都會進行城市之間的分流所去。