廣西一個曾經的大人物在南寧一套221㎡集資房被拍賣，217萬成交

近日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一宗比較搶手的房產拍賣，一套位于南寧市青秀區竹塘路2號2棟十一層1102號房被拍賣。此次拍賣的房子所在小區也叫做廣西壯族自治區經濟委員會茶花園宿舍小區。這是一套大戶型的房子，房子建筑面積高達220.88平方米，分攤面積20.23平方米。房子為普通裝修，從拍賣給出圖片來看，這套房子室內有不少紅木家具，房子很有書香之氣，像是文化人居住的房子。

這套房子，屬于集資建房，跟單位房類似，但又完全不一樣，就是單位里工作的人合資建的，是否已經繳納土地出讓金之類的，拍賣公告沒有說，如果沒有繳納土地出讓金，后續過戶需要繳納的話，需要競得者自己出錢繳納。這是一套頂層的房子，其樓頂還有一部分公共區間算是私人之地了，不過拍賣公告說，樓頂有違規搭建構筑物，現需拆除，可自行拆除（費用自理）或讓物業公司拆除，如需讓物業公司拆除，拆除費用共計9000元。另外房子現在已經沒有人居住了，還拖欠了約8300元物業費，不過物業費由拍賣款中扣除，不需要競得者額外支付。

此次拍賣，是桂林市中級法院執行的拍賣，該房子是廣西一個廳級大人物陳某起的，已經被判無期了。

此次拍賣，是這套房子第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時候，起拍價為213.9665萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價降到了171.1732萬元，拍賣開始后，吸引了9個人報名競拍，非常的搶手。最終經過52次加價競拍后，房子以217.0732萬元成交，成交價比第一次拍賣的流拍價還高出了3萬多元，競得者不能說是撿漏了。不過按照建筑面積計算，成交單價為9828元/平方米，還不到一萬元一平。

此次拍賣的房子，位置在南寧市非常不錯，就在南寧市金花茶公園旁邊，然后東邊就是南湖公園，西邊就是望園路小學。所以，這么好一套房子，單價不到1萬元一平，大家覺得成交價如何呢？

值得注意的是，這個小區還有一個停車庫即將被拍賣，跟上面房子拍賣屬于同一起案件，起拍價7.5907萬元。該停車庫是在一樓的，不是地下室車位，所以該車庫可以做雜物房也可以做停車位的，比地下停車位還很多，停車庫建筑面積為21.66平方米，目前停車庫也是用作雜物房，不知道拍賣會不會非常搶手。