南山TCL中心 多層寫字樓出售 面積12000平米 適合企業(yè)總部辦公

TCL中心售樓處電話：151-1226-5215陳經(jīng)理(開發(fā)商已認(rèn)證)

TCL中心-寫字樓出售電話：151-1226-5215陳經(jīng)理(歡迎來電咨詢)

TCL中心-營銷中心電話：151-1226-5215陳經(jīng)理(24小時預(yù)約熱線)

溫馨提示：看房需提前預(yù)約，感謝您的配合！！！

【TCL中心】

出售面積：12000平米

銷售價格：6萬/平米

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

地鐵出口：2/8號線-紅樹灣南站

寫字樓出售基礎(chǔ)信息：

用地性質(zhì)：商業(yè)用地

樓層數(shù)：地上20層，地下3層

總建筑面積：約7萬㎡

辦公建筑面積：約3.8萬㎡

配套商業(yè)面積：約7000㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積:約3000㎡

標(biāo)準(zhǔn)層層高:約4.5m，凈高3.0m

使用率整層：約73%

電梯數(shù)量：9部電梯，搭配目的選層梯控

空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)24小時分戶計量

樓板承重：3.5KN/㎡活荷載

上下水預(yù)留：4個上下水點位（可打造VIP盥洗室或茶水間）

交付標(biāo)準(zhǔn)：空調(diào)末端入戶、手動窗簾、150mm網(wǎng)絡(luò)地板

車位數(shù)：260個

智能化系統(tǒng)：智能訪客/智能門禁/智能安防，數(shù)字運維系統(tǒng)。

TCL中心-售樓處發(fā)布丨租售信息丨最新價格丨優(yōu)惠折扣丨配套介紹，

現(xiàn)場銷售一對一全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗，歡迎來電咨詢，

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項目東北向?qū)嵕啊A僑城濕地公園

深超總TCL中心項目設(shè)計亮點：

一、“微風(fēng)之塔”節(jié)能設(shè)計——鋸齒窗形自然采光及VAV中央空調(diào)分戶計量設(shè)計，有效降低能耗

二、約16米挑高大堂——木質(zhì)脊梁巨拱門戶，彰顯總部辦公氣派商務(wù)形象

三、稀缺可拆卸樓板——部分辦公樓層具備可拆卸樓板，滿足企業(yè)內(nèi)部聯(lián)通需求

四、靈動配套商業(yè)空間——生態(tài)空中露臺、內(nèi)部藝術(shù)旋轉(zhuǎn)樓梯、商業(yè)專梯入戶、預(yù)設(shè)燃?xì)鉄煹溃瑵M足多功能商務(wù)場景

五、國際認(rèn)證——LEED鉑金級預(yù)認(rèn)證，領(lǐng)銜綠色商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

六、企業(yè)服務(wù)賦能——企業(yè)圈層交流、品牌形象推廣、金融資本對接等，全方位助力入駐B端客戶持續(xù)發(fā)展。

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南山TCL中心高配硬件標(biāo)準(zhǔn)，締造理想商務(wù)空間：

①、暢闊層高，非凡格局：

標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5m，凈高3m

以軒朗尺度營造無壓商務(wù)氛圍

開闊視野激發(fā)創(chuàng)新思維

②、強化荷載，護(hù)航數(shù)據(jù)：

樓板承重約3.5KG/㎡活荷載

標(biāo)準(zhǔn)層局部預(yù)留5KG/㎡加強荷載區(qū)域

可設(shè)置24小時機(jī)房

③、智能派梯，便捷高效：

9部商務(wù)客梯，搭配目的樓層控制系統(tǒng)

平均候梯時間≤30s

助力鋒速商務(wù)效率

④、雙回路市政供電：

為關(guān)鍵設(shè)備與數(shù)據(jù)中心構(gòu)筑堅實基石

保障企業(yè)用電無憂

⑤、玻璃幕墻，高效隔熱：

三銀雙層夾膠中空LOW-E玻璃幕墻

隔熱效能比普通幕墻提升60%

⑥、部分樓層配留可拆卸樓板：

為空間提供更大的靈活性和可持續(xù)性

滿足聯(lián)層客戶辦公需求

⑦、節(jié)能環(huán)保，分戶設(shè)計：

VAV中央空調(diào)

24小時分戶計量

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