“心里踏實了！”困擾小昆山鎮(zhèn)138戶居民5年的房產(chǎn)證難題終解決

這兩天，困擾小昆山鎮(zhèn)文晉苑小區(qū)二期138戶居民長達5年的房產(chǎn)證辦理問題終于得到解決，大家緊鎖的眉頭也隨之舒展開來。

居民們曾向媒體反映，動遷安置入住文晉苑小區(qū)二期已有5年時間，可房屋的大產(chǎn)證（小區(qū)整體不動產(chǎn)權(quán)證）以及自家小產(chǎn)證（居民個人不動產(chǎn)權(quán)證）始終無法辦理。

遲遲拿不到“紅本本”，讓138戶居民頗感不安。在屬地相關部門的重視下，這一問題近期取得實質(zhì)性突破：小區(qū)二期大產(chǎn)證已于3月30日順利完成確權(quán)登記，居民個人小產(chǎn)證也同步開啟全面申辦。

工作人員指導居民填寫表格

4月13日下午，記者在小昆山鎮(zhèn)動遷安置辦公室看到，由專人負責的文晉苑二期產(chǎn)證受理點前，首位前來辦證的業(yè)主鄭先生在工作人員指引下，有序遞交材料、簽署合同?？粗嚓P信息逐一錄入系統(tǒng)，鄭先生難掩喜悅：“今天終于能辦小產(chǎn)證了，心里踏實多了。”

然而數(shù)月前，辦產(chǎn)證這件事還如同一顆大石壓在小區(qū)二期業(yè)主們心上。記者了解到，2017年11月，文晉苑二期完成施工，共有住宅220套，為縮短動遷戶在外過渡時間，在通過消防、質(zhì)量驗收后，138套住宅提前完成安置。但由于車位、綠化未完成驗收、原建筑設計主體注銷等原因，導致小區(qū)大產(chǎn)證遲遲未能辦出。沒有不動產(chǎn)權(quán)證，直接影響房屋估值、交易等，辦理 “紅本本” 成為138 戶居民最迫切的心愿。

文晉苑二期

產(chǎn)證難辦一事得到了屬地政府的重點督辦，通過聯(lián)合區(qū)鎮(zhèn)兩級多個部門，成立工作專班，系統(tǒng)梳理堵點，全面優(yōu)化流程，明確時間節(jié)點。在完成規(guī)劃核驗、竣工驗收后，今年3月30日，該小區(qū)二期終于取得了大產(chǎn)證，掃除了居民小產(chǎn)證辦理的關鍵障礙。

小區(qū)開發(fā)主體上海松江小城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司負責人告訴記者，大產(chǎn)證辦出后，4月1日，公司便聯(lián)合鎮(zhèn)動遷安置辦、村居相關負責人對涉及的動遷戶進行告知，明確辦理小產(chǎn)證相關材料并現(xiàn)場受理登記。后續(xù)，鎮(zhèn)動遷安置辦將安排專人在現(xiàn)場做好材料預審、答疑解惑等服務工作，盡快協(xié)助居民完成產(chǎn)證辦理。

記者：張立

編輯：周雨薇 李于伯

審核：韓佳怡 張晉洲

上觀號作者：上海松江