中環(huán)旁雙軌交！金茂上海“滿系”首作「金茂·滿譽(yù)」預(yù)計(jì)5月中旬認(rèn)購(gòu)

來(lái)源：市場(chǎng)資訊

（來(lái)源：上海樓市情報(bào)）

1年社保可以買(mǎi)到上海中環(huán)旁

寶山共康-廟行成熟配套地段

1/18號(hào)線雙軌交地鐵房

金茂上海“滿系”首作藝術(shù)住宅

「金茂·滿譽(yù)」

預(yù)計(jì)推出建面約112-146㎡高層

&建面約150-190㎡疊墅

官方戶型首次曝光！

項(xiàng)目最新戶型圖如下：

作為金茂上海 “滿系” 首作，金茂滿譽(yù)落子寶山廟行板塊 —— 這里既是寶山 “科創(chuàng)中心主陣地” 的核心承載區(qū)，更是中外環(huán)間難得的價(jià)值高地，集稀缺區(qū)位、宜居底蘊(yùn)、全維配套于一體，讓生活在此圓滿落地。

MAX稀缺上海位置|申字交通起點(diǎn)

金茂滿譽(yù)坐擁地鐵 1 號(hào)線、18 號(hào)線雙軌交匯的交通優(yōu)勢(shì)，成為中外環(huán)間雙軌交在售稀缺新房，申字交通路網(wǎng)縱橫，高效鏈接全城。

而作為北上海南北高架旁難得的住宅空地，項(xiàng)目的臻稀屬性不言而喻。

MAX宜居寶山位置|北上海居住價(jià)值高地

廟行板塊的宜居底蘊(yùn)，為金茂滿譽(yù)的生活質(zhì)感筑牢根基。這里擁有全寶山排名第一的人均公園綠地面積，達(dá) 18.1㎡/ 人，遠(yuǎn)超全市平均水平，約為其 2.1 倍，在城市化密集區(qū)域穩(wěn)居前 5%，全域?qū)崿F(xiàn) “3 分鐘進(jìn)公園、5 分鐘親水岸” 的詩(shī)意生活，讓自然綠意成為日常底色。

同時(shí)，這里也是寶山唯一成熟的產(chǎn)居融合板塊，周邊園區(qū)累計(jì)入駐企業(yè)超 400 家，整體年稅收規(guī)模突破 13 億元，核心園區(qū)年均稅收增速超 30%，產(chǎn)業(yè)活力澎湃，人居與產(chǎn)業(yè)雙向賦能，勾勒出宜居宜業(yè)的理想圖景。

MAX滿配生活配套|全維醇熟生活圈

金茂滿譽(yù)周邊的生活配套更是一應(yīng)俱全，全維醇熟的生活圈，讓豐盈日常觸手可及。

商業(yè)上，智慧灣科創(chuàng)園、寶山萬(wàn)達(dá)、靜安久光等商圈林立，潮流消費(fèi)與日常購(gòu)物輕松滿足；

教育上，陳伯吹實(shí)驗(yàn)幼兒園、寶山第二中心小學(xué)、寶山廟行實(shí)驗(yàn)學(xué)校、華東師范大學(xué)寶山實(shí)驗(yàn)學(xué)校等學(xué)府云集，全齡教育資源護(hù)航成長(zhǎng)；

生態(tài)上，自建公園與智力公園、共和公園、廟行公園、共康綠地環(huán)伺，鮮氧生活舉步即達(dá)；

醫(yī)療上，上海大學(xué)附屬仁和醫(yī)院、上海市第十人民醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院北院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源在側(cè)，為健康保駕護(hù)航；

科創(chuàng)上，宇樹(shù)科技、京東、愛(ài)回收等知名企業(yè)匯聚，產(chǎn)業(yè)勢(shì)能加持，區(qū)域發(fā)展未來(lái)可期。

上海首滿|不僅是藝術(shù)，更是全維系統(tǒng)定制

真正讓金茂滿譽(yù)區(qū)別于周邊競(jìng)品的，是其對(duì)“滿系”生活的深度解構(gòu)。

藝術(shù)滿：從“克里姆特金箔立面”到月光米黃石材與弧形鋁板的碰撞，大面積落地玻璃勾勒出的美學(xué)立面，讓建筑本身成為一件流動(dòng)的藝術(shù)品。對(duì)標(biāo)紐約安縵酒店的約2700㎡藝術(shù)社交主場(chǎng)，與五重歸家藝術(shù)交織，讓歸家成為一場(chǎng)藝術(shù)展。

豪宅滿：東側(cè)約8000㎡綠地公園與內(nèi)部“一軸一環(huán)三線”園林功能融合，讓自然與生活無(wú)縫銜接。超2700㎡“雙館雙營(yíng)”會(huì)所，是目前金茂上海最大面積會(huì)所；超300米超級(jí)界面與超700㎡下沉庭院，以超越市場(chǎng)的尺度重塑北上海豪宅格局。

科技滿：搭載五舒十二大科技系統(tǒng)，從溫度、濕度到空氣、光線、聲音，全維度打造健康舒居。機(jī)器人輔助管理與全屋智能系統(tǒng)的全面接入，讓科技從“可感知”邁向“可使用”。

高定滿：高層戶型實(shí)現(xiàn)超高得房率、約270°景觀視野與獨(dú)立電梯廳；疊墅產(chǎn)品擁有生長(zhǎng)型可變骨架與大尺度奢闊空間。9套風(fēng)格各異的高定選擇，從色系、材質(zhì)到品牌，滿足個(gè)性化需求，交付即滿載。滿系專(zhuān)屬“尋滿四時(shí)”M-TIME服務(wù)，則讓這份圓滿持續(xù)生長(zhǎng)。