河南
你敢信？這個(gè)時(shí)代荒誕的事情越來越多了，以前想換物業(yè)比登天還難；
現(xiàn)在物業(yè)倒是主動(dòng)大撤退了，背后究竟發(fā)生了什么呢？
這兩天熱搜榜出現(xiàn)了一個(gè)罕見的客人：物業(yè)，據(jù)多家新聞媒體報(bào)道，全國(guó)各地小區(qū)的物業(yè)都開始撤退，撤退完的小區(qū)電梯停運(yùn)，垃圾堆積，房?jī)r(jià)狂跌。
而物業(yè)撤退背后的原因竟然是小區(qū)業(yè)主的欠費(fèi)，究竟是業(yè)主嫌棄物業(yè)服務(wù)不好，不愿意繳費(fèi)還是說業(yè)主們已經(jīng)窮到物業(yè)費(fèi)都交不起了呢？
最近廣州一家物業(yè)服務(wù)公司發(fā)布撤退函，在通告中這家物業(yè)公司講述了事情的來龍去脈；
自2024年9月入住這個(gè)小區(qū)，該物業(yè)公司兢兢業(yè)業(yè)做好每一項(xiàng)服務(wù)，可是物業(yè)費(fèi)收繳率只有26%，業(yè)主累計(jì)欠費(fèi)122萬；
沒辦法，這家物業(yè)公司只能舍棄該小區(qū)，發(fā)通知說要在今年6月底前正式撤出該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；
類似的事情還有很多，都是業(yè)主欠費(fèi)導(dǎo)致物業(yè)公司入不敷出，不得不走！
其實(shí)物業(yè)撤退風(fēng)并非最近才開始刮，早就開始了，2025年是撤退元年，因?yàn)楹芏辔飿I(yè)公司2024年虧損嚴(yán)重；
公開信息顯示，不少上市物業(yè)公司在2024年都迎來了虧損，比如雅生活虧損31.27億，其他上市物業(yè)公司也虧損過萬；
于是這些物業(yè)公司在2025年開始從那些不賺錢的小區(qū)、物業(yè)費(fèi)收繳率低的小區(qū)撤退了，業(yè)內(nèi)稱為優(yōu)化項(xiàng)目、退出低效項(xiàng)目；
然后效果非常顯著，這些上市物業(yè)公司在退出后都實(shí)現(xiàn)了扭虧為盈，這說明之前的虧損確實(shí)是業(yè)主斷繳物業(yè)費(fèi)造成的！
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