四川“青年驛站”探索“驛租銜接”模式：從免費(fèi)住到優(yōu)惠租，求職青年的暖心第一站

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日前，在天府青年云小程序上，四川省“青年驛站”電子地圖開(kāi)啟試運(yùn)行。隨機(jī)點(diǎn)擊進(jìn)入一個(gè)市（州），區(qū)域內(nèi)“青年驛站”“驛租銜接”的各項(xiàng)信息一目了然。

近年來(lái)，“青年驛站”已成為四川省各個(gè)城市吸引青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)、服務(wù)青年發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)配置。去年11月，四川團(tuán)省委、省教育廳、省人力資源社會(huì)保障廳、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于依托保障性租賃住房深化拓展“青年驛站”建設(shè)的實(shí)施方案》，明確提出鼓勵(lì)積極探索青年住房驛租銜接分類供應(yīng)模式。

在此背景下，四川共青團(tuán)在全省層面對(duì)“青年驛站”項(xiàng)目展開(kāi)新探索——“驛租銜接”。如果說(shuō)“青年驛站”是為未就業(yè)青年提供“一張床一間房”的硬核支持，那么“驛租銜接”的出現(xiàn)，則讓就業(yè)初期的青年在這段成長(zhǎng)時(shí)光緩解了一份壓力、擁有了一份溫暖。

位于自貢市的鹽都青年驛站外景。

精準(zhǔn)銜接空窗期

低價(jià)長(zhǎng)租為就業(yè)初期青年減負(fù)

“青年驛站”作為助力青年求職、實(shí)習(xí)、創(chuàng)業(yè)的公益項(xiàng)目，依照不同城市的標(biāo)準(zhǔn)，可為青年提供7到30天以內(nèi)的免費(fèi)住宿。

但多年運(yùn)營(yíng)下來(lái)，不少驛站的管理人員都聽(tīng)到過(guò)青年反映，“剛找到工作的那陣子，壓力同樣很大。”

四川團(tuán)省委青研中心干部王娟回憶，在成都、自貢等地調(diào)研時(shí)，有青年告訴她，找到工作后就要搬出“青年驛站”，但那時(shí)往往新的住處還沒(méi)有找到，工資也沒(méi)有發(fā)下來(lái)。“就業(yè)壓力剛走，新的壓力又來(lái)了。”有過(guò)這方面經(jīng)歷的青年小施說(shuō)。

一邊是巨大的入住需求，一邊是驛站無(wú)法兼顧到的服務(wù)空窗，怎么辦？“驛租銜接”應(yīng)運(yùn)而生，“簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，‘驛租銜接’就是短期住宿和長(zhǎng)期租住的銜接。”王娟表示，目前參與探索的城市中，大部分都可以為申報(bào)成功的青年提供1年左右遠(yuǎn)低于市面價(jià)格的房間租住服務(wù)。

在成都市金牛區(qū)，這一模式已率先探索近3年。共青團(tuán)成都市金牛區(qū)委青教部干部何銘介紹，位于天龍大道的交子菁寓·蓉寶驛站（星軌店），是這個(gè)模式的首創(chuàng)驛站——1層是“青年驛站”，2層到9層是保租房，用于“驛租銜接”。“青年找到工作后，就能直接申請(qǐng)搬到樓上享受長(zhǎng)期優(yōu)惠租住。”何銘說(shuō)。

作為一名“蓉漂”青年，住過(guò)交子菁寓·蓉寶驛站（星軌店）保租房的龔歆禾贊不絕口：“幫我解決了過(guò)渡的大難題，讓我能更穩(wěn)定地開(kāi)啟新生活。”龔歆禾說(shuō)起了自己曾經(jīng)的擔(dān)心，比如在外面租房要押一付三，還要面臨房東漲租等情況，而這些在“驛租銜接”的驛站里就不會(huì)發(fā)生，“這種確定性對(duì)我來(lái)說(shuō)太重要了，有一種終于能在這座城市落腳的歸屬感。”

穩(wěn)定是“驛租銜接”的優(yōu)勢(shì)所在，但同時(shí)，這也對(duì)項(xiàng)目的常態(tài)化機(jī)制和可持續(xù)性發(fā)展能力提出高要求。在交子菁寓·蓉寶驛站（星軌店），其持續(xù)營(yíng)運(yùn)的關(guān)鍵在于“內(nèi)循環(huán)”。該驛站由共青團(tuán)金牛區(qū)委委托區(qū)屬國(guó)有公司運(yùn)營(yíng)管理，項(xiàng)目的財(cái)政專項(xiàng)資金，產(chǎn)生的租金、管理服務(wù)費(fèi)等，都全額撥付給該公司，該公司則負(fù)責(zé)驛站和保租房的供給和維護(hù)。與此同時(shí)，“驛租銜接”的探索，讓閑置保租房也得到了靈活安置，“實(shí)現(xiàn)青年需求、硬件保障、房源供給的有效整合。”何銘表示。

青年正在驛站查看就業(yè)政策。

多點(diǎn)開(kāi)花顯成效

各地解鎖驛租服務(wù)新場(chǎng)景

“驛租銜接”推廣近半年，四川省多地成效逐漸顯現(xiàn)。成都市成華區(qū)、武侯區(qū)，綿陽(yáng)市、遂寧市、宜賓市、涼山州等地依托保障性租賃住房建設(shè)了一批新的驛站。今年以來(lái)，全省建成“青年驛站”150余家、新增10家，其中依托保障性租賃住房建設(shè)驛站8家、床位130余張。

其間，不少擁有地域特色的創(chuàng)新實(shí)踐層出不窮。

例如，自貢市立足航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ蟆⑶嗄耆瞬哦嗟奶攸c(diǎn)，通過(guò)短期免費(fèi)住、長(zhǎng)期穩(wěn)定租等方式，精準(zhǔn)聚焦產(chǎn)業(yè)青年的住房難題。共青團(tuán)自貢市貢井區(qū)委副書(shū)記龔雨介紹，目前園區(qū)正依托保租房大力推進(jìn)人才公寓建設(shè)，已竣工交付一期房源660余套，目前已出租500余套、入住青年600余人。

在瀘州市，“驛租銜接”則重點(diǎn)關(guān)注新就業(yè)群體。龍馬潭區(qū)龍南社區(qū)暖心公寓被打造成全市首個(gè)驛租結(jié)合模式的公寓，主要為新就業(yè)群體提供低價(jià)優(yōu)質(zhì)的住房解決方案。該公寓由老舊小區(qū)改造而成，以不同房型不同價(jià)格的方式提供短期住宿服務(wù)，價(jià)格低至每天5元。公寓在短住服務(wù)之外，還同步推出長(zhǎng)租模式，費(fèi)用低至每月200元，最長(zhǎng)可以申請(qǐng)租住1年。據(jù)悉，該項(xiàng)目已于近日完成外圍裝修，正在開(kāi)展內(nèi)裝，預(yù)計(jì)4月下旬就能完成升級(jí)改造并盡快投用。

“短期有‘青年驛站’，中期有人才公寓，長(zhǎng)期有安居政策。”在宜賓，省級(jí)方案被細(xì)化成全周期安居體系。“擴(kuò)面、延時(shí)、升級(jí)。”共青團(tuán)宜賓市委青發(fā)部干部劉夢(mèng)婷用3個(gè)詞來(lái)概括宜賓“青年驛站”的變化。她以服務(wù)對(duì)象范圍舉例，“申請(qǐng)條件全面放寬，覆蓋多類青年群體。”劉夢(mèng)婷說(shuō)，目前，有資格申請(qǐng)的青年包括應(yīng)屆或往屆本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生，以及持有國(guó)家認(rèn)可的中級(jí)及以上職稱或職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)的青年人才等。求職人才短期免費(fèi)入住期滿后，可優(yōu)先申請(qǐng)轉(zhuǎn)為市場(chǎng)化優(yōu)惠租住，處理方式非常靈活，“最長(zhǎng)可免費(fèi)住宿3個(gè)月。”

遂寧市安居區(qū)則在政策傾斜上下功夫，按照“青年在哪里集聚，房源就向哪里傾斜”的原則，差異化布局青年人才驛站和人才公寓。“我們優(yōu)先將驛站青年納入保租房配租范圍。”共青團(tuán)遂寧市安居區(qū)委書(shū)記稅宇介紹，安居區(qū)正探索“租購(gòu)并舉”路徑，同步融入遂寧市“遂心安居”購(gòu)房補(bǔ)貼政策，希望逐步構(gòu)建起從“有房住”到“住得好”再到“買得起”的梯次保障體系，讓青年來(lái)了后能“安身”更能“安心”。

入住青年在驛站里交流。

延伸服務(wù)鏈條

讓“青年驛站”更有煙火氣

除了提供一張床、一間房，在“驛租銜接”探索中，“青年驛站”還能“加”什么？

據(jù)悉，自貢市正在打造“居住+生活+社交”融合式服務(wù)場(chǎng)景，圍繞驛站配建籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身房等休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施和超市、餐飲等生活商鋪，還提供看房預(yù)約、租賃申請(qǐng)、補(bǔ)貼申領(lǐng)、物業(yè)管理、學(xué)習(xí)辦公等服務(wù)。在成都市武侯區(qū)，驛站內(nèi)嵌入武侯區(qū)就業(yè)服務(wù)小站和青年之家等青年服務(wù)陣地，不僅實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)更新武侯區(qū)重點(diǎn)企業(yè)招聘信息，還提供職業(yè)規(guī)劃咨詢、簡(jiǎn)歷指導(dǎo)、面試技巧培訓(xùn)等“一站式”就業(yè)幫扶.......

走訪中，不少青年提到了城市融入問(wèn)題。龔歆禾建議，可以常態(tài)化開(kāi)展政策宣講、聯(lián)誼交友、志愿公益、興趣沙龍等活動(dòng)，幫助青年拓展人際網(wǎng)絡(luò)，加快融入城市。在成都市成華區(qū)，這樣的想法已經(jīng)付諸實(shí)踐。成華區(qū)共青團(tuán)依托驛站社群功能，組建了線上交流互動(dòng)群，目前已常態(tài)化開(kāi)展“青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)就業(yè)環(huán)境感知行”等主題活動(dòng)，推動(dòng)青年在互動(dòng)中融入、在交流中成長(zhǎng)。

一些定制化的探索同樣為豐富“青年驛站”項(xiàng)目類型提供了參考。在成都市金牛區(qū)，共青團(tuán)金牛區(qū)委建設(shè)了“青年驛站”專營(yíng)店，推動(dòng)轄區(qū)內(nèi)“鏈主”高校、院所、企業(yè)定向配租保租房項(xiàng)目，定制化植入政策咨詢、青年活動(dòng)、特色業(yè)態(tài)等服務(wù)，助力打造活力、開(kāi)放、便捷的“青”社區(qū)。

“我們希望能給青年一段美好的成長(zhǎng)時(shí)光。”王娟表示，下一步將持續(xù)深化四川省“青年驛站”項(xiàng)目建設(shè)。一方面做實(shí)“驛租銜接”模式，通過(guò)完善線下服務(wù)，幫助更多青年了解住房政策，滿足過(guò)渡性住宿需求；另一方面，升級(jí)電子地圖功能體驗(yàn)，聚焦線上服務(wù)便利化，實(shí)現(xiàn)房源查看、預(yù)約申請(qǐng)、資格審核、掃碼入住、服務(wù)評(píng)價(jià)等全流程線上辦理，青年只需“一鍵申請(qǐng)”即可入住。

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本期編輯 | 番茄

一審一校 | 賴小小

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