近日,在阿里拍賣上,柳州市再次上線了一宗跟公司破產有關的資產拍賣,位于柳州市勝利路5-1號金沙苑商鋪等整體不動產被再次拍賣,起拍價860.5042萬元,報名競拍需要繳納100萬元保證金,拍賣將在4月24日開始。
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此次拍賣的不動產,實際上就是一棟6層高的酒店大樓,當然,其規劃用途不是酒店,只是部分用來做酒店而已。這棟大樓建筑面積合計3727.56平方米,目前房產已經出租給別人開了一家酒店和超市等,此次拍賣是帶著租拍賣,買下來就可以繼續收租了。而此次這棟被拍賣的大樓,屬于柳州事達投資管理有限責任公司所有,該公司已經破產了,此次拍賣,屬于破產公司資產處置拍賣。
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值得注意的是,此次拍賣,已經是這棟大樓第八次因為公司破產而被拍賣了。而在去年11月份進行的第七次拍賣的時候,起拍價也是860.5042萬元,當時有6個人各繳納了100萬元保證金報名參與了競拍,最終經過25次加價競拍后,以1100.5042萬元成交了。但是不知道是不是成交價偏高了,競得者最后悔拍了, 100萬元保證金都不要了。
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100萬元可不是一個小數目了,如果買下這棟大樓,出租一年的租金都沒有一百萬了,說悔拍就悔拍,感覺像過家家鬧著玩一樣。
當然,第七次拍賣的時候,1100.5042萬元的價格確實也不低,因為此前第六次和第五次拍賣的時候,起拍價都沒有1100萬元,結果都流拍了。
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這里假如說,此次第八次拍賣,如果是底價成交,然后又是第七次拍賣的悔拍者換了馬甲競得的,那其悔拍損失一百萬還是值的。就是不知道重新拍賣后,這棟大樓最終會以多少錢成交還是出現流拍。
這棟酒店大樓在柳州市,其實位置還是不錯,就在勝利立交的東南角,這個地方,房子出租應該不用愁,就看租金多少而已。
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