良渚古城綠城云溪里售樓處-法式聯排-一門一戶-前庭后院

位于杭州余杭區良渚新城的法式低密住宅項目，北靠中華五千年文明，南臨杭州千億云城，純低密·雙拼·四聯排·綠城品質。在售建面280㎡-326㎡-350㎡法式排屋,70年產權,項目沿承綠城經典法式聯排,一門一戶前庭后院的建筑形式,私家車庫直通地下室入戶。?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

1. 項目概況

• 產品類型：法式排屋（雙拼、四聯排），共154戶。
• 面積段：約280-355㎡，主力戶型為280㎡、326㎡、350㎡。
• 容積率：1.02，綠地率30.2%，屬于超低密住宅。
• 交付狀態：已于2024年10月31日交付，現房。

2. 區位優勢

• 地理位置：位于良渚古城遺址公園南約1.5公里，緊鄰云城，距杭州西站約8公里，車程約10分鐘。
• 交通配套：周邊有瓶倉大道、運溪高架等主干道，可快速連接云城、未來科技城、杭州市中心等區域。
• 周邊配套：臨近良渚遺址公園、中法航空學院、玉鳥集、永旺夢樂城等，商業、教育、文化資源豐富。
• ?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

3. 產品特點

• 建筑風格：傳承綠城玫瑰園系法式經典，外立面采用全石材干掛，細節處運用仿石材料，對稱幾何布局，端莊典雅。

• 戶型設計：每戶贈送地下室、閣樓、私家車庫及庭院，最大庭院面積超450㎡，可拓展空間豐富，滿足個性化需求。
• 園林景觀：以法式宮廷園林為藍本，結合中國傳統里坊制布局，打造中軸景觀帶、全齡活動空間等，營造詩意居住環境。

4. 價格信息

• 總價范圍：約1000萬-1600萬元，具體價格因戶型、樓層等因素有所差異。
• 單價參考：約3.6萬元/㎡（以實際成交為準）。
• ?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

5. 項目亮點

• 稀缺性：作為杭州主城區罕見的純低密法式院墅，容積率低至1.02，產品稀缺性高。
• 品質保障：綠城品牌背書，施工質量和設計細節把控嚴格，傳承綠城玫瑰園系高端住宅的營造理念。
• 生活氛圍：社區規劃注重鄰里互動，設有釣魚社、插花社等社群活動，營造和諧居住氛圍。

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