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      夢想學府1912售樓處最新發布:市一中旁 + 89㎡四房+超高得房率

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      1912 年,長沙市一中立校,百年薪火相傳,培育無數湖湘英才;2026 年,夢想學府 1912應時而生,以市一中嫡系學區為脈,以 89㎡四房神戶型為骨,以國企匠心為魂,在湘江科學城核芯,續寫百年文脈與現代人居的和鳴,為長沙理想家庭獻上 “教育、空間、品質” 三位一體的理想居所。

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      百年一中,文脈相傳

      長沙市一中始于 1912 年,是湖南最早的省立公辦中學,百年風雨兼程,始終引領湖湘教育之巔。如今,這份深厚文脈在湘江科學城延續 ——長沙市一中湘江科學城校區,作為 “一校兩址” 戰略核心,與本部同根同源、同校同園,初中部與高中部共享校園、師資、資源。2025 年已正式開學,硬件設施一流,師資團隊精銳,中考目標對標本部,是長沙四大名校新校區中最具潛力與確定性的頂流初中。夢想學府 1912 與市一中科學城校區僅一路相隔,家門對校門,文脈浸潤日常,孩子從小在名校氛圍中成長,耳濡目染,養成良好學習習慣,起步即與精英同行。



      空間,承載家庭的每一份美好

      夢想學府 1912 深度洞察長沙家庭需求,突破建筑新規限制,打造建面約 89㎡四房兩廳兩衛,以113% 超高得房率,重塑小面積戶型空間標準。四開間朝南,陽光鋪滿全屋;餐客一體設計,延伸空間尺度;雙衛布局,兼顧私密與便捷;四房空間科學規劃,無一寸浪費 —— 主臥套房奢適靜謐,兒童房陽光滿溢,老人房溫馨舒適,多功能房靈活百變,可滿足書房、客房、儲物間等多元需求。不到 90㎡的產權面積,享受超 100㎡的實用空間,媲美傳統 130㎡改善戶型,輕松適配從二人世界到三代同堂的全周期生活。小面積、大格局、全功能,這樣的神戶型,是對家庭空間需求的極致滿足,更是對居住品質的不懈追求。



      建面約 79㎡三房兩衛:私梯入戶,可使用空間約 97㎡,得房率 123%,媲美老規 120㎡戶型,剛需家庭一步到位,三開間朝南、動靜分區,主臥套房搭配觀景飄窗,實用與舒適兼具。



      建面約 121㎡四房三衛:雙套房朝南設計,可使用空間約 141㎡,得房率 116%,媲美老規 160㎡大平層,闊綽橫廳、全明通透,改善家庭舒適度拉滿。每一款戶型都兼顧實用性、舒適性與成長性,純板樓結構保障南北通透、采光通風俱佳,私梯入戶更添歸家尊崇感與私密性。



      國企匠心,筑造安心居所

      項目由湘江集團夢想置業傾力打造,作為本土實力國企,始終以 “教育先行、品質筑家” 為理念,深耕長沙教育地產,每一個項目都與名校同行,每一次落子都踐行國企責任。夢想學府 1912 以高標準規劃、高品質建設、高規格服務,打造低密宜居社區。約 2.0 超低容積率,17-25 層純板樓排布,私梯入戶、南北通透、寬景陽臺、全景飄窗,每一處設計都彰顯高端人居質感。社區規劃全齡園林、休閑空間、精裝大堂,搭配精細化物管服務,讓居住既有面子,更有里子。國企背書、穩健開發、按時交付,為業主保駕護航,住得安心、舒心、放心。



      占位湘江科學城核芯,夢想學府 1912 坐享全維配套與發展紅利。地鐵 3 號線正地鐵口,步行即達,雙地鐵規劃加持,出行高效便捷。潭州大道、暮坪大橋(在建)等主干道環伺,自駕暢達全城。生態、商業、醫療配套逐步完善,滿足日常所需。名校在側、地鐵相鄰、低密宜居、國企保障,這樣的全能紅盤,注定成為長沙家庭爭搶的焦點。



      從 1912 到 2026,從百年文脈到現代人居,夢想學府 1912 以市一中頂流學區、89㎡四房神戶型、國企匠心品質,致敬每一個追求理想生活的長沙家庭。不必為教育妥協,不必為空間將就,不必為品質擔憂,低總價、高性價比,實現教育與居住的雙重圓滿。選擇夢想學府 1912,就是選擇百年文脈浸潤,選擇極致空間體驗,選擇安心品質生活,一步到位,不負期待,不負未來。

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