武漢公積金新政：取消戶籍限制，調整貸款套數認定 金地集團2025年實現營收358.58億元|國內新聞(4.7)

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武漢公積金新政：取消戶籍限制，調整貸款套數認定

武漢住房公積金管理中心4月2日發布通知，優化住房公積金使用政策。優化后的政策已正式施行。

武漢住房公積金管理中心關于優化住房公積金使用政策的通知

各住房公積金業務受托銀行：

為貫徹落實中央深化住房公積金制度改革精神，充分發揮住房公積金在服務城市高質量發展、保障和改善住房民生中的作用，經武漢住房公積金管理委員會審議同意，現就有關事項通知如下：

一、支持危舊住房改造。參加武漢市危舊房合作化改造的繳存人，可使用規范的項目改造或安置協議、房屋互換補充協議等購房憑證資料，辦理住房公積金貸款，執行武漢市首套房住房公積金貸款政策；也可提取本人、配偶、父母、子女住房公積金，用于危舊房改造。危舊房改造提取金額、租房提取金額可合并納入繳存余額，核定貸款資格、計算貸款額度。

二、優化存量房貸款比例。取消存量房住房公積金貸款比例按房屋房齡分級的規定，統一調整為首套住房貸款最高比例不超過房屋總價的80%，第二套住房貸款最高比例不超過房屋總價的70%。

三、擴大異地貸款范圍。全國各城市繳存職工，在武漢市購買自有住房，或有未結清商業性住房貸款的，均可向武漢公積金中心申請住房公積金貸款，取消借款人（含配偶）須武漢市戶籍的限制條件。

四、調整貸款套數認定。2027年6月30日前，繳存人家庭改善住房條件，再次購買武漢市新建商品住房或存量住房申請住房公積金貸款時，正在掛牌出售的一套已有住房不納入貸款套數認定。繳存人家庭在武漢市已有三套及以上住房，或在全國有未結清住房公積金貸款的，仍不予貸款。

本通知自發布之日起施行，此前已受理的住房公積金貸款仍按原政策執行。

金地集團2025年實現營收358.58億元

4月3日，金地（集團）股份有限公司披露2025年年度報告。

報告期內，金地集團聚焦地產主業，以“做優增量、盤活存量”為主要方式，積極推動項目銷售去化，全年實現營業收入358.58億元。

期內，金地集團堅持以現金流為核心的經營策略，堅守財務安全底線，為穩健經營提供切實保障。截至2025年末，公司有息負債規模有序壓降，負債結構進一步優化，債務融資加權平均成本為3.92%，相較2024年末下降13個BP。

同時，金地集團聚焦主業，以產品力提升、做優增量、盤活存量等方式，搶抓市場機遇，積極推動銷售去化。截至報告期末，金地集團全年實現簽約金額300.2億元，營業收入358.58億元，公司總土地儲備約2472萬平方米，權益土地儲備約1059萬平方米，其中一、二線城市占比約79%，為后續穩健經營提供堅實的資源保障。

此外，金地集團輕重并舉，在代建業務、持有型物業經營、物業服務等領域協同發展，穩步提升其收入和利潤貢獻，構建可持續的發展新模式。其中，代建業務在合作模式和服務內容上主動適配市場變化，報告期內實現新增簽約服務面積1531萬平方米，同比增長59%；金地智慧服務經營質量穩步提升；寫字樓板塊全年出租率逆勢上行，深圳金地威新中心出租率突破90%，吸引了多家科技、軟件、金融保險等領域的優質企業入駐，各業態在市場承壓背景下展現出較強的經營韌性。

融創武漢光谷壹號院一季度網簽數112套

4月3日，據融創發布，武漢市房管局網簽系統顯示，2026年一季度，武漢市光谷壹號院項目網簽數量112套，位列武漢市每平米單價2萬+項目網簽量第二位。

資料顯示，武漢光谷壹號院自2025年12月入市。

此外，融創文旅城調改升級的首個核心力作——成都夢回青城·演藝小鎮于4月1日正式煥新啟幕。

據介紹，該項目坐落于都江堰，以《夢回青城》《馬超鎮守都江堰》兩大實景演藝、四大巡游及百場演出為核心內容，打造全齡段、全場景沉浸式體驗，成為成都文旅新名片。

商丘公積金出臺八項新政 支持住房消費與家庭互助

4月2日，商丘市住房公積金管理委員會發布通知，印發《住房公積金支持住房消費的若干政策措施》等文件，推出八項新政支持住房消費，自2026年6月1日起施行。

根據通知，新政在貸款支持方面，將單人最高貸款額度提高至60萬元，夫妻雙方最高可貸80萬元，多子女家庭及引進高層次人才貸款額度更高。同時，創新推出家庭互助還款業務，允許父母、子女作為共同還款人，使用其公積金賬戶余額幫助償還貸款。

在提取范圍方面，新政支持繳存職工憑5年內契稅完稅憑證提取公積金用于繳納契稅，單人每年最高可提取2000元用于支付物業費，無房夫妻每年可提取最高3萬元用于支付房租。此外，購買保障性住房的最低首付比例降至15%，并取消了異地購房提取的地域限制，與同城購房享受同等政策。

國貿地產與保利置業合作項目廣州海上印首開銷售4.2億

4月3日，據國貿地產發布，廣州白鵝潭板塊的國貿·保利海上印項目近日首開，3月28日開盤當天去化90%，收金約4.2億。

據介紹，項目由國貿地產與保利置業雙世界500強央國企聯袂打造，首推1棟共120套單位，涵蓋76平方米三房、88-89平方米四房及106平方米四房等戶型，價格主流在4.2萬元-4.4萬元/平方米。

公開信息顯示，項目坐落于白鵝潭濱江頭排，緊鄰11號線石圍塘站，1站可達在建的M1級重奢萬象城。

來源：觀點網

責任編輯：大偉