陜西
上海樓市小陽春也接近尾聲了。
上海樓市的待售二手房數(shù)量也開始增加了，在過去的3月里面，上海樓市的待售二手房數(shù)量從78752套增加到了79697套，待售二手房數(shù)量還是增加了接近1000套。
上海樓市3月的二手房網(wǎng)簽量在含商業(yè)的情況下成交了31215套，成交量這么高了，上海樓市的待售二手房數(shù)量還能繼續(xù)增加，說明上海樓市里面想要賣房子的人還是挺多的。
現(xiàn)在網(wǎng)上說上海房價(jià)漲了很多，但根據(jù)彭叔的觀察，上海樓市上漲的二手房并不多，大部分二手房只是說折扣減少了，但并沒有漲價(jià)。上海樓市的房價(jià)如果真的明顯上漲的話，上海樓市會比現(xiàn)在要熱的多，二手房成交量都有可能要超過4萬套。
上海樓市現(xiàn)在的庫存量已經(jīng)不是過去的庫存量了。
彭叔覺得現(xiàn)在上海樓市還是要謹(jǐn)慎樂觀的，因?yàn)樯虾鞘械倪@個(gè)成交量是疊加了2月底限購放松才產(chǎn)生的，不是單一的成交量上漲，所以后面上海樓市沒了這個(gè)限購放松的影響以后，上海房價(jià)就還是挺有壓力的。
上海樓市要賣房子的房東還是要抓緊，最好別錯(cuò)過這個(gè)時(shí)間。
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