江蘇
就在近日，在統計二手房成交的過程中，之前成交的一套二手房又一次刷新了編者的認知。
這套房源位于清江浦區清河老城區，小區的名字叫青松里。我相信大部分讀者一樣甚至不知道這個小區。
從貝殼找房平臺提供的小區資料，這個小區是一個典型的老小區，而且流通性非常一般。
項目的建筑年代為1996年，算起來已經快30年了，而且小區房源幾乎沒有流通性，截止目前也只成交了這一套。
從位置上看，青松里小區位于大治西路北側的青蓮巷內。距離淮師附中非常近，而且還在一附小的施教區內。
這個位置依托周邊成熟的配套，生活的便捷性也非常不錯。
這套房源本身建筑面積約124㎡，套型為4室2廳。
雖然有一定的教育配套優勢，但并不屬于最受人青睞的“老破小”低總價學區房，恰恰相反，它屬于老小區+大面積。
但就是這樣一套房源，竟然創造了掛牌價原價成交和24小時成交，兩大銷售神跡！
數據顯示，青松里的這套房源，掛牌價260萬元，最終成交價260萬元，不僅如此，房源的成交周期還只有一天。
事實上，除了成交效率高之外，這套房源的還有一個更令人意想不到的情況，那就是單價！
照260萬的成交價算，該房源的成交單價竟然超過2萬/㎡，達到了20899元/㎡。
來源：血拼淮安樓市
關注淮安拆遷、老舊小區改造~
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小編是生產隊的驢
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