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央企匠筑 山河共鳴｜保利縵城和頌 金水北改善人居新標桿

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作為深耕中原地產(chǎn)市場數(shù)十載的央企巨擘，保利發(fā)展始終以 “美好生活同行者” 為使命，在鄭州主城核心區(qū)域匠筑標桿作品。保利縵城和頌作為保利在鄭首個 “和頌系” 封面之作，落位金水北正席、花園路中軸與賈魯河交匯處，占據(jù) “主城成熟度 + 新區(qū)潛力” 雙重稀缺屬性，為鄭州改善型人居市場帶來劃時代的居住體驗。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

一、項目核心參數(shù)與產(chǎn)品矩陣

保利縵城和頌總占地約 230 畝，總建筑面積約 59 萬㎡，以 2.89 超低容積率、35% 超高綠化率，打造主城罕見的低密生態(tài)住區(qū)。項目涵蓋 19-24 層精裝小高層與 7-8 層低密洋房兩種產(chǎn)品形態(tài)，規(guī)劃總戶數(shù)約 3000 戶，由鄭州保利亨業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心打造，保利物業(yè)提供國家一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)，為業(yè)主的美好生活保駕護航。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

在售戶型區(qū)間為約 98-168㎡，覆蓋全生命周期改善需求，從三口之家到三代同堂均能找到理想居所：約 98㎡精致三房，格局方正、動靜分區(qū)，南向大面寬設(shè)計保證充足采光；約 125㎡舒適三房，采用大橫廳設(shè)計，連接全景落地窗，視野開闊；約 143㎡闊綽四房，南北通透，主臥配備 270° 全景飄窗，尊享私密與奢華；約 168㎡洋房頂復(fù)，贈送超大露臺，私享空中花園，是改善型客戶的終極之選。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

項目地處金水區(qū)、惠濟區(qū)、鄭東新區(qū)三區(qū)黃金交會點，花園路中軸線核心位置，向南 300 米路西即達賈魯河畔，距北龍湖僅 3 公里，盡享主城繁華與新區(qū)發(fā)展雙重紅利。周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，緊鄰花園路、中州大道兩條城市主干道，距離地鐵 2 號線劉莊站約 1.5 公里，規(guī)劃中的地鐵 7 號線延長線也將在項目附近設(shè)站，多維交通體系暢達全城。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

二、生態(tài)秘境 一山一河四公園環(huán)繞

保利縵城和頌坐擁 “一山一河四公園” 稀缺生態(tài)資源，打造主城生態(tài)人居典范。項目北側(cè)緊鄰約 10 公里賈魯河生態(tài)廊道，200 米即可抵達河岸，一線河景盡收眼底，河水潺潺、綠樹成蔭，是業(yè)主茶余飯后散步休閑的絕佳去處。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

東側(cè)為約 800 畝山頂公園，內(nèi)設(shè)登山步道、健身廣場、兒童游樂區(qū)等設(shè)施，是城市中的天然氧吧，每日為業(yè)主輸送清新空氣。西側(cè)規(guī)劃有杉杉運動公園，約 8000㎡超大空間，涵蓋籃球、足球、羽毛球、網(wǎng)球等多種運動場地，下樓即可享受全景運動體驗。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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社區(qū)內(nèi)部精心打造約 3500㎡泛會所，涵蓋恒溫游泳館、高端健身房、瑜伽室、私宴廳、兒童活動中心等多元功能空間，滿足業(yè)主全齡段社交與休閑需求，打造 “家樓下的社交場”。此外，項目周邊還有市政公園與社區(qū)口袋公園，形成 “推窗見綠、出門入園” 的詩意生活畫卷，讓自然與生活無縫銜接。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

三、雙名校加持 全齡優(yōu)教無憂

教育是家庭的未來，保利縵城和頌深諳此道，引入金水區(qū)老牌一梯隊名校 —— 緯五路一小中州校區(qū)與鄭州八中新校區(qū)，打造 “一校兩區(qū)” 平行校區(qū)，教育資源與本部共享，師資力量雄厚。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

緯五路一小創(chuàng)辦于 1954 年，是鄭州市首批重點小學(xué)，以優(yōu)質(zhì)教學(xué)質(zhì)量和豐富校園文化著稱，中州校區(qū)作為平行校區(qū)，與本部實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一師資、統(tǒng)一教學(xué)計劃，讓孩子在家門口享受名校教育。鄭州八中成立于 1952 年，是河南省首批示范性高中，新校區(qū)與本部資源共享，擁有強大的師資團隊和先進的教學(xué)設(shè)施，為孩子的初中階段打下堅實基礎(chǔ)。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

除了九年義務(wù)教育，項目周邊還匯聚了多所優(yōu)質(zhì)幼兒園和高等院校，形成從幼兒園到大學(xué)的全齡段教育體系，濃厚的學(xué)術(shù)氛圍，助力孩子成長每一步，讓家長無需為孩子教育發(fā)愁，真正實現(xiàn) “目送式上學(xué)” 的理想生活。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

四、醫(yī)療商業(yè)交通 全能配套一站盡享

保利縵城和頌地處主城核心，周邊配套成熟完善，商業(yè)、醫(yī)療、交通等資源一應(yīng)俱全，打造 “15 分鐘生活圈”，滿足業(yè)主全方位生活需求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

商業(yè)配套方面，項目緊鄰花園路商圈，距離正弘城、花園路丹尼斯、國貿(mào) 360 等大型商業(yè)綜合體僅約 5 公里，驅(qū)車 10 分鐘即可抵達，滿足業(yè)主高端購物、餐飲娛樂、休閑社交等多元需求。此外，項目自身規(guī)劃有社區(qū)商業(yè)街，涵蓋便利店、生鮮超市、餐飲等便民業(yè)態(tài)，日常生活所需足不出戶即可滿足。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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醫(yī)療資源方面，周邊匯聚河南省人民醫(yī)院、鄭州大學(xué)第一附屬醫(yī)院、河南省腫瘤醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院，均在 15 分鐘車程范圍內(nèi)，為業(yè)主健康保駕護航。社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，提供日常診療、健康管理等服務(wù)，讓業(yè)主在家門口就能享受專業(yè)醫(yī)療服務(wù)，為家人健康增添保障。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

交通出行方面，項目坐擁 “三橫三縱” 立體交通網(wǎng)絡(luò)，花園路、中州大道、連霍高速等主干道環(huán)繞，暢通全城。地鐵 2 號線劉莊站、地鐵 7 號線延長線（規(guī)劃中）雙地鐵加持，無縫銜接鄭州各大區(qū)域，綠色出行更便捷。此外，項目周邊公交線路密集，數(shù)十條公交線路通達全城，滿足業(yè)主多樣化出行需求，讓通勤與出行輕松無憂。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

五、精工品質(zhì) 精裝交付 定義改善新標準

作為保利 “和頌系” 首作，保利縵城和頌以 “精工匠造、品質(zhì)筑家” 為理念，采用央企標準的精工體系，打造經(jīng)得起時間考驗的品質(zhì)居所。項目全部采用精裝修交付，甄選一線品牌建材，如西門子廚具、科勒衛(wèi)浴、美的中央空調(diào)等，從源頭保障居住品質(zhì)。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

在空間設(shè)計上，項目注重人性化細節(jié)，如入戶玄關(guān)柜、廚房吊柜、衛(wèi)生間鏡柜等充足收納空間，解決家庭儲物難題；全屋采用智能家居系統(tǒng)，可通過手機 APP 控制燈光、窗簾、空調(diào)等設(shè)備，打造便捷智慧生活。主臥配備 270° 全景飄窗，客餐廳采用大橫廳設(shè)計連接全景落地窗，最大化拓展視野，讓陽光與風景成為生活的日常。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

社區(qū)規(guī)劃上，采用 “人車分流” 設(shè)計，保障業(yè)主出行安全；打造 “一軸多組團” 園林景觀，以四季綠植搭配水景、雕塑等元素，營造移步換景的園林體驗。保利物業(yè)提供 24 小時貼心服務(wù)，涵蓋安保巡邏、保潔服務(wù)、工程維修、社區(qū)活動等，打造 “有溫度的社區(qū)”，讓業(yè)主享受尊貴、舒適的居住體驗。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

六、主城核心 價值高地 改善首選

保利縵城和頌占據(jù)金水北核心區(qū)域，享受自貿(mào)區(qū) + 自創(chuàng)區(qū) “雙自聯(lián)動” 政策紅利，區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮蟆ｋS著北龍湖區(qū)域的快速發(fā)展，金水北作為北龍湖的 “后花園”，價值日益凸顯，成為鄭州改善型購房的熱門區(qū)域。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

項目憑借 “央企品牌 + 核心地段 + 優(yōu)質(zhì)配套 + 低密產(chǎn)品” 四大核心優(yōu)勢，自面市以來便備受市場青睞，2025 年 1-11 月銷售面積位列全市第 3 名，成為金水北改善生活范本。目前項目現(xiàn)房在售，即買即住，眼見為實，所見即所得，讓購房者無需等待，快速實現(xiàn)入住夢想。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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保利縵城和頌不僅是一處居所，更是一種生活方式的象征。在這里，您將享受到 “山河環(huán)繞、名校為鄰、配套齊全、精工品質(zhì)” 的理想生活，開啟鄭州改善人居新篇章。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

七、結(jié)語

央企保利，實力護航；和頌系首作，標桿之作。保利縵城和頌以約 230 畝山河大盤之姿，禮獻鄭州改善人居，為追求美好生活的您，打造一處 “出則繁華、入則寧靜” 的理想家園。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

在這里，每一寸空間都彰顯著央企的匠心與品質(zhì)，每一處細節(jié)都詮釋著美好生活的真諦。選擇保利縵城和頌，就是選擇一種與自然共生、與繁華共舞的理想生活，讓您在鄭州主城核心，享受屬于自己的山河共鳴。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記