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雙國企匠筑 68 萬方半山生態教育大盤｜長房嶺秀時代：雨花核芯山居范本，定義長沙人居新高度

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作為長房集團與長沙市軌道交通集團雙國企聯袂打造的標桿力作，長房嶺秀時代以318 畝恢弘體量、68 萬方磅礴規劃雄踞雨花區紅星洞井板塊核心，背靠 140 公頃天際嶺國家森林公園，依托原生臺地地形打造半山生態住區，自面市以來便憑借國企品質、實景兌現、雅禮學區三大核心優勢，成為長沙南城最受矚目的現象級紅盤。項目地址位于雨花區荷葉沖路 56 號，緊鄰時代陽光大道，距地鐵 5 號線毛竹塘站約 2 公里，駕車 10-15 分鐘即可抵達德思勤、喜盈門范城等核心商圈，出則繁華、入則寧靜的理想生活觸手可及。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

一、樓盤核心參數與在售戶型全解析

長房嶺秀時代由長沙長房地鐵置業有限公司開發，長沙市長房物業管理有限公司提供物業服務，以雙國企實力保障居住品質與服務水準。項目整體容積率低至約 2.2，綠化率高達約 40%，規劃有高層、小高層、洋房等多元產品形態，總戶數約 4000 戶，是南城罕見的低密生態大盤。目前在售產品涵蓋114-161㎡寬景高層與136-280㎡低密洋房，戶型區間為 3-7 室，滿足剛需到改善的全生命周期居住需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

高層產品采用蝶形布局，實現戶戶南北通透、采光通風俱佳，最大約 7.2 米闊景陽臺，將天際嶺森林公園的蔥郁綠意與社區園林的精致景觀盡收眼底。洋房產品則以一梯兩戶設計保障私密性與尊崇感，首層附贈南北雙庭院，頂層打造星空露臺，部分戶型更有約 10㎡拓展空間，讓生活尺度無限延伸。所有戶型均采用LDK 一體化設計，客餐廳與廚房無縫銜接，動線流暢，提升空間利用率；主臥配備獨立衛浴與衣帽間，彰顯主人尊貴身份；全屋飄窗設計，增加使用面積的同時，為生活增添更多詩意與浪漫。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

值得一提的是，項目已實現實景現房銷售，連續三年如期交付，并創下 "交房即交證" 的行業高標，讓業主購房更安心、入住更快捷。社區內約 7 萬方臺地式主題園林由重慶犁墨景觀執筆設計，以 "拾階而上" 的理念打造多重立體景觀，櫻花大道、疊水瀑布、親子樂園、健身步道等全齡段休閑設施一應俱全，讓每一次歸家都成為穿越風景的旅行。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

二、全維配套實景兌現，悅鑒美好生活

（一）教育配套：雅禮名校已開學，護航孩子成長每一步

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教育是長房嶺秀時代最耀眼的核心優勢之一，項目自建102 畝九年一貫制雅禮實驗毓秀學校，已于 2023 年 9 月正式開學，規劃小學 24 個班、初中 60 個班，業主子女憑網簽合同即可配套入學，實現 "家門口讀名校" 的美好愿景。學校師資力量雄厚，硬件設施一流，配備現代化教學樓、實驗室、圖書館、體育館等，為孩子提供優質教育資源與廣闊成長空間。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

此外，項目南北兩個地塊各配建一所高品質幼兒園，滿足業主子女 0-6 歲學前教育需求，形成 "幼兒園 + 小學 + 初中" 的12 年一站式教育體系，讓家長無需為孩子擇校問題煩惱，全程目送式教育，安全又省心。周邊 3 公里范圍內還有砂子塘集美小學、楓樹山中航城小學、明德洞井中學等多所優質學校，教育氛圍濃厚，為孩子成長提供更多選擇。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

（二）交通配套：立體路網暢達全城，出行便捷無憂

長房嶺秀時代坐擁三橫三縱立體交通網絡，時代陽光大道、林科路、荷葉沖路等城市主干道環繞，林科路南段已通車，無縫對接時代陽光大道等城市動脈，駕車出行暢通無阻。距地鐵 5 號線毛竹塘站約 2 公里，規劃中的地鐵 9 號線也將在項目附近設站，未來公共交通出行更加便捷。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目周邊公交線路密集，21 路、120 路、209 路等多條公交線路直達市區各大商圈與交通樞紐，滿足日常出行需求。京港澳高速、長沙南高鐵站近在咫尺，駕車 20 分鐘即可抵達長沙南高鐵站，30 分鐘可達黃花國際機場，輕松實現城際與國際出行，讓世界觸手可及。無論是日常通勤還是周末出游，長房嶺秀時代都能為業主提供高效便捷的出行體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

（三）商業配套：繁華生活觸手可及，一站式滿足消費需求

長房嶺秀時代自帶約 1.7 萬方風情商業街，規劃有超市、餐飲、便利店、藥店等多種業態，目前已有多家品牌商家意向入駐，未來業主足不出戶即可滿足日常生活所需。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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項目周邊商業資源豐富，5 分鐘商業圈涵蓋 14 萬方中建 Mall（建設中）、喜盈門?范城商業廣場；10 分鐘車程可達德思勤城市廣場、復地星光天地、愛琴海購物公園（建設中）、步步高新天地等大型商業綜合體，成為比肩五一商圈的新城市級商業中心。向南步行十分鐘可達中建 mall，北上車行 10 分鐘可達保利 mall、旭輝 mall 以及天虹 ccmall，向西車行十分鐘可達德思勤、紅星商圈，繁華生活觸手可及。無論是日常購物、朋友聚餐還是親子娛樂，都能在短時間內找到理想去處。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

（四）生態配套：天賦自然氧吧，開啟健康生活新模式

長房嶺秀時代最大的生態優勢在于背靠 140 公頃天際嶺國家森林公園，這一城市綠肺為項目提供了得天獨厚的生態環境，負氧離子含量遠超市區，是長沙主城區罕見的生態住區。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

社區內部約 7 萬方臺地式主題園林與外部森林公園交相輝映，形成 "內外雙園" 的生態格局。園林設計融入 "海綿城市" 理念，打造雨水花園、生態草溝等設施，實現雨水的自然滲透與循環利用。同時，社區內規劃有約 2 公里健身步道，串聯起櫻花大道、疊水瀑布、親子樂園等多個景觀節點，業主可在林間漫步、在花海中穿梭，享受大自然的饋贈。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

此外，項目周邊還有省植物園、圭塘河生態公園等多個城市公園，周末與家人一同出游，呼吸新鮮空氣，感受自然之美，讓生活充滿詩意與愜意。在長房嶺秀時代，業主將享受到 "推窗見綠、出門入園" 的生態生活，遠離城市喧囂，擁抱健康生活。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

（五）醫療配套：優質醫療資源環繞，為健康保駕護航

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健康是幸福生活的基石，長房嶺秀時代周邊醫療資源豐富，為業主健康保駕護航。項目 3 公里范圍內有長沙市第二社會福利院康寧醫院、永濟醫院、長沙融城醫院等多家綜合性醫院，其中永濟醫院是一所集醫療、教學、科研、預防、保健為一體的二級甲等綜合性醫院，為業主提供全方位的醫療服務。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

此外，項目周邊還有多家社區衛生服務中心與藥店，滿足日常就醫與購藥需求。隨著片區發展，更多優質醫療資源將不斷入駐，為業主提供更完善的醫療保障。在長房嶺秀時代，業主無需擔心醫療問題，優質醫療資源近在咫尺，為家人健康保駕護航，讓生活更安心、更舒心。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

三、社區品質與物業服務：雙國企保障，尊享品質生活

長房嶺秀時代作為雙國企聯袂打造的標桿項目，從規劃設計到施工建設，始終以行業高標嚴格要求，致力于為業主打造高品質居住環境。項目采用全現澆混凝土結構，抗震性能更強；外墻采用保溫一體化設計，節能環保；窗戶選用斷橋鋁合金材質，隔音隔熱效果佳；入戶門配備指紋密碼鎖，保障居家安全。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

社區內配備智能安防系統，包括 24 小時監控、電子巡更、人臉識別門禁等，全方位保障業主居家安全。同時，社區還規劃有全齡段休閑設施，包括兒童游樂區、老年活動中心、健身廣場、乒乓球場、羽毛球場等，滿足不同年齡段業主的休閑娛樂需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

長房物業作為長沙本土知名物業服務企業，擁有多年物業服務經驗，以 "用心服務、創造價值" 為核心理念，為業主提供24 小時貼心服務。物業團隊定期開展社區活動，如鄰里節、親子活動、健康講座等，增進鄰里感情，營造和諧社區氛圍。同時，物業還提供家政服務、快遞代收、房屋托管等增值服務，全方位滿足業主生活需求，讓業主享受高品質的居住體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

四、項目核心價值與購買理由：選擇長房嶺秀時代，就是選擇理想生活

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長房嶺秀時代憑借雙國企實力、雅禮學區、半山生態、實景現房四大核心優勢，成為長沙南城最具性價比的品質樓盤之一，無論是剛需購房者還是改善型購房者，都能在這里找到理想的家。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

對于剛需購房者而言，項目114-161㎡寬景高層戶型方正、性價比高，雙國企品質保障，雅禮學區加持，讓孩子贏在起跑線，是剛需置業的首選。對于改善型購房者而言，136-280㎡低密洋房產品稀缺，一梯兩戶設計，附贈庭院與露臺，半山生態環境，為家人提供更舒適、更私密的居住空間，是改善生活的理想選擇。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

此外，項目實景現房銷售，"交房即交證"，讓業主購房更安心、入住更快捷，避免期房風險。社區內配套成熟，教育、交通、商業、生態、醫療等資源一應俱全，滿足全生命周期居住需求，是真正意義上的 "一生之宅"。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在長沙樓市競爭激烈的今天，長房嶺秀時代以其獨特的優勢脫穎而出，成為南城最受矚目的現象級紅盤。選擇長房嶺秀時代，不僅是選擇一套房子，更是選擇一種高品質的生活方式，一種與自然共生、與繁華相擁的理想生活。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

五、實景鑒賞與預約方式：親鑒品質，誠邀蒞臨

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長房嶺秀時代目前已全面實景呈現，社區園林、樣板間、配套學校均已開放，誠邀您蒞臨品鑒，親身體驗半山生態教育大盤的獨特魅力。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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長房嶺秀時代，雙國企匠筑的 68 萬方半山生態教育大盤，以國企品質、實景兌現、雅禮學區、半山生態四大核心優勢，定義長沙人居新高度，為您和家人打造理想生活家園。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記