瘋狂！漲超100%！佛山3月樓市爆紅！新盤扎堆！有盤賣超百套

毫無懸念地，這個3月，佛山樓市徹底火了！

新房漲超100%！佛山3月一二手齊漲

據樂居統計佛山房產信息網數據顯示，今年3月，佛山共成交一手房2812套，環漲109.85，網簽面積35.23萬㎡，環漲115.34%；而二手房則網簽4994套，環漲79.4%，網簽面積約60.73萬㎡，環漲69.02%。

無論是一手還是二手，不管是禪城、南海、順德亦或是三水和高明，全部無一例外的呈現一片漲勢。

事實上，不止是3月，自今年春節歸來，佛山樓市就呈現一路向好勢頭。數據顯示，從2026年2月16日至3月29日的周簽來看，無論是一手，還是二手，都已雙雙呈現五連漲態勢！

新盤扎堆！3月多盤入市熱銷

而這堆搶眼數據的背后，與佛山3月以來扎堆亮相的新盤不無關系。據樂居不完全統計，今年3月至少有14大新盤扎堆亮相，集中禪南順三區。

其中，禪城石灣的龍湖·央璟頌、順德北滘的保利嶺南瑧悅和南海桂城的藍城悅雅園均于這個3月首次開盤。據了解，龍湖·央璟頌占地約2.3萬㎡，劃分A、B區開發，共規劃3棟洋房板樓、4棟30層高住宅，主打建面約99-139㎡超新規戶型，全系使用率約110%，陽臺率30%+跑道級陽臺+全系高贈送+戶戶高標奢裝。

項目首推2棟樓，共130套貨，涵蓋建面約99-139㎡超新規四房，使用率最大達約110%，首開優惠后均價約2.1-2.65萬/㎡。據消息稱，項目不僅開盤當日就勁銷2.8億元，更于月底順勢加推，實現3月超額完成指標。【詳細】

而保利嶺南瑧悅則是于3月7日亮相，3月20日開盤，首推約140套房，全場引來超258組客戶，當日成交金額3.83億元。

作為北滘首個超新規標桿項目，保利嶺南瑧悅首推1、15座，2梯3戶，24-25層高，涵蓋建面約119-180㎡全四房，是整個小區南向景觀最好、產品最優、采光最充足樓棟，還有全戶型超100%使用率、單梯獨戶、139㎡可做五房雙套間等特點！【詳細】

此外，位于桂城的藍城悅雅園也于3月28日迎來首次開盤，首推約125-165㎡超新規產品，均價約2萬/㎡起！

據悉，項目首推4棟，32層高，3梯3戶設計，戶型涵蓋建面約125、145、165㎡三種類型，純南向板樓，專梯專戶。

除了上述項目外，招商的三大項目也在3月斬獲佳績。

其中，招商青雲臺3月成交超百套，金額突破3億元，在持銷盤中，是近三年來首個單月破百的項目；

而位于佛山新城的招商佛山序，3月銷售額也超過2.4億元，該項目曾于3月加推全新T5引發熱搶。

還有招商華璽二期，該項目3月指標完成率已達160%，還出現了5組“業主復購”、“一串N”家族式連藏現象，決策周期最短縮至5小時。

目前，該項目在售產品為160-320㎡的墅廳大平層，其中210㎡戶型清貨在即。接下來4月，項目將迎來多個重要兌現節點：約210米藝術水岸全景展映、210㎡東南向瞰景板房即將開放，以及1棟鉆感光幕將陸續呈現。

同時，順德大良的順控珺璟和容桂的潤投·臻湖境則兩大純新盤也于這個3月首次亮相。前者規劃住宅758多套，采用高低配設計，由6棟高層住宅與24棟濱水商墅組成，主打建面約135-175㎡四房，全部帶裝修發售，吹風價1.65-1.9萬/㎡。

后者占地超5萬㎡，規劃有15棟高15-25層的住宅，將首推129㎡、142㎡兩大戶型，帶裝修發售，吹風約1.1萬/㎡，預計最快近期開盤。【詳細】

據悉，項目自3月28日開放至今，短短不過4天時間已有超80組客戶完成登記！

兩大項目均為新規產品，預計也將為接下來的佛山樓市注入新的動能。此外，金茂位于奇槎的純新盤三龍灣·金茂曉棠也于3月進行了產品發布，預計近期將開放銷售中心。該項目占地約1.2萬㎡，全盤僅280戶，共3棟住宅，29-30層高，2梯2戶、2梯4戶，主打建面約98-142㎡精裝四房，由金茂物業服務，吹風價22000元/㎡起！【詳細】

而位于禪城祖廟的東建明德城則在今年3月推出了全新的頤府組團，將首推4座，3梯4戶，42層高，涵蓋99-141㎡三至四房南向戶型，帶裝修發售，預計明年9月收樓，吹風價約2.1-2.4萬/㎡。【詳細】

最高超百套！3月多盤入市熱銷

那么問題來了，誰又是今年3月的佛山樓市冠軍呢？根據佛山房協房地產行業研究站數據顯示，位于禪城石灣的龍湖央璟頌以92套的網簽量穩居五區網簽套數第一，而位于南海桂城的招商青雲臺則以超2.6億的網簽問鼎佛山3月銷售金額榜首位。與此同時，首次開盤的保利嶺南瑧悅也以83套的網簽量位居3月套數榜第二位。※部分首開或加推項目網簽數據或有延遲。

01禪城區

禪城方面，除了龍湖央璟頌斷崖式領先套數和金額雙榜外，東建旗下的雙盤東建明德城和東建天賦龍灣也同步躋身禪城銷售金額榜前三。

02南海區

南海方面，位于桂城的招商青雲臺則以78套和超2.6億的網簽量位居南海雙第一，由于網簽具有一定的延遲性，項目的實際成交還要超過百套。

03順德區

順德方面，網簽套數第一的為首次開盤的保利嶺南瑧悅，而網簽金額第一的為招商佛山序，單盤網簽超2.4億。

04三水區

三水方面，保利御江南則以57套和9911萬的網簽量斬獲3月樓市雙料冠軍。

05高明區

至于高明，位于荷城的圓通泰廣場則以21套和1879萬的網簽穩居高明3月樓市第一。

所以，你的買房計劃提上日程了嗎？

文章來源:樂居買房