大灣區2026年1-3月珠海房地產企業銷售業績排行榜

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隨著1-2月傳統春節假期及成交淡季的結束，珠海市房地產市場供求關系穩步恢復。進入3月，受開發商推盤節奏加快及購房客戶陸續回流影響，珠海新房供求規模均有所上升。但受整體市場預期修復偏慢、購房信心仍處恢復期等因素影響，市場整體恢復仍較為緩慢，成交動能釋放仍有待進一步釋放。

當前珠海市場整體處在筑底回穩階段，市場需求仍有待進一步釋放，那么1-3月珠海各大品牌房企及項目市場表現如何？下面讓我們隨詳細榜單了解。

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日-3月29日期間銷售的商品房（不含保障性住房）為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑，本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

中指點評：

2026年1-3月珠海房企銷售金額榜單前10房企總銷售額為43.4億元，TOP10房企銷售額占全市59.7%。TOP10銷售額門檻值為1.2億元，較去年同期減少0.3億元。其中國企銷售金額占比58.2%，央企占比16.7%，混合所有制占比19.5%，民企占比5.6%。

銷售面積榜單前10房企總銷售面積為20.3萬㎡，TOP10房企銷售面積占全市51.9%，TOP10銷售面積門檻值為0.8萬㎡，與去年持平。

頭部房企：華發股份憑借華發香山湖壹號、華發珠海灣、華發城建四季半島等多個項目的熱銷，占據銷售金額及銷售面積雙榜單冠軍，銷售金額及面積分別為18.3億元/7.3萬㎡。萬科以8.5億元/4.7萬㎡，占據銷售金額及面積榜單第二名，中海地產以4.4億元/1.5萬㎡位居銷售金額及面積榜第三。

三大陣營：按企業銷售額分三大陣營，其中第一陣營（10億元以上）僅1家，銷售金額為18.3億元；占TOP10銷售額42.2%；第二陣營（3-10億）2家，合計銷售金額12.9億元；占TOP10銷售額29.7%；第三陣營（3億以下）7家，合計銷售金額12.2億元；占TOP10銷售額28.1%。

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日-3月29日期間銷售的商品房（不含保障性住房）為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑，本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

中指點評：

2026年1-3月珠海房地產項目銷售金額前10門檻值為1.4億元，較去年同期減少0.9億元。其中位于香洲區的都會四季廣場以6.7億元的銷售額位居榜首，同位于香洲區熱銷項目華發香山湖壹號以6.3億元位居榜單第二，位于香洲區的中海寰宇天下以3.8億元的銷售金額位居榜單第三。

從銷售面積來看，1-3月珠海房地產項目銷售面積前10門檻值為0.6萬㎡，同比去年下降0.3萬㎡。其中都會四季廣場以3.5萬㎡的銷售面積位居榜首，位于高新區的銀溪雅苑以2.2萬㎡銷售面積位居榜單第二，同位于香洲區的華發香山湖壹號以2.0萬㎡的成交面積位居第三。

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