江西
南昌市本級2026年度土地供應計劃表剛剛出爐！這份1675畝住宅用地、259畝商業用地總供地的規劃清單，清晰勾勒出南昌未來一年土地供應的核心方向。
土地供應直接關聯未來房源供給、板塊配套完善節奏，今天我們就結合表格數據，客觀聊聊各區域的供應特征。
從結構能看出，南昌2026年土地供應以交通運輸、工礦倉儲為主，這一結構既貼合當前樓市 “盤活存量、精準供應” 的整體趨勢，也明確了未來商品房供給的核心基數。
其中，西湖區331畝住宅用地（0 保障房）供應全市第一（銀燕物流地塊或要出讓了），疊加成熟商圈和交通樞紐資源，后續房源供給能較好匹配改善型需求。
其次是高新區274畝住宅用地，搭配84畝商服用地（與網傳的山姆二店地塊面積相當，按計劃今年就能揭曉），住宅供應規模在全市位列第二，產業與居住配套同步規劃，后續房源能更好承接產業導入帶來的居住需求。
住宅供應第三的是經開區，207畝，但經開區的工業用地和交通用地逛砸1997畝和9875畝，能看出該區域 2026 年的核心定位是產業發展，住宅供應以匹配產業人口居住需求為主。
而核心城區（東湖區165畝、西湖區、紅谷灘區146畝）合計642畝，占全市宅地供應近四成，且均為純商品住宅，配套資源成熟、人口吸附力持續。
青云譜區商品住宅用地計劃供應107畝，為全市最少。
而灣里管理局、新建區作為近郊板塊，住宅用地供應分別為134畝、130畝，同時伴隨大量其他類型用地規劃。新建區的特殊用地規劃達 1690 畝，是本次供地表中特殊用地供應最多的區域，住宅供應占比極低，區域用地規劃更偏向特殊功能配套。
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