廣東
萬博CBD“壓箱底”宅地來了！
3月30日，“擎花相邀 同心筑城——2026年番禺區土地推介與城市合伙人邀約會”順利舉辦，現場集中推出總用地面積2079公頃（3.1萬畝） 優質用地，涵蓋四大產業組團、七大重點片區！
其中，20宗涉宅用地更成為市場焦點。
近兩年，長隆萬博板塊核心宅地供應稀缺，本次推出的萬博CBD西側地塊含金量十足。
該地塊宗地面積26300平方米，容積率3.5，總建筑面積92100平方米，緊鄰番禺大道、南大干線兩大交通主軸，周邊匯聚東風東教育集團番禺小學、番雅實驗學校等優質教育資源，交通與教育配套雙重優勢突出。
同時，萬博板塊內市廣路地鐵站北側地塊、譽山公園西側地塊容積率分別低至1.8、1.6，在核心CBD區域打造低密改善住區，定位清晰、稀缺性顯著。
廣州南站板塊推出2宗涉宅地，幸福涌西側地塊占地81582平方米，南站核心區地塊近石壁站，同時供應95公頃商業用地，加速樞紐從“流量”向“留量”轉化；
環大學城創新區，東西莊地塊容積率僅2.0，搭配南村科創居住地塊，打造大學城科 研人才高品質居住“后花園”；
獅子洋片區， 珠三角城際蓮花維修工區地塊、 利豐主體地塊緊鄰成熟社區，將強化片區居住氛圍，形成連片開發效應；
新中軸南段（番禺段）推出南浦島、南浦半島及濱江地塊；市橋板塊明珠電氣、市橋貨運站、市橋客運站等地塊，依托老城成熟配套，生活便利度高。
如明珠電氣 地塊位于番禺區中西部，番禺市橋片區，擁有豐富的自然資源和人文資源。交通便利，地處地鐵18號線、22號線沿線，距市橋站約3公里，鄰近番禺大道北，駕車15分鐘可到達萬博商務區、廣州國際創新城等重要功能片區。
此次番禺推出20宗涉宅地，既填補核心板塊居住供應缺口，又以低密、優質、配套完善的地塊屬性，為廣州樓市提供高品質居住選擇，更彰顯番禺推動產城融合、建設宜居宜業灣區新城的堅定決心。
隨著地塊逐步出讓，番禺城市功能與居住品質將迎來新一輪提升。
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