融創(chuàng)去年收入451億，虧損收窄52%，有息負(fù)債減少714億元

完成境內(nèi)外債務(wù)重組后，融創(chuàng)發(fā)布了首份年報(bào)。

年報(bào)顯示，去年融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)收入約451.2億元，同比減少約39.0%；歸母凈虧損約為123.3億元，虧損較上一年收窄約133.7億元。有息負(fù)債約為1882.6億元，同比減少714.1億元。旗下的物業(yè)管理板塊實(shí)現(xiàn)收入68.2億元，歸母凈利潤(rùn)由虧轉(zhuǎn)盈至2億元。

2025年融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約為人民幣368.4億元，總土地儲(chǔ)備1.08億平方米，其中近七成位于核心一二線城市。

“面對(duì)近年來(lái)外部市場(chǎng)環(huán)境及企業(yè)自身問(wèn)題帶來(lái)的多重挑戰(zhàn)，本集團(tuán)積極采取多項(xiàng)應(yīng)對(duì)策略，持續(xù)專(zhuān)注于物業(yè)項(xiàng)目的竣工交付，積極開(kāi)展相關(guān)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解工作和資產(chǎn)盤(pán)活工作，優(yōu)化管控體系、縮減行政開(kāi)支等，同時(shí)關(guān)注政策變化，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力以適應(yīng)當(dāng)下銷(xiāo)售市場(chǎng)，保證本集團(tuán)的業(yè)務(wù)穩(wěn)定及長(zhǎng)期可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。”融創(chuàng)在年報(bào)中稱(chēng)。

據(jù)悉，2025年融創(chuàng)完成約5.4萬(wàn)套房屋交付工作，并在過(guò)去四年累計(jì)交付超72.2萬(wàn)套，已基本完成保交付任務(wù)。隨著交付高峰度過(guò)、融創(chuàng)保交付工作基本完成，企業(yè)已從“保交付”的攻堅(jiān)狀態(tài)，回歸到正常“銷(xiāo)售-交付”的經(jīng)營(yíng)模式。

2025年融創(chuàng)共計(jì)盤(pán)活12個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將從中獲得約112億元資金，用于解決項(xiàng)目現(xiàn)有債務(wù)問(wèn)題和啟動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。

在去年上海壹號(hào)院、北京融創(chuàng)壹號(hào)院等多個(gè)項(xiàng)目熱銷(xiāo)后，今年融創(chuàng)預(yù)計(jì)還有重慶灣、天津梅江地塊等新品入市。