旌北新區+S11線站點旁+新規小高層！2026年“大佬級”樓盤劇透！

要說2026年德陽樓市還有什么值得期待的？

它絕對算一個。

畢竟市場數據不會騙人，它的首期產品戰績可查：開盤僅5個月，兩大樓尊即售罄；首期進度可看：全線封頂，準現房呈現，預計年內交付。

這速度和兌現力，放在當下的市場里，含金量有多高，懂的都懂。

但真正讓人挪不開眼的，是它的底牌實在太多。旌北新區+S11線站點旁+央國企開發+新規小高層+低密低容，隨便拎一個出來，都夠撐起一個盤的排面，偏偏它把這些全攥在了手里。

這其中，還有個關鍵點：旌北新區本就是德陽炙手可熱的地段，配套資源多且密，價值不斷攀升，而河西片區目前僅有它首期產品在售。

地段、位置、產品，真的每一樣都踩在了稀缺的點上。

如今它的二期新品集結所有優勢于一體，升級登場！這一次，看點更足。

它就是中建·旌城之星全新組團——元頌。

從品牌到板塊、從舒居到產品、從園林到會所、從空間到服務的超配主義，打造建面約106-151㎡純板式奢宅，重新定義德陽高階生活。

PART 01

央企匠筑 實力護航

中建三局，其為中建集團旗下最具競爭力的排頭兵，打造50余座300米以上超高樓、榮獲15項國家科技進步獎、300余項魯班獎，深度參與德陽城市建設，從城市綜合體到產城融合，從高端精品人居到城市更新，這家央企正以國匠精工的嚴苛標準，為旌北正芯敬獻一座超越期待的人居臻品。

央企匠筑，是國匠給予品質的承諾。

PART 02

旌北正芯 約1公里繁盛資源

旌城之星丨元頌落子旌北新區河西片區，是政府重點規劃的城市新中心，承載著更大的發展想象與增長潛力，正成為德陽未來藍圖的引擎。

而旌城之星 | 元頌，恰踞旌北正芯，以約1公里黃金坐標，將一城精粹盡納懷中：

無界通達：S11線（在建）與德陽北站雙軌交匯，五橫四縱路網縱橫交錯，以速度定義高階生活效率，成德同城從容切換。

健康護航：德陽市人民醫院北院區、市婦女兒童醫院兩大三甲醫院僅一街之隔，頂尖醫療資源近在咫尺，為家人健康全周期護航。

書香環伺：德陽文德中學（在建）、實驗小學、東電外國語小學等優質學府全齡布局，一站式菁英教育體系，涵養成長之路。

自然為伴：約30萬㎡旌北新城景觀中軸緊鄰在側，大手筆生態規劃打造城市綠肺，讓生活在風景中生長。

萬象繁華：近鄰TOD站前廣場（規劃），元頌自帶繽紛商業街，繁華與靜謐在此兼得。

PART 03

低密大境約2.2容積率純板奢宅

旌城之星 | 元頌，以約2.2超低容積率，打造超百畝低密大盤。最大限度讓土地于自然，讓建筑生長在風景之中，構筑靜謐松弛的理想棲居地。

更以純粹板式小高層規制，全17F親地高度，戶戶南北通透，采光通風俱佳，勾勒城市稀缺低密生活場景，盡顯生活的尊崇氣度。

PART 04

超配園林 高定全維美好生活

在園林的塑造上，旌城之星 | 元頌取意自然，以云、海、谷、澗、瀑大地奇觀為靈感，凝萃一座山水度假園林。一軸三園，步步藏景。置身其中，仿佛穿越到遠方的度假勝地——這不僅是園林，更是一處讓心靈休憩的歸所。

并打造約1500㎡高定會所，集萃瑜伽室、健身房、書吧、親子樂園——四大功能區，滿足全齡段業主的日常所需。首層架空泛會所更延伸生活場景，融休閑、社交、童趣、康養于一體。打造家庭第二客廳，于此生活志趣有跡可循。

同時中建壹品物業傾力服務，其作為2021中國物業服務百強企業。以歸家禮序、生活賦能、鄰里溫情、定制尊榮四大服務體系，為每一位居者提供星級服務體驗，讓家的邊界從室內延伸到整個社區，讓生活的溫度在每一個細節中流淌。

旌城之星 | 元頌，將超配主義熔鑄于此，對德陽高階生活重新定義，告訴這座城市，真正的改善，應該是什么樣子！