呂沅錦、劉鵬律師代理行政訴訟案獲勝訴，判決撤銷限拆決定

在征地拆遷行政糾紛領域，程序的合法性往往決定案件的最終走向。近日，北京市中恒信律師事務所呂沅錦、劉鵬律師代理的一起不服限期拆除決定行政訴訟案取得圓滿結果：北京市海淀區人民法院作出行政判決，撤銷被告北京市海淀區人民政府某街道辦事處作出的限期拆除決定書，委托人的合法權益得到了司法確認與保護。

案件概述

一紙限拆決定引發的維權之戰

本案源于被告某街道辦作出的限期拆除決定書。該決定認定原告房屋的三層及以上房屋系違法建設，要求其限期自行拆除。隨后，被告在2024年9月實施強制拆除，不僅針對三層以上建筑，還波及一層房屋及屋內財產。面對這一局面，委托人原告找到北京市中恒信律師事務所，委托呂沅錦、劉鵬律師代理維權。

律師介入

深入研判發現程序漏洞

接受委托后，呂沅錦、劉鵬律師第一時間梳理案件材料，對被告的執法全過程進行系統復盤。兩位律師敏銳地意識到：雖然案涉建筑三層以上確未取得規劃許可，實體上或存在違建認定的可能，但行政機關作出行政行為必須遵循法定程序。律師團隊通過調取政府信息公開答復、梳理時間節點、核查送達方式，逐漸勾勒出被告在程序上的多處重大瑕疵。

精準破局

調整思路鎖定程序違法突破口

在深入分析案情后，呂沅錦、劉鵬律師果斷調整辦案策略——不再糾纏于“房屋是否違建”的實體爭議，而是將主攻方向鎖定為“程序違法”。律師團隊發現：被告雖主張曾向原告留置送達相關文書，但在法定舉證期限內未能提交任何有效證據；權利義務告知書、限期拆除決定書均采取張貼方式送達，未充分保障當事人的陳述申辯權利；在調查階段，執法人員多次在委托人未到場的情況下進行勘驗，且未依法履行催告程序。這一系列程序瑕疵，成為本案破局的關鍵突破口。

庭審交鋒

據理力爭直指程序違法

2025年10月28日，本案在北京市海淀區人民法院公開開庭審理。庭審中，呂沅錦、劉鵬律師圍繞程序違法這一核心觀點展開有力論證：

第一，被告未能證明已依法送達被訴限拆決定。雖然被告在庭后補充提交了留置送達視頻，但已超過法定舉證期限，且不能證明當事人實際收到。

第二，被告在調查階段未保障當事人陳述申辯權。兩次權利義務告知書均以張貼方式作出，未有效送達當事人，程序形同虛設。

第三，強制拆除行為違反比例原則。被告在拆除過程中未對一層房屋采取保護措施，造成不必要的財產損失，違反行政強制法的基本要求。

面對律師的強力質證，被告雖辯稱已履行法定程序，但始終無法提供充分證據支撐其主張。

勝訴落地

法院判決撤銷限拆決定

2025年10月28日，海淀法院作出一審判決。法院認為：某街道辦雖有權查處違法建設，但未能提供充分證據證明其在作出被訴限拆決定前比照正當程序原則進行詳細調查，未保障相對人陳述和申辯的權利，且將權利義務告知書、被訴限拆決定進行張貼送達，均屬于程序違法。依據《中華人民共和國行政訴訟法》第七十條第三項之規定，判決撤銷被訴限期拆除決定書，案件受理費由被告承擔。

本案的勝訴，不僅是一紙判決的勝利，更是程序正義在行政法治實踐中的一次生動詮釋。面對行政機關的強大執法力量，呂沅錦、劉鵬律師憑借扎實的專業功底和敏銳的訴訟策略，精準捕捉程序漏洞，成功為委托人“扳回一局”。正如判決所彰顯的——即使相對人存在違法在先，行政機關亦須依法辦事，程序正義不容僭越。北京市中恒信律師事務所將繼續以專業、敬業、擔當的態度，為每一位委托人的合法權益保駕護航。