重磅！武漢公積金將迎重大調整

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SOURCE | 來源：湖北日報

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武漢住房公積金管理中心近日發(fā)布公告，就《武漢住房公積金異地個人住房貸款實施細則（征求意見稿）》公開征求意見，時間截至3月28日。此次修訂在原試行細則基礎上進行了多項優(yōu)化，涉及貸款條件、套數認定、證明材料、辦理流程及業(yè)務范圍等方面。

取消戶籍地限制
異地繳存滿6個月即可申請

根據征求意見稿，凡在武漢市行政區(qū)域外連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個月及以上的單位繳存職工，申請異地貸款時，不再要求具有武漢市戶籍。這意味著，無論戶籍是否在武漢，只要在異地連續(xù)繳存公積金滿6個月，在武漢購房均可申請公積金異地貸款，將直接惠及大量在漢工作生活的新市民及周邊城市繳存職工。

套數認定與本地統(tǒng)一
以本市房查和公積金貸款記錄為準

在貸款房屋套數認定上，新規(guī)與武漢本地公積金貸款政策接軌，實行“認房不認首次貸”。房屋套數和公積金貸款記錄，均以武漢市房查和公積金貸款記錄為判定依據，不再與繳存地的房屋套數和貸款次數合并計算。例如，職工在異地有房但未使用過公積金貸款，在武漢購房仍可享受首套房貸款政策。

材料大幅簡化
全面推行“亮碼可辦”

依托住建部“亮碼可辦”工作，新規(guī)刪除了紙質資料報送、繳存地核實等環(huán)節(jié)。異地職工申請貸款時，無需再提供異地貸款繳存使用證明、繳存明細及繳存地房屋套數證明，只需通過“亮碼可辦”生成電子碼即可辦理。貸款申請表也與本地職工統(tǒng)一，減少重復提交材料。

新增異地商轉公業(yè)務
降低還貸壓力

本次修訂新增“異地商轉公”業(yè)務。外地繳存職工或其配偶在武漢購房時，若已辦理個人住房商業(yè)貸款且尚未結清，可以申請將商業(yè)貸款轉為住房公積金貸款，按《武漢個人住房商業(yè)貸款轉住房公積金貸款實施細則》辦理。

武漢住房公積金管理中心相關負責人表示，原細則已超過有效期，且隨著“亮碼可辦”等新要求的出臺，舊規(guī)已無法滿足現行管理需要。此次修訂旨在簡化流程、拓寬業(yè)務類別，更好支持職工異地購房需求。