數(shù)十億資金砸向“老破小”，蘭州主城棚改大爆發(fā)？

近期，西固區(qū)蘭棉廠合成藥廠家屬院危房改造建設(shè)項(xiàng)目施工和元森·北新時(shí)代項(xiàng)目1#地塊1期7、8、9、10#安置樓工程施工一標(biāo)段兩個(gè)項(xiàng)目接連中標(biāo)，總投資超過(guò)8億元。

其中，西固區(qū)蘭棉廠合成藥廠家屬院危房改造建設(shè)項(xiàng)目總投資概算約3.95億元，計(jì)劃于2026年3月正式開工，2029年3月竣工，總工期1095日歷天。

該項(xiàng)目用地約43.67畝，規(guī)劃總建筑面積達(dá)108137.67平方米，其中地上86351.14平方米、地下21786.53平方米，將新建6棟高層住宅，同步配套建設(shè)社區(qū)綜合服務(wù)中心、變電所及地下車庫(kù)等設(shè)施。

地塊位置劃分 制圖：蘭州方程式

來(lái)源：蘭州市自然資源局

這里將拆除40棟、1725戶D級(jí)危房，拆除建筑面積約6.35萬(wàn)平方米，同時(shí)嚴(yán)格遵循歷史文化名城保護(hù)要求，保留部分歷史建筑，讓承載西固工業(yè)記憶的片區(qū)在保留風(fēng)貌的同時(shí)重獲新生。

此前該項(xiàng)目因部分區(qū)域列入歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍，棚改手續(xù)推進(jìn)受阻，如今通過(guò)“保護(hù)+更新”的模式，破解了歷史文化保護(hù)與民生改善的矛盾，成為西固區(qū)城市更新的示范范本。

它不僅僅是蓋幾棟樓，背后更是一場(chǎng)關(guān)乎城市記憶與居住安全的“平衡術(shù)”，既破解了老舊危房的安全隱患，保障了千余戶居民的安居權(quán)益，又留住了老工業(yè)城區(qū)的時(shí)代印記，實(shí)現(xiàn)了民生福祉與文化傳承的雙贏，彰顯了蘭州城市更新的精細(xì)化理念。

視線轉(zhuǎn)向城關(guān)區(qū)，總投資約4.8億元的元森·北新時(shí)代項(xiàng)目1#地塊1期7、8、9、10#安置樓工程項(xiàng)目，施工一標(biāo)段招標(biāo)已順利落定，作為元森·北新時(shí)代項(xiàng)目的重要組成部分，該標(biāo)段的推進(jìn)為片區(qū)安居工程注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

據(jù)悉，元森·北新時(shí)代項(xiàng)目1#地塊1期7、8、9、10#安置樓均為34層住宅樓，同步配套建設(shè)地下車庫(kù)，建成后將大幅提升片區(qū)安置能力，完善居住配套。

值得一提的是，該項(xiàng)目1#地塊11、17號(hào)樓已于2025年12月順利交房，交付952套安置房，圓了近千名居民歷時(shí)15年的安居夢(mèng)，而1#地塊1期7、8、9、10#安置樓的推進(jìn)，將進(jìn)一步擴(kuò)大安置規(guī)模，完善片區(qū)配套，為廟灘子舊城改造注入持久動(dòng)力。

這兩個(gè)重點(diǎn)棚改項(xiàng)目的穩(wěn)步推進(jìn)，是蘭州棚改工作的生動(dòng)縮影。據(jù)悉，2024年，蘭州尚有遺留棚改問(wèn)題59個(gè)，涉及在外過(guò)渡群眾2.14萬(wàn)戶；到2025年底，已完成回遷安置1.93萬(wàn)戶，剩余2106戶預(yù)計(jì)今年將全部完成。

蘭州實(shí)景圖 拍攝：方程式

目前，蘭州主城棚改正多點(diǎn)開花、全速推進(jìn)，除上述兩大項(xiàng)目外，多個(gè)棚改及配套項(xiàng)目正在同步發(fā)力，數(shù)十億資金持續(xù)精準(zhǔn)注入棚改領(lǐng)域。

其中就包含城關(guān)區(qū)灘尖子（136-144號(hào)）棚改項(xiàng)目、上徐家灣安置樓一期項(xiàng)目、省科協(xié)家屬院拆遷安置項(xiàng)目、孔家崖街道棚戶區(qū)改造安置小區(qū)智能化工程項(xiàng)目、七里河區(qū)中車蘭州實(shí)業(yè)管理有限公司第一住宅區(qū)及東閘口小區(qū)城市危舊房改造工程等。

再加上蘭州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的推進(jìn)，各類棚改及配套項(xiàng)目資金疊加，已形成數(shù)十億資金合力，全力推動(dòng)老舊片區(qū)煥新、民生福祉升級(jí)。希望越來(lái)越多的項(xiàng)目可以從“紙上”落到“地上”，交織出更加溫暖的模樣。