關愛環衛工人，紹興房地產十條新政發布

2026年3月18日上午，紹興市舉行2026年紹興城市發展懇談會。

會上介紹，今年我市推出“升級版”政策包，在環衛工人住房保障、多孩家庭購房補貼、迭代升級購房消費券、加大“好房子”支持力度等10個方面持續精準發力。

一

加強環衛工程住房保障

2月27日，紹興已經在全省率先出臺一線環衛工人住房支持政策，通過“補、減、擴、促”四維發力，買房最高可以享受20萬元補貼，同步推出“先租后買”的靈活模式，不受戶籍、學歷等限制，提供金融服務支持，讓更多的城市一線環衛工作者住有安居。

二

繼續實施多孩家庭購房補貼

今年持續支持多子女家庭購房，二孩家庭最高補貼20萬元、三孩及以上家庭最高補貼40萬元，政策不受戶籍、婚姻、既有房產的限制，只要子女在政策支持期內出生（二孩在2016年1月1日及以后、三孩在2021年5月31日及以后出生），均可在2026年底前申請，額度有限、先到先得、兌完即止，切實滿足多孩家庭的改善需求。

三

迭代升級購房消費券

圍繞營商環境優化，更大力度支持有需求的群體安家置業。柯橋新一輪“青年安家”擴面升級，最高補貼25萬元，允許抵扣首付，杭州來紹購房群體同樣可以享受。另外推出職工團購優惠，最高補貼15萬元。嵊州也將延續去年的“助企安家”政策，發放最高10萬元補貼。其他區、縣（市）政策也在加快制定，確保政策紅利精準直達。

四

“以舊換新”暢通市場循環

重點針對上世紀末或本世紀初建成、產權清晰的老舊住房，由專業機構估價、國企進行收購（收購房源用于人才用房和保障安置），向居民發放等值“房票”，并額外補貼10%（最高不超過10萬元），用于購買新房。

房源方面，全市取得預售許可的項目全部納入“換購范圍”，諸暨、上虞去年已經成功試點，今年將繼續優化、推廣實施。

五

“以房換地”促進要素流通

國企收購存量商品房，房企把收購款專門用于競拍新出讓土地，幫助房企“輕裝上陣”，同時盤活存量資產。目前2宗地塊已經成功試點應用，并且已經形成了政策工具箱。今年繼續鼓勵有需求、有能力的地區和企業實施。

六

提高住宅項目建設標準

去年5月，紹興出臺了《住宅品質提升設計導則》，圍繞“安全、舒適、綠色、智慧”四大核心，提高關鍵指標要求，今年全市新出讓土地將全部按照新標準執行，住宅層高從2.8米調整到最低3米，停車位寬度從2.4米提升到2.5米，生活陽臺進深不小于1.5米，并鼓勵使用全屋智能、智能建造、裝配式裝修等新技術，讓居民買得放心、住得舒心。

七

加大“好房子”支持力度

今年1月，紹興市已經印發《促進建筑業高質量發展若干政策》，對于“好房子”項目獎補標準進行了優化，依托《好房子評價導則》開展評價，對于當年評出一、二、三星級的“好房子”項目，按照實施面積分別給予每平方100元、200元、300 元的補助。同時，開展“人工智能+好房子”行動，對全屋AI智能納入交付標準的項目，給予不超過建設單位安裝成本50%的補助，鼓勵建設更多“好房子”。

八

完善“好物業”服務體系

在全省率先把物業服務獎補條款列入現代服務業高質量發展政策，今年進一步提高獎補標準，對于獲評國家級、省級“美好家園”的樓盤，分別獎勵20萬、10萬，對于評出3A級、2A級信用等級的物業企業，分別獎勵10萬、5萬。

九

深入實施城市更新行動

今年將繼續堅持以需定拆、實效為先，繼續推行優化“房票”安置政策，引導住房需求流向商品房市場。試點方面，重點推進老舊小區自主更新項目，推行“原拆原建+以舊換新”的創新模式，完善政府引導、業主主體、市場參與的可持續更新路子。鼓勵有意向的民營企業積極參與，在政策銜接、技術對接等方面提供全過程支持，共同打造高質量城市更新樣板。

十

住房公積金惠民生

今年重點聚焦提振住房消費，將進一步出臺《公積金惠民優居的八條舉措》，主要包括優化認房認貸標準、拓寬購房提取范圍、增加購房提取次數、降低貸款首付比例、支持裝修提取、上調租房提取額度等內容，預計全年公積金支持住房消費在170億元左右。