官宣取證！蘇州樓市新政下，主城低密改善的‘入場券’來了

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中鐵詠月臺(tái)取證！

備案均價(jià)：31369.44 元/平

面積段：115-188 平；

主要戶型有：洋房132、四代宅162/164 平；上疊 173；下疊 188 平

單價(jià)區(qū)間：27294.12-38636.36 元/平

總價(jià)區(qū)間：315-710 萬

戶型分布：

疊加：1#，3#，5#；

洋房（132 平）：2#，7#，9#；

四代宅（162和164）：6#，8#；

一房一價(jià)表如下，建議收藏

戶型產(chǎn)品如下：

寬境洋房：132 平（四房兩廳兩衛(wèi)）

約13.4米面寬·南北雙陽臺(tái)+飄窗贈(zèng)送近20㎡·三開間陽臺(tái)

四代洋房 162/164 平

獨(dú)立電梯廳·約21㎡空中花園·約14.9米面寬·南向雙套房

創(chuàng)新270°觀景角廳·約22㎡空中花園·約15.2米面寬·南向雙套房

上疊：173 平㎡

（四房兩廳三衛(wèi)）

下疊188㎡

（四房兩廳四衛(wèi)）

中鐵詠月臺(tái)核心價(jià)值

? 稀缺性｜吳中主城稀缺低密社區(qū)，創(chuàng)新四代洋房

? 首創(chuàng)性｜蘇州首個(gè)“首層全架空”項(xiàng)目，引領(lǐng)人居革新

? 低密性｜洋房+疊墅產(chǎn)品，僅186席，容積率約1.5

首層架空技術(shù)革命

空間重構(gòu)邏輯：將傳統(tǒng)地下車庫抬升至首層架空層，釋放約2000㎡下沉庭院會(huì)所（含物業(yè)、托育功能）；

將地下車庫抬到地面突破傳統(tǒng)地下車庫的設(shè)計(jì)概念，使車庫成為建筑景觀的一部分。通過合理的景觀設(shè)計(jì)和綠化布置，車庫可以與周圍環(huán)境相融合，提升整體的美觀度和協(xié)調(diào)性。

不僅能為車主提供一個(gè)更加宜人的停車環(huán)境，還能提升整個(gè)建筑或小區(qū)的品質(zhì)和形象

中鐵·詠月臺(tái)位于吳中之心

在吳中的繁華原點(diǎn)，河岸的詩意、商圈的光芒、道路的節(jié)奏與歷史的厚度，都剛剛好。其中

商業(yè)：龍湖東吳天街、萬達(dá)廣場、海星生活廣場……數(shù)座商業(yè)地標(biāo)環(huán)抱左右；

交通：東吳南路、石湖東路，連接城市各處；地鐵2號線、4號線、7號線（規(guī)劃/建設(shè)中）在此交織；

教育：楓津?qū)嶒?yàn)小學(xué)、碧波中學(xué)等學(xué)校組成全齡段教育圈。

項(xiàng)目產(chǎn)品擁有獨(dú)特的優(yōu)勢，其位置也位于吳中核心板塊，交通便利，有置換需求的朋友可以預(yù)約看房，目前售樓處和實(shí)體樣板間已經(jīng)公開。

據(jù)悉：項(xiàng)目首開有一定折扣，有意向的朋友可以預(yù)約凍資。