方鵬鵬律師代理離婚后財產糾紛案勝訴，爭取到房屋50%所有權

近日，北京市中恒信律師事務所方鵬鵬律師代理的一起離婚后財產糾紛案取得圓滿結果。面對涉案房屋性質特殊、對方當事人主張貢獻較大應多分財產、房屋暫不具備上市交易條件等多重難題，方鵬鵬律師憑借深厚的專業素養和敏銳的訴訟洞察力，成功為當事人爭取到房屋50%所有權份額的勝訴判決，維護了當事人的合法權益。

案件概述

離婚多年，房產分割終見曙光

本案是一起典型的離婚后財產糾紛。原告與被告于2009年結婚，2013年經法院判決離婚。離婚判決雖明確認定雙方婚姻關系存續期間購買的房屋屬于夫妻共同財產，但因當時房屋尚未辦理產權登記，法院僅對居住使用作出了安排。2022年，該房屋完成產權登記，登記在被告名下。原告為維護自身權益，委托北京市中恒信律師事務所方鵬鵬律師、常宏實習律師提起訴訟，要求對該房屋進行依法分割。經過方鵬鵬律師的專業代理，法院最終判決房屋由雙方各占50%所有權份額，原告的合法權益得到充分保障。

案件概述

離婚多年，房產分割終見曙光

這起案件的起因要追溯到十多年前。原告與被告于2009年3月登記結婚，婚后因性格不和導致感情破裂，法院于2013年判決雙方離婚。在離婚訴訟中，法院已明確認定雙方婚姻關系存續期間購買的房屋屬于夫妻共同財產，但因當時房屋尚未辦理產權變更登記手續，故未對該房屋的所有權進行分割，僅判決雙方共同使用——南側臥室由原告使用，北側臥室由被告使用。

2022年，該房屋終于完成產權登記，登記在被告名下，房屋性質為“按經濟適用住房管理”。原告認為，既然房屋已具備分割條件，應當依法進行分割。然而，當方鵬鵬律師介入時，面對的卻是一個看似簡單實則暗藏玄機的困局：被告不僅主張自己對房屋貢獻較大應當多分，還提出原告存在所謂“過錯”應當少分，更棘手的是，該房屋屬于政策性保障住房，暫不具備上市交易條件。

律師介入

抽絲剝繭，重構訴訟方案

接手案件后，方鵬鵬律師第一時間對案件進行了全面梳理。他敏銳地意識到，本案表面上是普通的離婚后財產分割，實則涉及政策性住房分割、婚前財產貢獻認定、過錯情節對財產分割的影響等多個復雜法律問題。

被告在訴訟中提出多項抗辯理由：一是主張購房機會基于其工齡、職稱等因素取得，購房款使用了其婚前個人存款和公積金，對房屋貢獻較大，應當多分；二是主張原告婚前隱瞞嚴重病史，導致離婚且存在過錯，應當少分；三是主張房屋暫不具備上市交易條件，無法確認價值，要求判決房屋歸其一人居住使用。

面對被告的多重抗辯，方鵬鵬律師并沒有被對方設定的議題牽著鼻子走。他深入研判案件材料后發現，被告提出的所謂“貢獻較大”“對方過錯”等主張，雖然在情感層面具有煽動性，但在法律層面缺乏充分證據支撐。方鵬鵬律師果斷調整辦案思路：將訴訟焦點牢牢鎖定在“夫妻共同財產依法分割”這一核心法律事實上，對被告提出的多項抗辯進行逐一定點突破。

精準破局

調查取證，擊破對方主張

方鵬鵬律師深知，在涉及政策性住房的案件中，僅憑口頭辯論遠遠不夠，必須用扎實的證據說話。他主動向法院申請向房屋原產權單位進行函詢，這一關鍵步驟成為案件的轉折點。

通過專業細致的函詢設計，方鵬鵬律師引導法院獲取了至關重要的官方答復：第一，該房屋雖暫不具備上市交易條件，但可以進行離婚析產；第二，房屋售賣價格評定中，“夫妻工齡不參與價格評定”——這一答復直接駁斥了被告關于其工齡等因素應使其多分的主張；第三，依據相關規定，該類房屋可以進行離婚析產。

這份官方回函猶如一柄利劍，徹底瓦解了被告“貢獻較大應多分”的主張基礎。方鵬鵬律師據此向法庭有力論證：既然夫妻工齡不參與價格評定，且房屋購買于婚姻存續期間，被告主張的個人因素對房屋取得的“貢獻”在法律上不能成立。

庭審交鋒

證據為矛，法律為盾

庭審中，方鵬鵬律師展現出扎實的專業功底和出色的庭審駕馭能力。

針對被告提交的水科院通知、申請表、付款憑證等證據，方鵬鵬律師逐一質證：對真實性無法核實的證據不予認可，對關聯性存疑的證據指出其證明目的不成立。他強調，雙方均于2008年畢業參加工作，原告系放棄了自己所在單位的福利待遇，被告才能享受這套福利房，且當時水科院的購房基本條件是“已婚夫妻且均未享受過福利分房”，這恰恰說明房屋的取得是以夫妻雙方為基礎的。

針對被告提出的原告“隱瞞病史存在過錯”的主張，方鵬鵬律師精準指出：被告提交的證據不足以證明該主張，且離婚案件早已審結，所謂“過錯”與本案財產分割無必然聯系，缺乏事實與法律依據。

針對被告提出的房屋由其一入居住使用的主張，方鵬鵬律師論證：在房屋所有權份額尚未確定前討論居住使用問題，屬于法律關系錯位，應待份額確定后另行解決。

最終，法院全面采納了方鵬鵬律師的代理意見，認定涉案房屋系雙方婚姻存續期間購買，屬于夫妻共同財產，被告主張貢獻多、對方過錯等意見缺乏充分證據支持，不予采納。考慮到房屋暫不具備上市交易條件且雙方無法就價值達成一致，法院判決房屋由雙方各占50%所有權份額。

勝訴落地

份額確定，為后續執行奠定基礎

這紙判決的意義遠不止于“各占50%”這六個字。在政策性住房暫不能上市交易、無法拍賣變賣的困境下，方鵬鵬律師通過精準的法律策略，為當事人爭取到了現階段最有利的判決結果——所有權份額的確定。這為當事人在未來房屋具備上市條件時進行處置，或通過協商、訴訟解決居住使用問題，奠定了堅實的法律基礎。

本案的成功，是方鵬鵬律師專業素養和辦案智慧的集中體現。面對政策性住房分割這一實踐難題，他沒有被復雜的表面現象所困擾，而是準確把握案件核心，通過精準的證據調查和嚴謹的法律論證，成功打破僵局，為當事人爭取到應有的合法權益。方鵬鵬律師用這起勝訴判決再次證明：在看似困難重重的案件中，專業律師的價值，就在于找到那把打開困局之鎖的鑰匙。