交付后無法辦房產(chǎn)證？杏壇一小區(qū)業(yè)主炸鍋！官方：兩種方式可報(bào)讀小學(xué)

本來推遲2年才交付，好不容易交了樓，房產(chǎn)證卻辦不下來，眼看著招生季的臨近，杏壇一小區(qū)業(yè)主就迎來了這樣的窘境。

日前，有網(wǎng)友在順德區(qū)政府論壇上求助，其購買的佛山杏壇金科城延遲交付2年多，由于房屋延遲交付以及其他小區(qū)入住比較多，目前該小區(qū)不再分配西山小學(xué)就讀，需要去高贊或者其他小學(xué)就讀，該問題如何解決？雖說目前房屋已經(jīng)交付，但是房產(chǎn)證無法辦理，小孩上學(xué)問題怎么解決？

對(duì)此，杏壇宣教辦回復(fù)表示，對(duì)于金科城因遲交樓影響業(yè)主子女入學(xué)的問題，鎮(zhèn)宣教辦表示可采取兩種辦法處理：

（一）如業(yè)主及其子女系外省市戶口，因遲交樓導(dǎo)致無法遷入普通居民戶口，可考慮遷入集體戶口，報(bào)名時(shí)持集體戶相關(guān)資料、購樓相關(guān)憑證，可報(bào)讀西山小學(xué)高新區(qū)學(xué)校一年級(jí)。

（二）如業(yè)主及其子女系本區(qū)或本鎮(zhèn)戶口，因遲交樓導(dǎo)致戶口無法遷入樓盤，可到杏壇鎮(zhèn)宣教辦簽署承諾書，承諾在規(guī)定時(shí)限內(nèi)遷入樓盤戶口，經(jīng)審批后也可報(bào)讀西山小學(xué)高新區(qū)學(xué)校一年級(jí)。

而杏壇自然資源所也回復(fù)指出，位于順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)高贊村委會(huì)高富路南側(cè)二環(huán)路東側(cè)地塊的“金科桃李府”項(xiàng)目，部分樓棟存在國有建設(shè)用地使用權(quán)查封登記及在建工程抵押的情況。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百二十條、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條等相關(guān)規(guī)定，在查封期間，相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)不得辦理轉(zhuǎn)移登記。目前，我所正積極與查封機(jī)關(guān)溝通推動(dòng)化解相關(guān)問題，待查封解除后，群眾可攜帶相關(guān)資料到我所申請(qǐng)辦理增量房（一手商品房）轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

值得一提的是，該項(xiàng)目此前曾停工且逾期交付近3年，現(xiàn)已更名為信保城并于2025年7月全面復(fù)工，小區(qū)的3/4/15棟才得以于同年12月17日啟動(dòng)交付。

圖源：信保城

此外，項(xiàng)目還在推售建面約80-124㎡左右的三四房產(chǎn)品。

圖源：信保城

據(jù)悉，信保城（原佛山金科城）地處順德高新區(qū)，周邊還開發(fā)有金地自在城、順德中集智谷等。