征征征！2026南昌這些區域要征遷了！

紅谷灘

根據紅谷灘區最新公布，南昌贛昌小洲碼頭砂石集散中心項目建設用地經江西省人民政府批準，于2026年2月6日取得用地批復。因公共利益的需要，征收土地規劃用途為港口碼頭用地。

征地范圍四至新洲村以南，新洲村以北，規劃贛江南大道以東，贛江以西。本次征地涉及厚田鎮新洲村材洲組農民集體、新洲村農民集體、新洲村李家組農民集體、魏家組農民集體、方家組農民集體。

經調查確認，本次征地總面積102.045畝，其中水田63.9675畝、旱地0.8085畝、喬木林地0.2775畝、其他林地4.9125畝、其他草地9.2955畝、農村道路2.928畝、坑塘水面6.186畝、溝渠2.268畝、設施農用地0.3195畝、村莊0.999畝、內陸灘涂10.083畝。

根據南昌市青山湖區人民政府關于南昌撫河220千伏輸變電工程變電站及體育用地項目征地補償安置公告顯示，擬訂了南昌撫河220千伏輸變電工程變電站及體育用地項目征收土地補償安置方案。

擬征地四至范圍：秦坊村地塊：秦坊村牌樓小組以南，文通寺以北，秦坊村牌樓小組以東，秦坊村秦魏小組以西；桃湖村地塊：京安路以南，桃湖村南熊小組以北，桃湖村南熊小組以東，艾溪湖南路以西。

本次擬征地共3宗地，土地產權明晰，界址清楚，沒有爭議。涉及羅家鎮秦坊村秦魏小組、牌樓小組農民集體，京東鎮桃湖南熊村農民集體。

因公共利益的需要，此次擬征收土地規劃用途為供電用地、體育用地，擬用于供電用地、體育用地項目建設。

經調查確認，本次擬征地總面積23.3055畝。其中：水田16.548畝、農村道路0.006畝、坑塘水面5.9295畝、溝渠0.507畝、建設用地0.315畝；按土地權屬分：秦坊村秦魏小組0.0015畝，秦坊村牌樓小組22.989畝，桃湖南熊村小組0.315畝。

根據南昌縣人民政府關于江西省鄱陽湖珠湖黃湖方洲斜塘蓄滯洪區安全建設工程項目（南昌段）土地征收公告顯示， 于2026年2月10日取得用地批復。

征收土地合計約167畝，規劃用途為水工設施用地。征收范圍為蔣巷鎮三洞村、山尾村、勝利村、葉樓村、蔣巷村，具體征收范圍見征地紅線圖。

本次征地涉及蔣巷鎮三洞村五組、六組、九組、三洞村農民集體；蔣巷鎮山尾村五組、七組、十三組；蔣巷鎮勝利村二組、三組、四組；蔣巷鎮葉樓村二組、九組；蔣巷鎮蔣巷村農民集體、蔣巷村十三組、十四組、十五組；蔣巷鎮農民集體。

同時，經南昌縣人民政府研究決定，擬征收富山鄉三山村范圍內的集體土地。

擬征收范圍涉及富山鄉三山村六組、八組、九組農民集體。新南大道（在建）以南、西山路（南延）以西（最終以土地現狀調查確認結果為準）。土地面積約193.578畝。（以最終批準面積為準）

本次擬征收土地目的為：屬于經省人民政府批準由縣政府組織實施的成片開發建設需要用地的，用于工業用地項目建設。

從征地范圍來看，主要位于新南大道與西山路交匯處，北部近江鈴汽車股份有限公司富山工廠。

根據南昌縣人民政府征收土地預公告（商業用地）2026（3）號公告顯示，擬征收三江鎮三江村范圍內的集體土地。

土地面積約17.2095畝。（最終面積以批準面積為準）。擬征地位于X030縣道以北、江西三鑫醫療科技股份有限公司以東。涉及三江鎮三江村東余組農民集體，具體以土地現狀調查確認結果為準。

本次擬征收土地目的為：經省人民政府批準由縣人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的，用于商業用地項目建設。

此外，南昌經濟技術開發區公布了關于英雄大道快速化改造工程征收土地公告。

征地范圍為冠山路以東、曰修路以西、英雄大道北側。征地涉及白水湖管理處北山村，共1管理處1村委會。

經調查確認，本次征地總面積2.05畝，其中：農用地2.05畝。

本次擬征收土地屬于公共事業類建設活動，因政府組織實施的市政公用類公共事業需要，確需征收農民集體所有土地，征收土地規劃用途為交通道路用地。

灣里局

灣里管理局公布了 關于南昌市（灣里管理局）2026年度第1批次城市建設用地（中心城區）征收土地預公告。

四至范圍為：蟠龍峰公園項目東至招賢村集體土地，西至火盤新村，南至控規G-1-07，北至招賢村集體土地；

2：磨里山體育公園項目地塊1東至云棲谷小區，西至南昌市氣象局數據處理中心，南至霞麥村集體土地，北至天寧西路。

地塊2東至嘉園悅山居，西至港下村集體土地，南至嘉園悅山居，北至港下村集體土地，具體擬征收范圍見征地紅線圖。

土地面積約123.984畝(最終面積以實測為準)；涉及招賢鎮招賢村、霞麥村、夏澤村、港下村（最終以土地現狀調查確認結果為準）。按照國土空間規劃，本次擬征收土地用于公園綠地用地。

2：磨里山體育公園項目地塊1東至云棲谷小區，西至南昌市氣象局數據處理中心，南至霞麥村集體土地，北至天寧西路。

地塊2東至嘉園悅山居，西至港下村集體土地，南至嘉園悅山居，北至港下村集體土地，具體擬征收范圍見征地紅線圖。

土地面積約123.984畝(最終面積以實測為準)；涉及招賢鎮招賢村、霞麥村、夏澤村、港下村（最終以土地現狀調查確認結果為準）。按照國土空間規劃，本次擬征收土地用于公園綠地用地。

南昌市（灣里管理局）2025年度第1批次城市建設用地（中心城區）經江西省人民政府批準，于2026年2月11日取得用地批復。

地塊東至繞城高速，西至蕭峰大道，南至港下村，北至港下村安置房。征地涉及招賢鎮港下村三組、八組。

本次征地總面積1.779畝，其中水田1.545畝，河流水面0.138畝。；征收土地規劃用途為城鎮村道路用地。

南昌市（灣里管理局）2025年度第2批次城市建設用地（中心城區）經江西省人民政府批準，于2026年2月11日取得用地批復。

地塊一東至江西警察學院，西至青城路，南至通源新建城，北至港下村集體土地；

地塊二東至霞麥村集體土地，西至原南昌萬裕混凝土有限公司土地，南至霞麥村集體土地，北至天寧西路。

本次征地涉及招賢鎮港下村六組，招賢鎮霞麥村二組、三組。

本次征地總面積12.9405畝，其中：水田0.852畝、旱地0.924畝、林地6.279畝、其他農用地0.3465畝、其他草地4.539畝。征收土地規劃用途為城鎮村道路用地、公共交通場站用地和科研用地。

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