綠地在光谷：住宅賣光了，故事還沒完

1221元/㎡！

這是2016年5月，綠地買下光谷東那塊地時，付出的成本。綜合樓面價。單位是元。

那年頭的房地產，還在烈火烹油的日子里狂歡。這個價格，放在今天看，像一場夢。

十年過去了。

當年售樓處的畫面還在：豪車、香檳、徹夜排隊的購房者。

置業顧問站在沙盤前，指著那片荒地，跟你講未來。

400米的光谷綠地中心，幾棟200米的裙樓，這里是光谷新封面；

住宅一房難求，商鋪賣到5萬一平，普通的寫字樓也將近2萬。照樣搶光

低價拿地，高價賣房。如果故事到這里結束，該多好。

可惜，后來我們都知道了——

住宅賣完、商業擱置。

現在，K棟塔樓封頂了，幕墻完成了90%，裙樓主體結構全部完工。

最新的節點是，4月底要搞定塔樓幕墻和裙樓砌體抹灰，6月底完成竣備驗收。旁邊的L2棟也進入最后收尾，計劃3月底竣備。

對等了多年的業主來說，這算一個信號——

微弱，但至少是往前走了。

J地塊呢？沒消息。

這塊地，在光谷中心城什么位置？

西邊是光谷生物城，東邊是未來科技城，正對面是高新區管委會，背后是光谷中心城商業區，腳下踩著地鐵11號線和19號線的交匯點……

一平方公里的心臟！

當年有人說，這里是“宇宙中心”的“心臟中的心臟”。

按照合同，這塊2016年成交的地，本該在2022年11月30日交付。

現在，距離那個日子，已經過去三年多了。

400米地標的圖紙，早就成了過眼云煙。一場夢，醒了。

購房者等來的，是一再延期的交付，是一塊至今沒有動靜的J地塊。

1221元的成本優勢，終究沒能變成交付的保障。

如今，那棟樓的玻璃幕墻終于開始反射陽光了。

人們站在高新大道上，看著它，心里想的，不只是這棟樓什么時候能完工。

他們想的，是那個被延誤了太久的價值，什么時候能被真正修復。

這個曾經萬眾矚目的項目，最終能不能成為光谷東的價值標桿？

時間會給出答案。

只是對于等了十年的人來說，這個答案，來得太慢了。

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