二手房雄起：買(mǎi)家不敢砍價(jià)了

看空中國(guó)房地產(chǎn)的網(wǎng)友們可能不信，現(xiàn)在天津的二手房市場(chǎng)已經(jīng)完全大變天，由買(mǎi)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘u(mài)方市場(chǎng)。

當(dāng)然，僅限于學(xué)區(qū)房。

現(xiàn)在著急買(mǎi)房的家長(zhǎng)們都不敢砍價(jià)了，生怕賣(mài)家不同意；

更有部分賣(mài)家在一天接待了多個(gè)看房者后，直接漲價(jià)，這多少有點(diǎn)當(dāng)年房產(chǎn)大牛市的意思了哈。

春節(jié)長(zhǎng)假結(jié)束后，天津二手房的日成交量馬上就突破了100套，恢復(fù)到了一月份的成交水平。

你們看看身邊的店鋪，還有一些沒(méi)開(kāi)張呢，家長(zhǎng)們已經(jīng)開(kāi)始搶學(xué)區(qū)房了，只能說(shuō)可憐天下父母心了。

今年由于春節(jié)晚的緣故，每年二月末才開(kāi)始的學(xué)區(qū)房行情提前到了一月份；先知先覺(jué)的家長(zhǎng)們甚至從12月下旬就開(kāi)始買(mǎi)學(xué)區(qū)房。

別看天津的二手房掛盤(pán)量將近24萬(wàn)套，但一旦你鎖定板塊、鎖定小區(qū)，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)價(jià)格、戶(hù)型、樓層、裝修都合適的房源真的不多；

一月份的一波學(xué)區(qū)房行情，直接把性?xún)r(jià)比高的房源掃得差不多了；

現(xiàn)在買(mǎi)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)們太難了。

河?xùn)|區(qū)轉(zhuǎn)學(xué)新政3月2日是最后的窗口期，最近幾天河?xùn)|區(qū)的二手房天天爆量，春華街二手房七天成交了24套，中山門(mén)、上杭路、唐家口僅隨其后；

房叔真不大理解搶河?xùn)|學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)，河?xùn)|是天津市內(nèi)六區(qū)中的下三區(qū)，平替板塊還是挺多的，為什么一定要河?xùn)|？

就你們這么搶河?xùn)|的學(xué)區(qū)房，連價(jià)都不敢砍了吧？

想想二個(gè)月前，多少看房客根本都不敢出價(jià)，生怕房主答應(yīng)了；

最近天津的二手房銷(xiāo)售數(shù)據(jù)也很有意思，帶看人數(shù)在下降，成交量卻在上漲；

如果你不是買(mǎi)學(xué)區(qū)房，真的不要趕這波學(xué)區(qū)房行情看房了；

等四月份學(xué)區(qū)房行情過(guò)了再看房，絕對(duì)不像現(xiàn)在連砍價(jià)都不敢；

你們說(shuō)什么時(shí)候出手買(mǎi)房合適呢？