誰將抄底？山西黃金地段爛尾20余年的購物廣場1億元出售

山西一處爛尾多年的購物廣場再次被搬上司法拍賣平臺。

3月5日10:00，位于山西省太原市的金地時尚購物廣場及其配套設施、電子 及其他設備等將進行公開拍賣，起拍價104,914,624.61元。該拍賣已吸引3700余次圍觀。

金地時尚購物廣場 位于山西省迎澤區橋東街橋東小區 M區1幢， 距離服裝城商業街915米，距離火車站460米，道路通達度高，周邊設施完善，屬于太原核心繁華地帶。該購物廣場 總建筑面積 約 79458.22㎡ ， 地上9層， 地下2層，于2004年建成后1-4層出租進行使用， 本次被納入拍賣范圍的即為1-4層，建筑面積共 4 4,625.72 ㎡ 。其余的 地下 1層及地上5層、6層則已出售，屬個人產權。

金地時尚購物廣場為山西超世紀商貿廣場有限公司（以下簡稱“ 超世紀 公司”）擁有。據公開信息，超世紀 公司成立于2000年5月，經營范圍包括服裝、鞋帽、百貨、五金交電、通訊設備、燈飾、文化用品的銷售；物業管理服務，房屋租賃。

但在2005年， 超世紀 公司便已停業，這直接影響 金地時尚購物廣場的經營。當時，金地時尚購物廣場 除部分門面房進行短暫出租外，其余房產均因超世紀 公司停業而閑置至今。

2007年11月29日，太原銀建房地產開發有限公司（以下簡稱“ 銀建房地產 ”）與超世紀 公司簽訂《房地產轉讓協議》，約定將 銀建房地產 名下的超世紀商貿廣場轉讓于超世紀 公司，共計800萬元，但超世紀 公司未能按期付款。

2017年3月3日，銀建房地產以不能償還到期債務為由，向山西省太原市中級人民法 院申請對超世紀公司進行破產清算。

此后， 超世紀公司 持有的金地時尚購物廣場整體資產被多次打包拍賣。根據評估，該資產價值 424,616,100元。其首次公開拍賣是在2022年7月29日，起拍價395,885,295元，最終流拍。此后， 金地時尚購物廣場整體資產先后被拍賣20次，均因無人出價而流拍。

最近一次拍賣將于3月5日開拍，但起拍價已降至 104,914,624.61元，較首次拍賣少了約2.9億元，僅為 評估價的24.7%。

本次， 金地時尚購物廣場 能否破除無人出價的魔咒，順利拍出值得關注！