跌沒80%，惠州海景房從1.6萬降至3千一平！

惠州海景房跌幅太猛！

近日總是能刷到很多房產(chǎn)中介發(fā)布的視頻，說是惠州雙月灣一線海景房已經(jīng)回落到3-4千/平，總價只需要十幾萬；

簡直不可置信，惠州海景房曾經(jīng)是多少中產(chǎn)的夢中情房啊，當(dāng)年一房難求，如今降價也無人問津；

前幾天還看到有網(wǎng)友說：他在惠州買的海景房，當(dāng)時買入價格是1.9萬/平，如今降到2900元/平也難賣掉；

一下子資產(chǎn)縮水84%，真是想死的心都有了！

那么，惠州雙月灣究竟是個別房子這樣還是大部分二手房價格都崩盤了呢？

公開信息顯示，雙月灣位于遠(yuǎn)郊，地理位置不佳，幾年前，海景房比較熱的那會，雙月灣泡沫太大；

雙月灣的房價基本上是在2019-2021年達(dá)到巔峰：1.6-1.9萬/平，隨后開始下跌；

短短四年多時間，雙月灣大部分房源跌沒了60%-70%，目前該小區(qū)均價在5-6千元，個別房源低至三四千一平；

那是因為惠州庫存房數(shù)量高，尤其是海景房，這兩年海景房降溫迅速，投資屬性幾乎蒸發(fā)沒了，自住也不方便，潮濕、悶熱勸退很多人；

再加上雙月灣是遠(yuǎn)郊，個別業(yè)主急賣自然降幅迅猛，不過，也不是只有海景房跌幅大，其他城市也是一樣的；

近日，有武漢的網(wǎng)友說：她是在2019年買的房，當(dāng)時是152萬，那時他們夫妻兩個月收入加一起是4萬，每年輕松賺五十萬左右，買個152萬的房子自然也不算高杠桿；

只是普通人都沒有風(fēng)險意識，都不會想到未來收入會降低；

沒多久她懷孕失業(yè)，丈夫經(jīng)歷裁員，兩個人收入直接沒了；

這兩年走投無路想賣房解套，可是現(xiàn)在這個房子一路下滑，最初還能賣90萬，現(xiàn)在只剩下55萬；

也就是說，買了房住了五六年時間，直接縮水百萬，這樣的悲劇這兩年非常多，基本上都是為前些年沖動買房付出的代價。

我感覺經(jīng)歷這幾年的低谷期，我有兩點生活感悟：不管是什么投資，房子、黃金、鉆石股票等，能輪到普通人買入時早已經(jīng)不賺錢了；

這大概就是為什么普通人被稱為基本盤的原因吧，全指望我們接盤了；

最后，人活著除了一日三餐其他都不是剛需！