瘋狂的亞朵：春節(jié)前小城房價(jià)超4000元，節(jié)后價(jià)格“跳水”超70%

春節(jié)過后，部分熱門小城的亞朵酒店房價(jià)上演"過山車"行情，房價(jià)節(jié)前飆升，節(jié)后迅速跳水，巨大的價(jià)格波動(dòng)引發(fā)熱議。2月24日，北京商報(bào)記者經(jīng)查詢發(fā)現(xiàn)，春節(jié)假期期間，汕頭等熱門小城的亞朵酒店房價(jià)漲至超4000元，而節(jié)后開始大幅度回落，降幅超70%。春節(jié)期間高企的房價(jià)，引發(fā)網(wǎng)友熱議，紛紛吐槽稱"月薪3萬，春節(jié)住不起汕頭亞朵"。在酒店客房漲價(jià)的背后，有業(yè)者分析稱，酒店房價(jià)波動(dòng)是供需關(guān)系變化所致，小城酒店中高端酒店供給有限，從而推高房價(jià)，而眾多消費(fèi)者選擇亞朵也是對(duì)其品牌的認(rèn)可。但過度漲價(jià)則會(huì)對(duì)品牌造成負(fù)面影響，針對(duì)價(jià)格的制定，企業(yè)需要進(jìn)行自我約束。

節(jié)后房價(jià)回落至千元以內(nèi)

春節(jié)假期前夕，部分熱門旅游城市的亞朵酒店房價(jià)一度沖上4000元/晚，而在節(jié)后房價(jià)則迅速跳水，引發(fā)市場(chǎng)的廣泛關(guān)注。

攜程App顯示，泉州萬達(dá)廣場(chǎng)豐澤街亞朵酒店3月1日—8日尊享雙床房房價(jià)為508元/晚，而在春節(jié)假期期間（2月15日—22日）同房型房價(jià)為2168元/晚，由此可以計(jì)算出，節(jié)后房價(jià)降幅為77%。北京商報(bào)記者注意到，在整個(gè)春節(jié)假期期間，泉州多家亞朵酒店的客房均已售罄。

節(jié)前，北京商報(bào)記者致電泉州萬達(dá)廣場(chǎng)豐澤街亞朵酒店，面對(duì)房價(jià)大幅上漲的問題時(shí)，該酒店工作人員稱，春節(jié)期間游客較多，加之會(huì)有團(tuán)隊(duì)客人入住，且酒店位于市中心，房源十分緊張。若選擇在春節(jié)假期8晚連住，酒店暫無房間可以入住。

亞朵酒店房價(jià)出現(xiàn)跳水情況的目的地還不止在泉州，北海、汕頭等地亞朵酒店房價(jià)也從春節(jié)期間的高位，直線回落至千元以內(nèi)。攜程App顯示，北海銀灘大道亞朵酒店2月18日—19日高級(jí)雙床房為1845元/晚，節(jié)后3月4日—5日（同為周三、周四）同房型房價(jià)為481元/晚，每晚房價(jià)下調(diào)1364元，降幅為74%；同樣在汕頭，2月18日—19日汕頭萬象城華山南路亞朵酒店深睡尊享大床房房價(jià)為4037元/晚，3月4日—5日房價(jià)下降至927元/晚，降幅為77%。部分熱門小城的亞朵酒店在春節(jié)前后的價(jià)格落差較為明顯，房價(jià)甚至出現(xiàn)了"腰斬"的局面，引發(fā)游客熱議。

針對(duì)春節(jié)期間酒店漲價(jià)，汕頭亞朵酒店門店負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，由于春節(jié)期間汕頭文旅非常火爆，門店在春節(jié)期間大部分基礎(chǔ)房型已經(jīng)全部被訂完，剩余少量的稀缺高端房型，確實(shí)在價(jià)格上存在一定的波動(dòng)，門店也在文旅部門、市場(chǎng)監(jiān)管部門等的指導(dǎo)和提醒下，保持價(jià)格合理性。同時(shí)通過延長早餐時(shí)間段以及入住贈(zèng)送伴手禮等措施，提升用戶體驗(yàn)。

供需緊張推高小城房價(jià)

春節(jié)期間小城亞朵酒店高企的房價(jià)，引發(fā)了大量游客的吐槽。北京商報(bào)記者在社交媒體上看到，有不少消費(fèi)者吐槽稱"這個(gè)價(jià)格都?jí)蜻^年在三亞住別墅套房了""亞朵現(xiàn)在才是真貴，比全季貴多了""長沙的亞朵有點(diǎn)貴，還不如住五星級(jí)""我本來想住亞朵，但價(jià)格離譜，于是選擇了其他新開的酒店"……甚至還有消費(fèi)者吐槽，"月薪3萬，今年春節(jié)也住不起汕頭亞朵"。

這個(gè)春節(jié)假期，家住北京的劉茜選擇到廣西北海旅游。她談到，自己一家三口入住的北海銀灘大道亞朵酒店，2月14日—16日春節(jié)期間，首晚房價(jià)為868元，第二晚飆升至1493元，且僅包含兩份早餐。而讓她意外的是，當(dāng)她抵達(dá)北海后詢問發(fā)現(xiàn)，北海香格里拉大酒店房價(jià)僅需1300元/晚，甚至還為隨行的孩子免費(fèi)提供早餐。劉茜算了一筆賬：在亞朵入住兩晚再加上為孩子單獨(dú)購買早餐，總花費(fèi)已超過2500元，而在香格里拉住兩天僅需2600元。面對(duì)亞朵價(jià)格直逼高端五星級(jí)酒店的現(xiàn)狀，她坦言，與其花差不多的錢住中高端酒店，不如直接選擇體驗(yàn)更好的高端酒店。

旅游酒店行業(yè)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱分析稱，春節(jié)假期熱門小城酒店價(jià)格大幅上漲的背后，主要有三方面原因。首先，從供給端來看，這些小城市的中高端酒店供給相對(duì)有限，客房總量無法在短期內(nèi)大幅提升；其次，疊加旅游需求集中釋放，導(dǎo)致短期供需矛盾加劇，從而出現(xiàn)高溢價(jià)現(xiàn)象；此外，節(jié)日期間員工薪酬等經(jīng)營成本的上升，也進(jìn)一步推高了房價(jià)。

其實(shí)，不只是亞朵酒店，今年春節(jié)假期，小城旅游熱度激增，導(dǎo)致部分中高端酒店房價(jià)高企。攜程數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)，以非遺為代表的文化體驗(yàn)成為最熱門的出行主題。潮汕地區(qū)的英歌舞在這個(gè)春節(jié)"再破圈"，廣東汕頭和潮州的旅游訂單量分別增長36%和31%。同樣因非遺而火爆的還有江西景德鎮(zhèn)和福建泉州，旅游訂單量分別實(shí)現(xiàn)了48%和12%的增長。消費(fèi)者張希告訴北京商報(bào)記者，在春節(jié)假期前夕，自己在搜尋泉州酒店時(shí)看到，泉州的全季、桔子水晶等酒店房價(jià)也出現(xiàn)了不同程度的上漲，但漲價(jià)幅度較高的還是亞朵酒店。

在談及為何亞朵酒店漲價(jià)幅度較高時(shí)，趙煥焱談到，亞朵因其獨(dú)特的風(fēng)格和較高的服務(wù)質(zhì)量，在消費(fèi)者中積累了一定的市場(chǎng)認(rèn)可度。相比于一些老牌的高端酒店，亞朵的設(shè)施設(shè)備通常較新，功能配置也較為齊全，因此受到了一些年輕游客的喜愛，也讓其在入住率較為集中的春節(jié)假期具備了更強(qiáng)的溢價(jià)能力。

價(jià)格上漲邊界應(yīng)明晰

其實(shí)，在春節(jié)假期前，就有部分小城呼吁酒店民宿合理制定價(jià)格。在春節(jié)"狂歡"過后，留給各家酒店對(duì)于定價(jià)的思考仍有很多。

此前，汕頭市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、汕頭市發(fā)展和改革局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范2026年春節(jié)期間市場(chǎng)價(jià)格行為的提醒告誡書》提到，自主制定的住宿和服務(wù)價(jià)格，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營成本，結(jié)合供求關(guān)系和市場(chǎng)競(jìng)爭等因素合理制定價(jià)格。不得濫用自主定價(jià)權(quán)；不得隨意抬價(jià)，過度漲價(jià)；不得散布、捏造漲價(jià)信息，誘導(dǎo)、推高價(jià)格預(yù)期，推動(dòng)價(jià)格過快、過高上漲。

不僅如此，泉州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、泉州市發(fā)展和改革委員會(huì)也曾發(fā)布《關(guān)于規(guī)范2026年元旦、春節(jié)期間市場(chǎng)價(jià)格行為的提醒告誡書》，對(duì)此進(jìn)行了相關(guān)提示。

北京第二外國語學(xué)院旅游科學(xué)學(xué)院教授谷慧敏認(rèn)為，酒店房價(jià)的波動(dòng)本質(zhì)上是市場(chǎng)行為，由供求關(guān)系決定，節(jié)假日需求旺盛時(shí)價(jià)格上漲、節(jié)后回落是正常現(xiàn)象。但關(guān)鍵在于，企業(yè)如何在市場(chǎng)規(guī)律與社會(huì)責(zé)任之間尋求平衡。酒店客房價(jià)格的漲幅更多要看企業(yè)是否自律，尤其是連鎖酒店集團(tuán)，應(yīng)當(dāng)從長期主義的視角審視自身的定價(jià)策略。短期內(nèi)的過度漲價(jià)雖然能帶來利潤，卻可能損害品牌與消費(fèi)者之間的關(guān)系，對(duì)品牌聲譽(yù)造成負(fù)面影響，這是企業(yè)需要進(jìn)行權(quán)衡的。

從行業(yè)層面來看，谷慧敏表示，行業(yè)協(xié)會(huì)和組織可以通過社會(huì)力量進(jìn)行倡導(dǎo)和引導(dǎo)，推動(dòng)企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任，例如在內(nèi)部制定規(guī)則，對(duì)旗下門店的漲價(jià)幅度設(shè)定上限，避免超出合理范圍。

北京商報(bào)記者 吳其蕓