山西
農村遇到征收，不少農民朋友心里沒底，到底怎樣才算合法征收？其實抓住幾個關鍵點，就能快速理清頭緒。
首先看征收主體，只有縣級以上人民政府才有權利實施征收，村委會、鎮政府自己來占地，沒有法律依據，屬于違法。
接著看審批文件，征收得有“合法通行證”——國務院或省級政府的征地批復。比如要占永久基本農田，或者永久基本農田以外的耕地超過35公頃，再或者其他土地超過70公頃，必須得國務院批準；其他情況由省級政府批準。沒有這份批文就來占地，農民有權拒絕。
然后看程序是否到位。批文下來后，市縣政府得在村里公開張貼征收土地公告，寫清楚征哪塊地、征多少、用來干什么、補償依據是什么，而且要公示不少于30天，不是私下口頭通知。接下來要做土地現狀調查，看看地里的作物、附著物情況，還要評估社會穩定風險。之后得出臺征地補償安置方案公告，寫清土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物的補償標準，還有社保怎么落實、安置途徑，這份方案必須公示并聽取大家意見，有異議可以提，不能偷偷定。最后還要和農民簽補償安置協議，保障知情權和參與權。
再看補償合不合理。補償得公平，包括土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物的補償，還要把農民納入養老等社保體系。最重要的是，所有補償加起來得保障原有生活水平不降低、長遠生計有保障——要是補償太低，連日子都過不下去，這樣的征收也不合法。
最后看用途對不對。征收必須是為了公共利益，比如修公路、建水庫、搞保障性安居工程這些；要是用來蓋商品房、做商業開發，肯定不合法。
要是遇到違法征收，先收集證據，比如拍公告照片、留補償方案、錄強拆現場，然后找當地自然資源部門舉報，或者向法院起訴。因為征地問題專業性強，最好找專業律師幫忙，才能爭取到合法權益。
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