華裔女地產老板債務纏身 不披露就坐牢

兩個月前，孫女士因未遵守付款命令，被判藐視法庭罪，判處40天監禁。法官Richard Fowler當時將刑期暫緩至2月20日，給孫女士更多時間來完整說明自己的收入和支出情況。盡管如此，本周還有另一批債權人向法院申請對這位49歲的開發商發出破產令。

孫女士是一家開發公司的唯一股東兼首席執行官，該公司在大溫哥華地區參與多個住宅項目。她同時還在與加拿大稅務局 (CRA) 的近600萬加元稅單作斗爭。

孫女士擁有Landmark Premiere Properties Ltd.，這家公司又設立子公司購買和管理未來開發的地產項目。2018年，她申報的個人凈資產為9,400萬加元；到2023年，這一數字下降至2,100萬加元（根據當年的法庭文件）。

在法庭上，孫女士聲稱自己現金緊缺，唯一資產是公司股權；她表示自己與母親同住，年收入約6萬至7萬加元，只有一張銀行卡和一張信用卡。

然而，法官Fowler指出，從她的奢侈生活方式來看——包括設計師服飾和豪車——顯然她在被要求月付30萬加元、尚余債務近350萬加元的情況下，并未如實披露財務狀況。

“你們的客戶必須明白，她現在正處于極其危險的境地。”Fowler在11月的藐視法庭聽證會上對孫女士的律師表示：“試圖含糊其辭、拖延阻撓的時間已經過去了。”

法官最終認定，孫女士在Hira質詢過程中“態度回避”，并維持了每月支付命令。孫女士此后提出每月僅支付3,000加元，稱與其年收入7萬加元相符。法官指出，以此速度還清債務至少需要80年。

庭審中，她承認部分原因是認為另一擔保人應支付一半，但她“一直有很多疑問”：“債務人，也就是真正借款人，仍住在西區豪宅，開著最新的奔馳。我作為擔保人，想知道他們如何追究真正借款人。”法律規定，如果借款人違約，擔保人需全額負責，并非如孫女士所想。

法官Fowler強調，孫女士必須認識到，她與GC Capital的爭斗已經到了關鍵節點：“最難的部分，是把一位女企業家送進監獄。”“但如果我認為合適的話，我毫不猶豫會執行。”