橫廳成為住宅的主流，客廳向北的住房基本賣不出。

高層住宅設計要求中，住宅的層高提升到3米，空間更加寬敞了，住宅的客廳也隨之發生了變化，橫向布置越來越受人歡迎，成為改善型住宅的主流方向。橫廳和豎廳比有哪些好處?

怎樣區分橫廳和豎廳

面積相差不大，采光面長的是橫廳，采光面短的是豎廳。用專業術語來解釋，進深小于開間的是橫廳，反之是豎廳。

橫廳和豎廳的優缺點橫廳的優點

最理想的戶型朝向

? 采光好景觀好：開間大于進深，開間基本大于5.5米以上，搭配落地窗設計，窗的面積大，日照覆蓋范圍廣，白天無需開燈，提升空間明亮度，放眼望窗外，景觀好心情愉悅。???

?空間利用率高?：減少走廊浪費，套內公共區域（客廳餐廳）一體化設計，110㎡戶型視覺上比豎廳顯大10㎡以上，景深感強烈，客廳內視線效果好。???

?家具布局靈活?：可自由組合功能區（如沙發后設書桌或兒童活動區），適應現代生活需求。???

?視野開闊?：大面寬設計增強景觀視野，尤其適合海景或山景房，配合客廳前的大陽臺，簡直是心曠神怡，這類住宅最好是四個臥室以上，三代人居住，面積最好140平方米以上。

橫廳的缺點

隱私性較差?：臥室與客廳直接接觸，客廳內的開門比較多，門是裝修的亮點要素之一，多了容易受噪音的干擾，難免尷尬事情發生。???

節能保溫差?：橫廳的建筑體現系數不合理，節能保溫效果不好，大面積窗保溫效果不好，使用中能耗高，節能保溫是弱點。???

布局混亂?：沙發無法靠墻，家具擺放易顯擁擠，要經常打理，新房子還好點，舊房子更體現出來，小戶型更明顯。???

板式建筑不用地：橫廳的建筑大部分采用板式樓，南北通透，日照間距要求，南面建筑和北面建筑間距要求大，不節約用地。

豎廳的優點

?隱私性強?：動靜分區明確，干濕區分明顯，保障家庭生活私密性。???

?布局規整?：沙發靠墻穩定，收納方便，適合有老人、小孩的家庭，廚房、餐廳客廳形成一個豎向視線有張力。

?維護簡單?：空間界限清晰，日常清潔更省力，沒有雜亂感覺，中規中矩。

豎廳的缺點

豎廳好像過時了，不受市場青睞，主要缺點是布局靈活性較差，采光不好，不適合景觀住宅。

為什么說，客廳向北的房子基本賣不出去。

房地產業紅利已經過去了，住宅的價格都在下降，新房的銷售也很困難，住宅的需求基本都是提升型?，F在想住宅銷售好，高品質設計很重要，住宅建筑設計走板式建筑，板式建筑的面寬較大，日照通風都比較好?？蛷d基本都是向南面，南面日照時間長，除霉、除臭。住宅戶型設計中一定要注意客廳一定向南，主臥室最好也向南，這樣的住房需求量還是有的，現在想換房子的人不少，他們都想選一個朝向好、景觀好的房子。