在中國從來不缺那些富甲一方的富豪,他們懷著愛國之心,在自己的崗位上盡職盡責,為我國經濟發展做出貢獻,但有4位富豪卻選擇背道而馳。
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他們在中國瘋狂撈金,最后將錢捐給了美國,他們雖然都是中國人,卻不想著回饋祖國,而是殷勤的對美國伸出援手。
提到最會“花錢打通路子”的富豪夫妻,很多人會想到潘石屹和張欣,90年代國內房地產剛開始市場化時,潘石屹抓住機會做起SOHO中國,主攻北京、上海最值錢的地段,重點開發商業辦公樓。
張欣負責外資和國際資源對接,他負責拿地、開發和銷售,兩個人分工明確,趕上行情一路做大,項目一火就更快滾起來。
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銀河SOHO剛實現封頂就引來眾多租客爭搶,出租情況十分火爆,2007年SOHO中國登陸香港上市,是當年亞洲體量很大的商業地產IPO,夫妻身家快速膨脹,成了風頭最盛的地產富豪之一。
但外界爭議也從那時開始,很多人認為他們賺錢主要依靠國內市場和中國購房者,但注意力卻越來越偏向海外。
2014年夫妻倆高調向哈佛捐了1500萬美元,幾個月后又給耶魯捐了1000萬美元,口徑是“幫助中國貧困學生”。
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可很快兩人的兩個兒子分別拿到哈佛和耶魯錄取通知,這個時間點讓不少人覺得捐款更像在為孩子鋪路,同時也在拉近與美國名校和上層圈子的距離。
另一條線是資產處置,2014到2019年之間,他們通過出售國內物業套現,金額被說接近294億元。
到了 2020 年,更是有消息稱要把 SOHO 中國整體賣給美國黑石集團,相當于公司全部變現后直接退出,后續由于監管方面介入處理,這筆交易最終沒有完成。
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再往后,SOHO中國的經營和市場表現并不好:市值大幅下滑,核心物業空置率上升,夫妻倆也被官媒點名批評。
在這種背景下,他們早先描繪的“海外安穩落地”也沒那么順利,外界普遍認為其轉身空間被明顯壓縮,如今SOHO中國市值暴跌,核心物業空置率節節攀升,夫妻倆被官媒點名批評,移民美夢也隨之化為泡影。
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和潘石屹那種還會做點包裝不同,恒隆集團的陳啟宗、陳樂宗兄弟在捐贈態度上更直接,也更容易引發反感,但要說他們的錢從哪來,其實很清楚:主要靠大陸商業地產。
90年代城市化提速時,恒隆在上海、沈陽等核心城市拿下不少地塊,后來做出恒隆廣場、港匯恒隆廣場等高端商業項目,把“核心地段+高租金”的模式吃得很透。
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以上海港匯恒隆廣場為例,最風光的時候一年租金能做到17.55億元,現金流非常漂亮,也讓兄弟倆的身家一度漲到約29.5億美元。
爭議出在“錢怎么花,外界認為既然主要在大陸賺錢,捐贈理應更多回饋本地公共事業,但恒隆最重的一筆卻給了美國。
2014 年,陳樂宗以家族基金會為渠道,向哈佛大學公共衛生學院捐出 3.5 億美元,成功創下哈佛大學建校以來單筆捐贈的最高紀錄,在這之后,他又向南加州大學捐了 2000 萬美元。
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這種力度讓人很難不聯想到“想進入西方學術和上層圈子”的意圖,這3.7億美元在當時是什么概念?
大致相當于恒隆集團半年的凈利潤,金額之大、流向之明確,直接把輿論點燃,面對質疑,陳樂宗給出的解釋反而進一步刺激市場情緒。
此人找借口說國內捐款流程復雜不便,善款還有被挪用的風險,更是直言以后再也不給大陸進行任何捐款,這在眾多消費者眼中,早已不是個人意愿的選擇,而是態度上的問題。
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結果也很現實:商譽受損后,消費者和品牌方會更謹慎,項目招商談判也更難,近年來恒隆在大陸的部分項目招租并不順,商場空置率上升,新規劃項目推進也受到影響。
口碑一旦被貼上“賺大陸的錢卻不愿回饋”的標簽,后續經營壓力就會顯著加大,原本規劃的新項目也因商譽問題被迫擱置。
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爭議最大的一個,是被稱作“園林女王”的何巧女,她的東方園林當年靠市政綠化需求起飛,做過北京奧運、上海世博等大型項目,2009年上市后風頭很盛,她本人一度登上“女首富”位置。
但后面行業收緊、公司又擴張過猛,風險集中爆發,資金鏈直接斷掉,到2022年三季報時,東方園林一年內到期債務接近80億元,賬上現金只有9.58億元,近三年虧損累計超過32億元。
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何巧女先是違規占用資金被監管部門點名,企業自身欠款、發工資都壓力重重,她卻公開宣布向美國野生動物保護機構捐 1 億美元,還表示后續要追加到 15 億美元。
外界的觀感很直接:供應商追債、員工等工資,她卻先把“海外捐贈承諾”擺出來,很多人認為,這筆錢如果優先用在企業自救、清欠上,至少能緩解一大塊危機。
最終公司股價下跌、被國資接手,她本人也成了失信被執行人,口碑和事業一起塌了,另一個例子是被叫作“電池大王”的鐘馨稼。
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他早期借助國內科研支持起步,趕上新能源風口積累了大量財富,卻在2011年高調向美國加州大學河濱分校捐了7000萬元人民幣。
被問為什么不更多回饋國內,他回應得很強硬,態度也因此引發反感,美國學校對他很重視,甚至以他的名字命名樓、給榮譽頭銜。
但后來他在美國出現拖欠款項、項目問題等糾紛,被美方評價很差,回國后又因資金問題被股東起訴,公司資金鏈斷裂,最后賣掉企業,處境很落魄。
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把這些案例放在一起,會發現一個共同點:不少人是在國內市場和政策環境中做大,賺到錢后卻把高額捐贈優先給了美國機構,結果反過來在國內口碑受損、經營受壓,甚至走向崩盤。
對比一些更重視員工和消費者體驗的企業,長期反而更容易積累信任,市場和人心從來不會虧待真心回饋的人,也從來不會放過忘本逐利的人。
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